319 000 €54 m²

Eerikinkatu 48 D, Kamppi, Helsinki2h, k, kph, parvi/vaatehuone

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
307,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Upea remontoitu kaksio Eerikinkadulta.

Tämä upeasti remontoitu kaksio sijaitsee lähellä merellisiä ulkoilualueita ja kaupungin kattavia palveluita. Sijainti tarjoaa rauhallisuutta, mutta kuitenkin kaikkea, mitä kaupungin keskustassa asumisesta haaveileva voisi toivoa.

Asuntoa ja taloyhtiötä on remontoitu kattavasti viime vuosina. Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone on remontoitu viime vuonna ja ne ovat käyttämättömiä. Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS-saneeraus. Asunto tarjoaa 54 neliötä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, johon kuuluu moderni keittiö, tilava kylpyhuone lattialämmityksellä sekä erillinen makuuhuone. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen lisähuone, jossa on parvi ja tilaa työskennellä tai käyttää vaikka vaatehuoneena. Asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa,

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja elämisen helppoutta Helsingin sydämessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 48 D, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80391205
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 354 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parvi/vaatehuone
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke (liikuteltava). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2027 E-portaan katon uusiminen
Tehdyt remontit
Tehdyt merkittävät korjaukset: 2024 Julkisivun kuntotutkimus sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet 2023-2024 Sisäpihan kunnostustyöt ja saunaosaston rakentaminen ullakkorakentamisen kompensaatiotöinä 2023-2024 LVIS-saneeraus 2023 Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus 2022-2024 Ullakoiden rakentaminen pois lukien E-portaan ullakko 2022 Ullakon rakennusoikeuden myyminen 2022 LVIS-toteutussuunnittelu 2021 LVIS-hankesuunnittelu 2021 Lukitusmuutos 2020 Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen) 2020 Saunaremontin aloitus, ja keskeytys 2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista 2018 Liiketilan Kulmakahvila lattian korjaus ja katorkaenteiden korjausta 2017Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja liikehuoneistojen ikkunamarkiisit 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2016 C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen 2016 Peltikattokorjauksia 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 Katutason myymäläikkunoiden ja -ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen 2012-2013 Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus 2012-2013 Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin 2003-2004 Putkinousut keittiölinjat 2000 Piha-alueet 1988-1989 Porraskäytävät ja sauna 1988 Sähkönousut ja sähköpääkeskus 1983-1985 Julkisivukorjauksia 1983 Ikkunat 1977 Katto 1972-1982 Putkistot osittain
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Asunto sijaitsee hienossa sijainnissa lähellä Hietaniemen merellisiä ulkoilualueita ja kuitenkin vain kivenheiton päässä keskustan kattavista palveluista. Lähellä on muitakin pieniä puistoja ja hyvät lähipalvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Welho DNA Oy, 10M, valokuitu

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
5 907,41 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vuokrattavat varastot 30€/kk. Talossa on juuri valmistunut linjasaneeraus. Urakkalainaa ei ole vielä jyvitetty. Yhtiökokouksessa 2023 läpikäydyn urakkasuunnitelman ja urakkaan yhtiökokouksen antamien lainavaltuuksien perusteella hinnaksi on arvioitu 2 089,50€ / asuinneliö. Tälle asunnolle jyvitettävä lainaosuus tulee siis olemaan maksimissaan 112 833€. Urakkahinta varmistuu taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Urakan lopulliseen kustannukseen tulee myös vaikuttamaan ullakkoasuntojen tuotot. Yhtiökokous on antanut taloyhtiön hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 hoitovastiketta taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 48
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 6 280 000,00€ remonttilimiitti, jolla on rahoitettu toteutettu linjasaneeraus. Yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan as.oy-laista poikkeava vastuu huoneistostaan ja sen muutoksista. Yhtiöjärjestyksen 18 §:ssä on säädetty tupakointikielto yhtiön yhteisissä tiloissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 120 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
455 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 354 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fallenius Oy, Jani Laaksolahti, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää