427 000 €107 m²

Ryynimyllynkatu 4 I, Myllypuro, Helsinki5h + k + s

Velaton hinta
427 000 €
Hoitovastike
759,70 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis erillistalo Myllykylän idyllisellä puutaloalueella.

Asunto Oy Helsingin Myllypoika on 21 asunnon hitas-yhtiö. Asunto on kaksikerroksinen. Alakerrasta löytyvät tilava keittiö sekä olohuone ja yksi makuuhuoneista. Eteisen yhteydessä on yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitotila. Iso lasitettu terassi antaa hyvät puitteet illanistujaisiin, grillailuun ja oleskeluun. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Ylhäällä sijaitsee myös sauna ja kylpyhuone. Saunasta pääsee aulan kautta parvekkeelle vilvoittelemaan. Asunnossa on ilmalämpöpumppu.

Asunnon yhteydessä on autokatos ja sen vieressä kylmävarastotila. Autokatoksessa on sähköautonlatauspiste sekä normaali lämpöpistoke. Asunnolle kuuluu myös erillinen lämmin varastotila. Pysäköintitilaa löytyy tarvittaessa myös kadunvarresta. Välittömässä läheisyydessä on Myllykylän kylätalo, joka on alueen talonyhtiöiden omistama yhteistila, jota voi varata esim. lasten juhliin (http://myllykylan-kylatalo.com/).

Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä. Pikaraitiotie- ja bussipysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Matokallio, Alakivenpuisto ja Myllypuron laajat harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Tässäkö olisi tuleva kotisi! Soita minulle, niin mennään yhdessä tutustumaan asuntoon.

KOHTEEN MYY:

Martti Jaako p. 050 304 1440 martti.jaako@roof.fi IG:marttimyyasuntosi

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
21146793
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
4 905 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. lattia tammiparketti, seinät maalattu, välitilassa laatta, pöytätaso laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lattia laatta, seinät kaakeli, bidee-suihku, lattiakaivo. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: lattia laatta, seinät kaakeli. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: kylmävarasto autokatoksen yhteydessä
Näkymät
Parvekkeelta ja terassilta näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
5 vuotissuunnitelmassa: julkisivujen huoltomaalaustarpeen kartoitus, ilmanvaihtokoneiden vaihtoja, huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä, Ikkunat ja ulko-ovet (huoltokorjaukset esim. tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden/kynnysten halkeamien korjaukset), asuntokohtaisten vesimittareiden tarkastus ja uusiminen, uusitaan kiinteistön kaikki palovaroittimet. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 2026 julkisivumaalaus (kustannusarvio 100 000 €)
Tehdyt remontit
2017 terassilasitus 2021 ilmalämpöpumpun asennus 2022 sähköautonlatauspiste TALOYHTIÖSSÄ: 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: lattia laatta, seinät ja katto tervaleppä, lauteet tervaleppä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
427 000 €
Myyntihinta
427 000 €
Neliöhinta
3 990,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
759,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
759,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Vesimaksu on ennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5 %. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää kahden kuukauden vastikkeet perimättä taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Sähkön kulutuskustannus on noin 150 €/kk, joka sisältää sähköauton latauksen. Ilman autonlatausta sähkökustanne on ollut noin 60 €/kk. Sähkönkustannus riippuu kulutuksesta ja sähkösopimuksesta, joten se voi olla jatkossa suurempi tai pienempi. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. JOS Sähköinen: Yhtiön osakeluettelo on sähköinen ja osakkeiden omistuksen osoittaa sähköinen omistajamerkintä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Luovutusrajoitus: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Muut rajoitukset: Yj 8 §, Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus. Hitas

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Myllypoika
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 905 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myllypuron kiinteistöhuolto Oy, Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki, p. 09 342 4500, toimisto@myllypuronkh.fi
Isännöinti
Myllypuron kiinteistöhuolto Oy, Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki, isännöitsijä Tuija Haikala p. 044 9018 366, tuija.haikala@myllypuronkh.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmastointi
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
49436.67 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tarkistusperuste indeksi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: jätehuone, tekninen tila. Usean taloyhtiön omistama kerhotalo käytettävissä.
Muut tilat
lattia tammiparketti, seinät maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia tammiparketti, seinät maali
Olohuoneen varusteet
lattia tammiparketti, seinät maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää