195 000 €29 m²

Aleksis Kiven katu 12 C, Kallio, Helsinki1h, k, kph, et, parvi

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
185,60 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Nopeasti vapautuva kuudennen kerroksen aivan upea ja kompakti koti.

Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa ja viimeisimpänä tehty portaat parvelle, jonka alle sijoitettu laatikostoja tuoden asunnolle reippaasti lisää säilytystilaa. Lisätilaa löytyy huoneistolle kuuluvasta vinttikomerosta. Ikkunasta avautuvat laajat näkymät Vallilan suuntaan ja asunto onkin hyvin valoisa päiväsaikaan.

Yhtiö on Dallapenpuiston viereen vuonna 1932 valmistunut keltainen kivitalo Kallion palveluiden läheisyydessä Harjunpuiston ja Aleksis kiven kadun kulmassa. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja mm. tehty LVIS-saneeraus vuonna 2014. Huoneistoja yhtiössä on yhteensä 179 kpl ja lisäksi yhtiön omistuksessa on viisi liiketilaa sekä yksi asunto.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Jokelainen, 044 5550 326 / mari.jokelainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21334474
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 613 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, et, parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
2024-2025: Yhden pohjaviemärin sukitus 2025: Vesikaton tarvittavat huoltokorjaukset, Huoneistojen ulko-ovien uusinnan suunnittelu ja uusinta 2027: Julkisivun kuntotutkimus Patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus 2028-
Tehdyt remontit
Asunto kauttaaltaan pintaremontoitu edellisen omistajan toimesta (keittiö uusittu, seinät maalattu jne.) Parvelle menevien tikkaiden tilalle rakennettu portaikko, jonka alla säilytyskaapistoja. TALOYHTIÖSSÄ: 1970: Putkisto 1971: Ikkunat asuinhuoneistot 1976: Sähkönousut asuinhuoneistot 1993: D rapun hissin kuilun sähköistys, E rapun hissin nostokoneistojen ja kuilun sähköistys. C, D, E vesikattorakenteet, yläpohja ja ullakkotilat korjattu tulipalon jälkeen, kaasusta luovuttu 1994: Kaukolämpölaitteet 1996: Katujulkisivujen peruskorjaus 1997: A, B, C rappujen hissien ja hissikuilujen sähköistyksen uusinta, kuivauskone uusittu 1998-99: A ja B porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 1999: Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, pihajulkisivujen peruskorjaus, antenniverkon uusinta: katu 1996 ja piha 1999 2000: Lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 2001: Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2002: Kadunpuoleiset ulko-ovet 2003: Tukimuurin uusiminen ja ankkurointi 2008 Lukkojen uusiminen, vesikatto uusittu Harjukadun puoleiselta osalta 2010: Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu, autotallien ovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet- ja ikkunat kunnostettu 2012-14: Linjasaneeraus: Vesijohdot, viemäriputket, märkätilat uusittu 2013: Lämmönjakokeskus, pesutuvat ja suihkutilat kunnostettu osana linjasaneerausta, porrashuoneiden maalaus, kuivausrumpu ja pesukone uusittu osana linjasaneerausta, kaukolämpölaitteiden uusinta osana linjasaneerausta 2013-14: Sähkösaneeraus osana linjasaneerausta, dataverkon uusiminen, patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus osana linjasaneerausta, IV hormien kunnostus osana linjasaneerausta 2015: Harjukadun puoleisen katon maalaus 2016: C ja D portaiden hissien kunnostus 2017: A, B, E portaiden hissien kunnostus 2018: Pihakannen- ja piha-alueiden kunnostus. Pihakannen asfaltointi, jäteastioiden palosuojat 2020: Aleksis Kiven kadun puoleisen katon maalaus 2021: Tarvittavien porrashuonemattojen uusinta 2023: Ovipumput tuuletusparvekkeisiin 2024: Kulku järjestelmä rappujen oviin, palovaroittimet (sähköverkkoon kytketyt, uusinta), IV kanavien puhdistus, sähkökeskusten huolto (1x pääkeskus, 1x alakeskus, huoltotarkastus 5 v välein, sulanapitokaapelien uusinta sisäpihan syöksyihin, kadun puolelle yksi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
6 724,14 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
185,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
185,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike (6,4€/jm2/kk)
Po1-vastike, pihan kunnostus (0,33€/jm2/kk)
Po4-vastike, linjasaneeraus(7,7€/jm2/kk )
Po5-vastike, C-ja D-hissit (0,16€/jm2/kk)
Po6-vastike, A-, B- ja E-hissi(0,25€/jm2/kk )

Muut maksut

Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6 § Omien osakkeiden lunastaminen: Tehdyn tarjouksen perusteella yhtiöllä on oikeus vapaalla omalla pääomallaan lunastaa omia osakkeitaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjusivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
179
Liiketilojen pinta-ala
174 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 613 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Luotsi Isännöinti, sähköposti: taija.assadi@isannointiluotsi.fi Puh. 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero. Taloyhtiössä muuta: pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, hissi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää