215 000 €53 m²

Sulkapolku 6, Pitäjänmäki, Helsinki2-3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
209,35 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Reimarlassa näköalahuoneisto avarin näkymin 6. kerroksesta etelään ja itään. Hyväkuntoinen ja valoisa asunto, johon voit muuttaa ilman remonttia. Asunnon kaksi makuuhuonetta on jaettu liukuseinällä. Alkuperäiset liukuovet makuuhuoneista olohuoneeseen, jolloin saadaan kaksi makuuhuonetta. Tila on mahdollista avata yhtenäiseksi tilaksi. Tyylikäs keittiö ja kylpyhuone. Lasitetulta parvekkeelta on kauniit näkymät aamu-aurinkoon. Vaatehuone on plussaa. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Oma vehreä tontti. Tällä hetkellä viemäreiden sukitus on parhaillaan menossa. Tälle asunnolle arvio kustannuksesta on n. 7.100 euroa tai n. 63 euroa/kk.

Yhtiöllä on hyvät palvelut asukkaille, uima-allasosasto saunan yhteydessä, kuntosali, joogahuone, kerhohuone ja talopesula sekä autohalli. Juna-asema tien toisella puolella, josta 12 minuutissa keskustaan, myös busseilla nopea yhteys keskustaan tai Espooseen. Kolme suurta kauppakeskusta kolmen kilometrin säteellä. Upeita kävelyreittejä lähistöllä ja kaunista luontoa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan esittelyssä, tai voit varata henkilökohtaisen esittelyajan!

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 6, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
1387283
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
7 620,9 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, liesi (uuni ei toimi) , astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot, työvalot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaluste, wc-istuin, bideesuihku, pyykinpesukone, kiinteä kaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, makuuhuoneen Tank-liukuovikaapisto, eteisen kaapisto, irtaimistovarasto.
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, esteetön näkymä etelään
Tulevat remontit
Käynnissä olevat korjaukset: 2024-2025 Viemäreiden sukitus, uima-allashuoneiden pintaehostus. 2025-2026 Päätetty toteuttaa: Väestönsuojien pintojen ja varastokomeroiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2014 Autohallin sisäänkäynnin katoksen kunnostus; ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus. 2015 Pesuloiden kunnostus. 2017 Ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus, autohallin nosto-ovi uusittu. 2018 Poistoilman lämmöntalteenotto rakennettu (LTO), porrashuoneiden maalaus. 2019 Pergola ja tupakkakatos rakennettu, salaojakaivot ja salaojien tarkastus. 2020 Väestönsuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet, kylmiötilojen purku, lukituksen uusiminen, vesikaton kuntoarvio. 2021 katutasojen kellaritilojen kunnostuksen ja käytön suunnittelu, talojakamon modernisointi, lasten leikkialueen kunnostus, ajoluiskan kunnostus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV-koneet uusittu, katutason kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi. 2023 Lämmityksen tasapainoitus ja yhtiön saunatilojen kunnostus. 2024 Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen, C-talon katon pinnoitteen uusinta. 2024-2025 Palovaroittimien asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pitäjänmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.1 km), Svenska skolan (etäisyys n. 0.5 km), Kolkka (etäisyys n. 0.05 km), lähellä useita (etäisyys n. 0.2 km), K-supermarket (etäisyys n. 0.1 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 3 km), LIdl Pitäjänmäki (etäisyys n. 2 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 13.5.2025: Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi annetaan hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta tarvittaessa. Parveketupakointi kielletty viranomaisen päätöksellä 15.11.2017. Taloyhtiössä on osakkaan vastuulla että kaikkien tiskikoneiden ja kylmäkalusteiden alla ole oltava vuotokaukalot, jos ei niitä ole on kaikki vuotovahingot osakkaan kustannuksella.. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu 2000. Parketti uusittu 2008 ja Tank-liukuovikaapisto asennettu..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
213 581,34 €
Neliöhinta
4 056,60 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
209,35 € / kk
Pääomavastike
63,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Käynnissä oleva viemäreiden sukituksen remontin arvio tälle asunnolle on 7.100 euroa tai n. 63 euroa/kk. C-talon kattoremonttista tälle asunnolle 1.017,27 tai 20,35 euroa/kk. Summat ovat arvioita ja täsmentyvät remonttien valmistuttua ja silloin jyvitetään osakkaille. Ostaja ottaa tulevat lainan vastatakseen. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sulkapolku 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
144
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
7 620,9 m²
Liikenneyhteydet
bussit keskustaan ja Espooseen (etäisyys n. 0.2 km), Pitäjänmäen juna-asema (etäisyys n. 0.2 km), Raide Jokeri 15 (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 75, piha-autopaikkoja: 44, lisätietoa: Toteutetut autopaikat 119 kpl ja käytetty rakenn. mukainen autopaikkavelvoite 126 kpl.
Yhteiset tilat
Uima-allas-saunaosasto (taloissa A, B ja C), kuntosali (talossa C), hissit, ulkoiluvälinevarastoja, talopesula (taloissa A, B ja C), väestönsuoja, kaapeli-tv ja laajakaista (Local Loop Oy)
Ominaisuudet
parvekkeella pystylamellikaihdin ja matto. Eteisessä kattovalaisin.
Lainalaskuri