169 900 €72,5 m²

Rukkilantie 4, Malminkartano, Helsinki3h, avok, kph/sauna, erillinen wc ja terassipiha

Velaton hinta
169 900 €
Hoitovastike
456,75 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Upean Malminkartanon Kartanonmetsän kupeessa nyt tarjolla rivitalomaista asumista kerrostalossa! Valoisa hyväpohjainen läpitalon asunto saunalla ja omalla terassilla. Avokeittiössä on sopivasti kaappeja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tämä hyvä avokeittiö on esteettinen, toimiva ja viihtyisä. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä käytännöllistä tilaa rikkomatta keskusteluyhteyttä ja siellä on on mukava viettää yhteistä laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Liukuovikaapeissa tavarat pysyvät järjestyksessä. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Kylpyhuone ja oma sauna ovat samassa, erillinen wc. Voit vilvoitella saunan jälkeen omalla terassipihalla. Taloyhtiöllä suojaisa piha-alue. Hyvin hoidettu taloyhtiö!

Rauhaisa ja luonnonläheinen alue. Monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet lähettyvillä, mm. Kehärata-asemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka ja bussilinja 30 kulkee vieressä. Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Ristikko ja Kauppakeskus Myyrmanni.

Nähdään pian ensiesittelyssä. Voit varata myös välittäjältä oman yksityisesittelyajan.

Perustiedot

Sijainti
Rukkilantie 4, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
1386853
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
2 784 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/sauna, erillinen wc ja terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, sähköliesi (vanha), liesituuletin, astianpesukone (vanha) ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihku, kiinteät valaisimet, ikkuna, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Erillinen wc: käsisuihku, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, seinissä puupaneeli, tapetti ja laatta ja laattalattia.
Säilytystilat
Kellarikomero ja ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
Puistomaiset ja pihalla
Tulevat remontit
2024 Kiipeilytelineen purku 2024 Leikkialueen ja pihan sekä pihakäytävien uudistamisen suunnittelu 2025-2027 Kuntoarvion ja PTS:n mukaisesti edetään tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun pesu - ja maalausurakka: kivijulkisivun pesu ja maalaus, puuosien maalaus, kuivaustelineen maalaus, sokkelin, raja-aidan ja lipputangon pesu, sisäänkäyntien metalliosien maalaus. 2024 Yläpohjan lisäeristys, korvausilmaventtilien (kaikki)vaihtaminen (Velco) 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja tiivisteiden vaihto. Palovaroittimien asennus 2023 katon kunnon kartoitus, pesu, maalaus, läpivientien tiivistäminen, kattoturvatuotteiden uusinta, IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto ja säätötyö, C-päädyn portaan korottaminen ja asfaltin kaadon parantaminen, alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden C13 ja C15 saneeraus osakkaan ja yhtiön yhteishanke 2022 Väestönsuojan tiiveyskokeet ja huolto, pelastussuunnitelma, huonokuntoisten puiden kaato ja kurtturuusujen poistaminen 2021 salaojatukoksen avaaminen ja huuhtelu, Betonisen raja-aidan pesu ja kunnon tarkastus, Leikkivälineiden kunnon tarkastus, Kiinteistön kuntoarvio, asuntojen märkätilojen kartoitus, salaojien kuvaus ja ulkopuolisen vesieristyksen kartoitus, 2020 Alimpien pihatason parvekkeiden puuosien/aitojen huolto, korjaus ja maalaus, 2019 Parkkialueen sähkötolppien kunnostamien, Pihaportaikkojen uusiminen, Parkkialueen ruutujen maalaus, Asfaltoinnin paikkakorjaukset, Roskakatoksen maalaaminen ja puuosien korjaus, Porrashuoneiden palovaroittimien uusinta, Porrashuoneiden maalaaminen, akustiikkalevyjen uusinta, sähkörasioiden kansien ja valokatkaisimien uusinta, 2018 Ylimmän kerroksen parvekkeiden metallisten kattotukipalkkien maalaus, Elementtisaumojen uusinta, 2017 Kattojen vuotokohtein korjaus, 2016 Lukituksen uusiminen, 2011 Pihavalaistuksen parantaminen, 2010 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, 2010 IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto ja säätötyö, 2009 katon ja kattoluukkujen korjauksia, Perusvesipumpun uusinta, Pihavalaisimien korjaus, pihaportaikkojen korjauksia, 2007 julkisivu-urakka
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malminkartanon koulu (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Lemmikki (etäisyys n. 0.2 km), S-market Kaivoksela (etäisyys n. 1.3 km), Lidl (etäisyys n. 1.2 km), Kauppakeskus Kaari (kävellen) (etäisyys n. 2.5 km), Kauppakeskus Ristikko (kävellen) (etäisyys n. 2.2 km), Kauppakeskus Myyrmanni (kävellen) (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Kiinteistössä on DNA Welhon taloyhtiölaajakaista, huoneistokohtainen nopeus 10Mb. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja terasseilla, päätös 3.1.2025. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
169 900 €
Myyntihinta
161 564,49 €
Neliöhinta
2 343,45 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
456,75 € / kk
Pääomavastike
76,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka vuokra 16 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Rukkilantie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 784 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 14767.77 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki, tontin vuokrantarkistusperuste on indeksi.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 17, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNAWelho 10Mbit), ei hissiä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet ja verhokiskot.
Lainalaskuri