325 000 €68,5 m²

Radiokatu 13 A, Pasila, Helsinki3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
308,25 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Tehokaspohjainen, kaunis kolmio Pasilassa.

Tässä kodissa on tunnelmaa! Erinomainen pohja, tilava kylpyhuone ja oma sauna takaavat viihtymisen. Suuri lasitettu parveke avautuu rauhaisan sisäpihan suuntaan.

Kotiin saavutaan läpi hyvän kokoisen eteisen. Vastassa on keittiö, jonka sijainti olohuoneen yhteydessä mahdollistaa suuremmankin seurueen yhteiselon. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia, suuremman makuuhuoneen kautta on kulku itä-eteläsuuntaiselle parvekkeelle. Asunnon kaikista ikkunoista on näkymät taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan. Sisäpiha on usean taloyhtiön yhteinen, ja siellä on useita leikkipaikkoja ja esimerkiksi koripallokenttä.

Sijainti vehreän Keskuspuiston ja kauppakeskus Triplan palveluiden välissä on erinomainen. Triplaan ja Pasilan juna-asemalle on matkaa noin 800 metriä, raitiovaunu ja busseja kulkee talon vierestä. Kadun toiselta puolelta lähtevät metsäiset ulkoilureitit ja talvisin ladut jatkuvat pohjoisessa Keskuspuistoa pitkin pitkälle. Vieressä on urheiluhalli ja Keskuspuistossa lisää urheilumahdollisuuksia ja esimerkiksi hevostila.

Lähelle valmistuu syksyllä 2025 päiväkoti- ja koulurakennus, ja Radiokadun toiselle puolelle on myös lähivuosina valmistumassa päiväkoti.

Kotia esitellään yksityisesitteluyin, otathan yhteyttä ajan varaamiseksi.

Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste Kristiina Horsma 040 725 0555 kristiina.horsma@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Radiokatu 13 A, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
80390956
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 826 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Urbaanit ja avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Korjaus- ja huoltotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024Parvekelasien tarkastus ja tiivisteiden vaihto 2024-202Led-valaistukseen siirtyminen autohallissa ja julkisissa tiloissa 2025 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2025 Vesimittarien etäluennan asennus Seuraavia esille tulevia korjaus- ja huoltotarpeita: 10v takuukorjausten jatkuminen.
Tehdyt remontit
2023 Palovaroittimien vaihto 2021 10-vuotisvastuutarkastus 2015 Mankeli uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 Mbit, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
4 744,53 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
458,95 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,25 € / kk
Tontin vuokravastike
458,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
767,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 4,20€/m3, Lämminvesitasaus 9,55/m3. Pesulamaksu 6,00 €/kk, pesutuvan avainpantti 50,00€. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike. Valtuudet on voimassa kevään 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Gramofoni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön vastuulla alkuperäisesti asennettujen parvekelasitusten tarkastus ja huoltotoimenpiteet. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 913 789 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 826 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Marita Vättö, 010 411 6774
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Alueen kuvaus
TONTTI JA SEN LUNASTUS Yhtiöjärjestyksen 7 § :n mukaisesti on osakkailla mahdollisuus lunastaa huoneistoa vastaava osuus taloyhtiön tontista. Tontin lunastus käsitellään aina kevään yhtiökokouksessa. Varsinaisen lunastusosuuden lisäksi tulee lunastajan maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero ( 3 %) , kaupanvahvistajan kulut ja notariaattipalkkio, lainhuutokulut sekä isännöitsijätoimiston kulut. Syntyvät kulut jaetaan ja laskutetaan lunastajien kesken. Sitova ilmoitus tulee palauttaa allekirjoitettuna yhtiökokoukseen mennessä postitse tai viimeistään yhtiökokouksessa, koska lunastukseen sitoutuneet osakkaat merkitään yhtiökokouspöytäkirjaan kokouspäätöksenä. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja se tarkastetaan vuosittain. Huhtikuun 2024 indeksillä korjattu arviohinta oli 1.256,4910 euroa/m2 (+ varainsiirtovero ja yhteiset lunastuskulut). Lunastusosuuden lasku tulee aina maksettavaksi marraskuussa, Seuraavan kerran lunastus on mahdollinen vuonna 2025. Lunastusosuuden lasku tulee tarkistettuna maksettavaksi vuosittain marraskuussa. Huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta, mikäli huoneisto ei ole maksanut tonttiosuuttaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2057
Tontin vuokra
44 003,75 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Etera
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi 2 invapaikkaa löytyy yhtiön piha-alueella sekä 3 vieraspaikkaa Uutiskadun varresta.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekelasituksen sälekaihtimet, eteisen naulakko.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää