479 000 €56,5 m²

Vuorikatu 8 F, Kluuvi, Helsinki2h, k, kph, piha

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
480,25 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

TERVETULOA ESITTELYYN MAANANTAINA 19.5 KLO 17.30-18 !

Nyt tarjolla persoonallinen koti omalla pihalla ydinkeskustassa!

Tämä huoneisto sijaitsee kauniin uusrenesanssitalon sisäpihan rauhassa. Asunto koostuu olohuoneesta, jossa on upeat vanhat tiiliseinät ja holvikatto, makuuhuoneesta, jossa on reilusti säilytystilaa sekä isot lasiovet, jotka avautuvat omalle pihalle ja keittiöstä, josta on kätevästi pääsy omaan varastotilaan. Tämä koti onkin todella viihtyisä ja persoonallinen ja valoa sinne tuovat modernit erkkeri-ikkunat syvine ikkunapenkkeineen. Oma piha on harvinaista herkkua ydinkeskustassa ja siellä voi rauhassa viettää aikaa grillaillen ja chillaillen. Sijainti ei voisi parempi olla, ydinkeskustan kaikki palvelut sekä liikenneyhteydet kulman takana, vain muutama minuutti rautatieasemalta ! Tämä koti onkin city-asumista arvostavan unelmien täyttymys. Asunto myydään vuokrattuna.

Now for sale; a truly unique and cozy apartment in the city center with its own yard featuring an old brick wall and a stunning vaulted ceiling, adding to its charm and character.

Kiinnostuitko- ota yhteyttä Merja Alamettälä-Pulkkinen 040 961 0701 merja@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 8 F, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
21241644
Kerros
0 / 5
Kerroksien lukumäärä
5
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1 269 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Kaksivärinen keittiö, varusteina tasoliesi ja erillisuuni, integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, grafiitin musta komposiittiallas.
Tammitasot.
Keittiössä paikka pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauniin harmaansävyinen kylpyhuone. Lattia laatoitettu, seinät maalattua betonia.
Varusteina wc-istuin seinäkiinnityksellä, allaskaappi, peilikaappi.
Lattialämmitys, sähkölämmitteinen.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistovarasto asunnon yhteydessä, pääsy keittiöstä.
Näkymät
Pihanäkymä, oma aidattu piha-alue sisäpihalla.
Tehdyt remontit
2019 Makuuhuoneen seinän äänieristyksen parantaminen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun tarkastus nostokorista 2023 Salaojien kuntotukimus (F29). 2022 Takkojen nuohous, B 26b vesivahinkokorjaus 2022-2023. 2019 Kattorakenteiden ja kahden ullakkohuoneiston korjaukset 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmönsäätö, pihan istutustyöt, kalusteet ja valaistus. 2012 A-talon katon uusiminen, B-talon ullakolle lisätiloja huoneistoille B25 ja B26b, A-talon kahden ullakkoasunnon rakentaminen. 2011-2012 A-rapun hissien uusiminen. 2011 Uudet parvekkeet 8 huoneistolle (osakkaat maksoivat), B-talon viemäriputken sukitus, hormikartoitus B-talo, liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet, B-talon katon uusiminen, B-talon takaosan julkisivun rappaus ja uudet parvekkeet, ovisummerijärjestelmän uusiminen. 2010-2012 Jätehuoneen ja ulkoiluvälinevaraston uusiminen. Kellarit; ilmastointi, sähköt, palosuojaus, komerot. 2010 Huoneistojen pinta-alojen tarkastusmittaus, piianrappujen parvekeovien uusiminen, rappujen ikkunoiden tiivistys, lukitusjärjestelmän uusiminen, 2009 Antenniverkoston uusiminen 2008-2012 Pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen. 2008 A-talon julkisivurappaus, B-talon julkisivurappaus/keskipihan puoli, A-talon uudet ikkunat / B-talon ikkunoiden maalaus, runkoviemärin ja putkien uusiminen (perinteinen putkiremontti), sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ilmastoinnin uusiminen, A- ja B-rapun yläosan maalaus (boordi ja sen yläpuoli), pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen, hormikartoitus A-talo 1999 Patteriventtiilien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
YK 20.05.2024 - päätettiin kerätä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. Vastike kerätään heinäkuussa 2024. Lisäksi päätetään valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. - päätettiin esitetysti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. - päätettiin rahastoida ylim. osakaslyhennykset lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiöllä on luotollinen tili 40 000,00, jonka limiittiä ei ole käytetty per 12.02.2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
466 109,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 477,88 € / m²
Velkaosuus
12 890,63 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO-laina 4, maksettavissa joka kuun viimeinen päivä.
PO-laina 5, maksettavissa 17.2 ja 20.8.
PO-laina 6, maksettavissa 10.4 ja 10.10.

Vastikkeet

Hoitovastike
480,25 € / kk
Pääomavastike
148,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
648,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on huoneiston sähkömaksu. Huoneisto ei tarvitse omaa sähkösopimusta vaan
kiinteä sähkömaksu suoritetaan joka kuukausi taloyhtiölle.

Muut maksut

Vesimaksu
32,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
170 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 269 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ydin-Helsinki
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy Isännöitsijä Tero Pitkänen/Emännöintitoimisto Aamu 09 61507333 palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Jätehuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston lattia kauttaaltaan maalattua betonia, alla vesikiertoinen lattialämmitys.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät osittain vanhaa tiilinpintaa, osittain maalattu. Vanha tiilinen holvikatto..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaalea ja valoisa makuuhuone, josta lasiovet omalle pihalle. Kookas liukuovellinen vaatekaapisto.