249 000 €59,5 m²

Leikosaarentie 28 B, Aurinkolahti, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Tilava kaksio loistosijainnilla!

Aurinkolahden merellisiin maisemiin sijoittuva, kolmannen kerroksen kaksio vapautumassa hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Tämä koti on suunniteltu asumismukavuus ja käytännöllisyys huomioiden. Huoneistossa on suuret ikkunat, ja ne avautuvat kolmeen ilmansuuntaan koko olohuoneen leveydeltä. Luonnonvaloa tulvii sisään, mikä tuo asuntoon raikkautta ja avaruuden tuntua. Tämän kodin materiaalivalinnat on tehty huolellisesti aikaa kestäviksi ja tyylikkyys huomioiden. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä integroidut kodinkoneet. Lattiamateriaalina on parketti.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, ja yhdeksi avonaiseksi tilaksi yhdistyvä olohuone ja ruokailutila on muunneltavissa monenlaiseen sisustukseen ja käyttötarkoitukseen. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisäneliöitä asumiseen aina keväästä pitkälle syksyyn. Ruokailutilan upea kiviseinä antaa asunnolle luonnetta, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Tämän kodin sijainti on ihanteellinen. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset lähipalvelut. Uutelan laaja luontoalue on lähietäisyydellä, ja Helsingin pisin uimaranta sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä asunnosta.

Perustiedot

Sijainti
Leikosaarentie 28 B, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
21782527
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 934 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Seinäpinnat laatta/kivi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: seinäpinnat: laatta.
Tulevat remontit
2025 Huoneistot B52 ja B57 märkätilojen uusiminen kuntoarvion perusteella 28 000,00 euroa 2026 Märkätilojen korjaussuunnittelu ja hankevalmistelu 15 000,00 euroa 2027 Loput alkuperäiskuntoiset märkätilat saneerataan 1 150 000,00 euroa 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö 40 000,00 euroa 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus 25 000,00 euroa 2031 Vesikattojen uusiminen
Tehdyt remontit
1/2015 kylpyhuoneessa uusittu rättipatteri, lavuaari ja hana, suihkusekoittaja, asennettu seinänurkkaus ja pyykinpesukone 1/2015 keittiökalusteet ja liesituuletin uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Parvekkeiden betemipilareiden kunnostus, Lujatalo Oy vastuukorjaus 2014 Ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien huoltokorjaus, Vitriel Oy 2024 B70 märkätila saneerattu kosteusvaurion vuoksi 2015 B45, B46 märkätilojen saneeraus (perustaso muovimatto) 2016 B47a ja B47b märkätilojen saneeraus 2017 Parvekkeiden kiinteiden kaidelasien saumaus, Saumalaakso Oy 2017 B50 ja B53 märkätilojen saneeraus 2018 Lämmitysverkoston perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2018 Jätehuoneiden lattiat pinnoitettu ja seinät kunnostettu 2018 Sisäänkäyntien valokatteet uusittu 2019 B44, B48 ja B51 märkätilojen saneeraus (viimeiset, joissa muovimatto) 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus 2020 Alipaineilmanpoistimen asennus lämmitysverkostoon 2020 Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi: iLOQ S5 2021 Sikuripuiston puolen ulkoportaikkojen kunnostus 2021 Uudet hissilaitteet Kone MonoSpace 500 DX 2022 Hissikuilujen maalauskunnostus 2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus 2022 Elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, parvekekäsijohteiden maalaus 2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi 2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta 2024 Palovaroitinten asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2024 Vesikaton kuntoarvio 2024 Julkisivun kuntotutkimus, voi esittää uusia korjaustarpeita. Kenttätyöt tehty lokakuussa 2024, raportti ei ole vielä valmistunut. 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 184,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
249,90 € / kk
Pääomavastike
77,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

POV2 hissit ja elementtisaumaus huoneiston lainaosuus 2.046,25, lainaosuuden päivämäärä 28.02.2025. Lainaosuus maksettavissa.
Laajakaistavastike 2,50e/kk

Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava
ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen
niin vaatiessa tai salliessa.

Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen
tarvittaessa muuttamaan
pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli
lainakoroissa tapahtuu olennainen
muutos.

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
37 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra halli (oma) Sidoksella autopaikkaan 47e/kk Autopaikkavuokra kansi (oma) Sidoksella autopaikkaan 37e/kk Autopaikkavuokra Arabica-halli vuorottaispysäköinti Sidoksella autopaikkaan 39e/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koralli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
86
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 934 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy asiakaspalvelu@mak.fi
Isännöinti
Isännöintivelho Oy jaani@isannointivelho.fi Jaani Wahlman 0400367999
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kerhotila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone ja mankeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää