135 000 €50 m²

Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki2h, kk, vh, kph, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
301 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Fallpakka
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kaunis kaksio luonnon ja palveluiden äärellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän remonttivapaaseen, kauniiseen ja valoisaan kaksioon, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä! Ylimmän kerroksen tuoma rauha ja ilta-auringon säteet parvekkeella tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen.

Vehreä ja suojaisa ympäristö tuo yksityisyyttä ja tarjoaa Mustavuoren ulkoilumaastot ja lenkkipolut suoraan kotiovelta – talvella myös ladut kutsuvat hiihtämään! Mellunkylän Fallpakassa sijaitseva koti sopii erinomaisesti luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle: Itäväylän bussipysäkit vain 450 metrin päässä, ja kätevät yhteydet metroasemille sekä sujuva ajoreitti kehä- ja moottoriteille.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, viihtyisä ja rauhallinen ympäristö sekä lähellä olevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät tästä kodista ihanteellisen niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Lisäksi Itiksen monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä!

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Fallpakka
Kohdenumero
1385704
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
8 442 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, vh, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, integroitu tiskikone, uuni, liesitaso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, allaskaluste, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
PTS-ehdotus 2024-2028: huoneistokohtaiset ulko-ovet, ikkunoiden kuntotutkimus, julkisivu elementti, ikkunasaumat uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden ovien ulkopuolinen huoltomaalaus, porraskäyntien katosten uusiminen.
Tehdyt remontit
1993 Piha-alueen asfaltointi 1999 Parvekeritilöiden maalaus, 2002 Parvekekaiteiden ulkopuolinen maalaus 2003 Porrashuoneiden maalaus remontti, Antenniverkoston digitalisointi 2006 Kahden lisäautopaikan rakentaminen 2007 Parvekeritilät uusittu, Kattojen paikkamaalaus, Piha-alueen kunnostus 2009 Räystäskourujen uusiminen, Salaojien kuivaus, Pumppaamon asennus B portaan eteen 2010 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu, Viiden kylpyhuoneen korjaus 2011 PTS päivitys, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Lämmitysjärjestelmän säätö, Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2013 Kattoturvatuotteiden uusinta, KPH saneerattu, Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2014 Elementtisaumausten uusiminen, Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Viiden kylpyhuoneen korjaus 2016 C-portaan sauna korjattu, Kuuden kylpyhuoneen korjaus, Lukituksen uusiminen (Sento) 2017 Salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus ja salaojakaivojen kunnostus 2018 Salaojien korjaus 2019 Vesikaton korjauksia ja pihan pylväsvalisimien uusinta 2020 Pihakalusteiden uusinta ja ulko-ovien maalaus. 2021 15 kylpyhuoneen saneeraus, lumiesteiden asennus katoille, porraskäytävien valaistuksen uusinta, kattopaikkauksia. 2022 huippuimureiden vaihto. 2023 parvekesaneeraukset. 2024 6 kylpyhuoneen saneeraus, D-E talon saunan saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mellunmäen ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Heteniityn ala-aste (etäisyys n. 1.5 km), Päiväkoti Fallpakka (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Saana (etäisyys n. 0.8 km), K-Market Mellunmäki (etäisyys n. 0.4 km), Alepa Mellunmäki (etäisyys n. 1.5 km), Mustavuoren latu ja kuntorata (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Yhtiössä on tupakointikielto. Hallituksella valtuuden periä/jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Iida Saloranta, p. 044 901 0495, s. iida.saloranta@km.fi

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
132 385,82 €
Neliöhinta
2 700 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
301 € / kk
Pääomavastike
35,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fallpakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Tontin koko
8 442 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.22 km), Metro (etäisyys n. 2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 55929.76 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 49
Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kerhohuone. Ei hissiä, laajakaista DNA 10M.
Ominaisuudet
Makuuhuoneen vaatekaappi, olohuoneen ikkunan sälekaihdin, makuuhuoneen ja keittiön ikkunan rullaverhot sekä eteisen siivoustarvikekaappi.
Lainalaskuri