199 000 €56,5 m²

Fastbölentie 6, Puistola, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Hyvällä sijainnilla Puistolan aseman lähellä kiva saunallinen rivitalokaksio, joka vapautuu jopa kuukaudessa. Yhdessä tasossa olevassa asunnossa on kunnon kokoinen makuuhuone valoisa olohuone, josta kulku eteläiselle terassille. Yhtiö lämpiää maalämmöllä, salaojaremontti viimeistelyä vaille valmis ja muutoinkin yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, aina auton sähkölatausmahdollisuutta myöten.

Upea sijainti, melkeinpä kaikki palvelut noin puolen kilometrin sisällä! Ja junalla noin 20 minuutissa Helsingin keskustaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Teijo Vuorinen, kiinteistönvälittäjä, LKV, IAT 040 680 7706, teijo.vuorinen@roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
21052425
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 56,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Salaojaremontin loppuessa muita korjauksia 5-vuotissuunnitelmissa: 2024-2025 Talousrakennuksen kunnostus 2028 Pihojen kunnostaminen, pihasuunnitelma Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Keittiön uusiminen 2013 TALOYHTIÖSSÄ: Talojen välisten putkistojen uusiminen 2003 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö 2004 Kattilahuoneen saneeraus / kaasuliittyminen 2006 Kiinteistön peruskuntoarvio+ PTS + märkätilojen kuntoarvio 2008 Viemäreiden korjausurakka 2011 Molok syväkeräysjärjestelmä 2013 Kattoremontti 2014 Sadevesikourut takapihoille 2015 Alapohjan kuivatus- ja kannakointiurakka 2016 Antenniverkon kunnostus 2016 Alapohjien tuuletuspaalujen asennusurakka 2016 Kylpyhuone- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2017 Lämmityskattilan vaihto 2017 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-lampuiksi 2017 Elisan valokuituun liittyminen 2018 Korkeiden talojen huippuimurin muuntajasäädin uusittu 2018 Sisäisen antenniverkon kunnostaminen 2018 Vaihdettu 8 kpl alkuperäisiä WC-istuimia 2019 Lämpöverkoston tasapainotus maalämpöön siirtymisen yhteydessä 2019 Kiitäjäntien ja parkkialueiden asfaltointi 2019 Kerhohuoneen vesijohdon uusiminen 2019 Muovin syväkeräyssäiliö asentaminen Molok 2019 Ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Maalämpöön siirtyminen 2020 10 v. peruskuntoarvio 2021 Jätevesipumppaamon saneeraus 2021 Ikkunoiden ja ovien 2-vuotistakuutarkastus 2021 Jätevesipumppaamon saneeraus 2023 Leikkipaikan uusiminen 2023 IV-kanavien nuohous 2023 Pihavalaistuksen uusiminen 2023 Parkkipaikkojen latausvalmius 2024 Salaojaremontti 2024 Taloyhtiön aitojen purku ja uudelleenrakentaminen sekä porrastusten asennus. 2024 Käynnissä Taloyhtiön parkkipaikalle latauskaapelin vetäminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alle 500 metrin säteellä ruokakauppa, apteekki, kirjasto terveyskeskus jne. Koulut: kävelyetäisyydellä Päiväkoti: useampia kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
189 888,72 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 522,12 € / m²
Velkaosuus
9 111,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
244,40 € / kk
Pääomavastike
100,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 2024
Myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Pesutupamaksu 3,00€/koneellinen

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lukija on tietoinen, että taloyhtiössä on käynnissä/valmistumassa Salaojaurakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Arvio asunnolle tulevista kustannuksista on 14.664 eli noin 259,54 €/m2 tai 97,27 €/kk. lainavaltuutuksen puitteissa. Isännöitsijän ilmoituksen (4.2.2025) mukaan Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mielikinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Pauliina Salovaara +35820 7488171 pauliina.salovaara@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät junayhteydet Helsinkiin-Tikkurilaan lentoasemalle jne. Bussiasema n. 500 metriä josta bussit useaan eri suuntaan.
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
20164.28 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 30. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää