- Kohdenumero
- 80387811
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin pinta-ala
- 5,97 ha
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukone.
- Näkymät
- Kauniit puistonäkymät isoista ikkunoista
- Tulevat remontit
- 2024: Hoitolainan tasapainottaminen
2025: HST 6
-julkisivu
-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus
-katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010) -porrashuoneiden maalaus
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen
LST 9
-julkisivu
-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus
-porrashuoneiden maalaus
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen
Korjausten toteuttaminen yhtenä urakkana on taloudellisesti järkevä vaihtoehto. Rahoituksena voidaan käyttää limiittiä tai lyhyttä hoitolainaa. Urakka rahoitetaan vuoden 2025 ja 2026 korjausvastikkeilla.
2026: Vuoden 2025 korjauksien loppurahoitus
2027:
-parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v,
-hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi
2028: -hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi
2029: korjausvastikkeesta lyhennetään energiaremonttia varten otettua hoitolainaa taloudellisen tilanteen mukaan
2030-31 varaus muihin korjaustöihin. Näitä voivat olla asfalttialueet, viheralueet, roskakatokset yms.
2032-> joka vuosi huolletaan yksi talo kuntotutkimukseen pohjautuen.
Kunnossapitostrategian mukaan tavoitteena on päästä rakennusten kunnossapidossa talokohtaiseen kiertoon, jossa taloyhtiön 14 talosta on tarkoitus tulevaisuudessa huoltaa vuosittain yksi talo. Suoritettavat huoltotoimenpiteet perustuvat aina kuntokartoitukseen.
- Tehdyt remontit
- 2022:
Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous
-Aurinkopaneelien asennus
-Rakennusautomaation asennus
-Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen -Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus
2021:
HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto
2017:
Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia
2015:
Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus
2013:
Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 €
(Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011)
2012:
Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti.
2010:
Tonttiviemäreiden sujutus
Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/961/source/220169031)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/245/source/221542686)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/961/source/220169831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/961/source/220169033)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/961/source/220169032)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/961/source/220169042)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/961/source/220169044)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/961/source/220169043)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/961/source/220169041)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/961/source/220169832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/961/source/220169040)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/961/source/220169039)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/961/source/220169038)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/961/source/220169045)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/961/source/220169048)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/411/source/220114368)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/411/source/220114369)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/961/source/220169049)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/961/source/220169046)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/961/source/220169047)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/479/source/219974538)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/961/source/220169037)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/961/source/220169036)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/961/source/220169035)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/961/source/220169051)
