265 000 €40,5 m²

Lintulahdenaukio 10 A, Sörnäinen, Helsinki2h+kk+s

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
190,35 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 12
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

2h+kk+kph+s, oma tontti

Myydään saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella suositulta alueelta!

Tarjolla kaunis ja moderni kaksio, jossa viihtyvyys on taattu! Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen.

Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018, moderni ilme ja toimivat ratkaisut. Ilmalämpöpumppu makuuhuoneessa takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesän kuumina päivinä.

Asunnossa on edullinen yhtiövastike, minkä ansiosta kuukausimenot ovat alhaiset. Lisäetuna on käynti talosta suoraan parkkihalliin, mikä tuo arkeen mukavuutta.

Kortteli/taloyhtiö on rauhallinen ja kaikki arjen palvelut ovat lähiympäristössä: Kallion ravintolat, kaupat ja erikoisliikkeet sekä Redin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tiedossa. Lähellä on hyvät ulkoilumaastot, esim. Mustikkamaa on kävelymatkan päässä. Talon pihapiiristä näkyy meri.

Tämä koti sopii niin pariskunnille kuin yksinasujillekin, jotka arvostavat modernia kaupunkiasumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Toni Maaranen toni@neliotliikkuu.fi 040 357 6689 (myös WhatsApp)

IG & TikTok: tonipmaaranen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
80390474
Kerros
4 / 12
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
846 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Siisti ja toimiva avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone joka uusittu 2018. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025 Patteriventtiilien uusiminen, vakiopaineventtiilien uusiminen, IV-vakiopainejärjestelmän uusiminen, linjasulkujen uusiminen
Tehdyt remontit
2009 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus 2012 Pystyviemäreiden saumojen korjaus 2016 Huoneistojen A 57 ja A 63 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorj. 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017-2018 Kylpyhuoneiden ja erilliswc:eiden uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltosäätö, Ikkunoiden karmiventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, kattovuodon aiheuttamat vesivahinkokorjaukset huoneistoissa, Vesikaton ulosheittäjien asennus, kattopollareiden ja läpivientien tiivistys sekä peltihattujen maalaus, poistoilman- ja tuloilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus 2019 Kuntoarvio, ulko-ovien huoltomaalaus 2020 Väestönsuojien iv-putkien kunnostus, porraskäytävän ala-aulan seinien ja ovien maalaus, katon bitumikermikatteen saumakohtien korjaukset, parvekkeiden kattojen puhdistaminen ja puuttuvien sihtien asennus 2021 Viemäreiden painehuuhtelu ja osittainen kuvaus, pergoloiden puhdistaminen, julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen, ikkunoiden ja ovien, sokkelien ja tukimuurien elastisten saumojen uusiminen 2022 Sisäänkäyntikatosten korjaus, pyöräkellarin viemäriputken uusiminen 2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen matalalämpötilaiseen kaukolämpölaitteistoon, rakennusautomaation alakeskuksen uusiminen 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Hämeentie vajaan 300m päässä. Redin kauppakeskukseen n. 1km matka, josta löytyy kaikki tarpeellinen perheen arkeen ja useita ravintoloita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0010-0288-0031
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 M, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
264 045,80 €
Neliöhinta
6 543,21 € / m²
Velkaosuus
954,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,35 € / kk
Pääomavastike
17,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 34€/kk.
Autopaikan kustannukset
34 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Lintulahdenkukkula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on tupakointi kielletty huoneistoparvekkeilla (Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön määräämä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupa-kointikielto). Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoihin: Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumppulaitteiston, huoneistossa ja huoneiston ulkopuolella tehtyjen kaikkien muutostöiden sekä asennettujen järjestelmien, kalusteiden ja laitteiden ylläpidosta, huollosta, kunnostamisesta, perusparantamisesta, uusimisesta ja mahdollisesta poistamisesta itse omalla kustannuksellaan. Lisäksi, jos niiden vuoksi aiheutuu taloyhtiölle ylimääräisiä kustannuksia, taloyhtiön teettäessä korjaus- tai muutostöitärakennuksessaan, osakkeenomistaja vastaa myös näistä lisäkustannuksista taloyhtiölle. Luovuttaessaan tämän sopimuksen tarkoittamat osakkeet osakkeenomistaja sitoutuu siirtämään tämän sopimuksen kaikkine siinä mainittuine vastuineen ja velvoitteineen uudelle omistajalle uhalla, että muuten vastaa niistä edelleen itse. Maininta tästä sopimuksesta otetaan huoneistosta annettavaan isännöitsijäntodistukseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
846 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy, Päivi Ilkka, paivi.ilkka@mp-isannointi.fi, 040 544 3612
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki. Vireillä oleva kaavamuutos: Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos - Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Metro vajaan 500m päässä, bussi n.0,6 km
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 14.11.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat jonotuksella isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen asennettu ILP vuonna 2022, tämä takaa myös asunnon viileyden kuumina kesäöinä. Liukuovella varustettu tilava makuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa myös hyvin kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone joka toimii kodin keskipisteenä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.