1 630 000 €135 m²

Vuorimiehenkatu 23b A, Ullanlinna, Helsinki3h, avok, 2 kph, wc (YJ: 3 h+k+ph)

Velaton hinta
1 630 000 €
Hoitovastike
791,78 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Upea ja avara huoneisto Vuorimiehenpuistikon kauniiden näkymien äärellä.

Asunnossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on huolella suunniteltu ja varusteltu vaativampaankin makuun. Puusepän valmistamat kiintokalusteet ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Keittiön saareke toimii paitsi käytännöllisenä työskentelytilana myös kutsuvana kokoontumispaikkana.

Kahdessa tilavassa makuuhuoneessa on molemmissa omat kylpyhuoneet, mikä tuo mukavuutta ja yksityisyyttä arkeen. Suuri master bedroom tarjoaa rauhallisen ja ylellisen tilan rentoutumiseen. Säilytystilaa on asunnossa runsaasti, joten arjen järjestelyt sujuvat vaivattomasti. Lisäksi huoneistosta löytyy erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone ja vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneiston suuret ikkunapinnat Vuorimiehenkadun suuntaan takaavat upean valon ja avaruuden tunteen.

Tämä elegantti ja viihtyisä koti yhdistää kauniin arkkitehtuurin, modernit mukavuudet ja loistavan sijainnin.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20130231
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 068 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu E-mittaus Suomi 09.09.2016 huoneistoalan tarkistuslistausraportin mukainen huoneiston pinta-ala on 135m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, 2 kph, wc (YJ: 3 h+k+ph)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.01.2025
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Puusepän tekemä keittiö, suuri saareke ja marmoritasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1. amme, suihku, allaskaappi, peilikaappi, marmoritaso, wc, pyyhekuivain.
2. suihku, allaskaappi, peilikaappi, marmoritaso, wc, pyyhekuivain. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc, jossa marmoritaso, allaskaappi ja peili. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
2024-2026 A-portaan hissin koneiston sähköistys, B-portaan hissikuilun maalaus 2025-2026 Pihan viihtyvyyden parantaminen (päällystys/kiveys, kalustus ja varustus), portin kunnostus/uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus
Tehdyt remontit
2015 Keittiön siirto, saunan purku, kylpyhuoneen laajennus ja uusi märkätila ja kodinhoitohuone rakennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Katujulkisivun osittainen ikkunoiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia, C 24 saunan muuttaminen toimistoksi, saunan ja pesutuvan rakentaminen pohjakerrokseen 2021-2022 LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet, vesijohdot, viemärit, sähköt antenni ja data) 2022 Ullakoiden lattioiden/palopermannon paikkakorjauksia ja valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ja kellaritilan maalaus, lukituksen sarjoitus Abloy Easy, kaukolämpölaitteet (LVIS-saneerauksen yhteydessä) 2019 Linjasaneeraus B-portaassa, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Vesikattojen maalaus 2015 Kasarmikatu 2 rajaseinä lankalasi-ikkunat uusittu 2011 A-talon sisäpihan puolen katto ja takapihan matalan osan katto 2009 Pihajulkisivun puoleiset ikkunat uusittu, pihajulkisivun parvekkeet uusittu, pihajulkisivun rappauksen uusiminen 2008 Ilmanvaihtohormien nuohous 2006 B-portaan hissin peruskorjaus 2002 Tonttiviemäri, pohjavesijohdot ja pohjaviemäri 1999 Lukitus Abloy Exec 1998 Katujulkisivujen rappauksen uusiminen ja maalaus 1991 C-portaan katto 1990 B- ja C-portaan sähkönousut 1988 Kaukolämpölaitteisto 1987 Antenni 1987 A-portaan sähkönousut 1980 Ikkunat 1976 Putkisto 1960 Katto
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 630 000 €
Myyntihinta
1 523 411,71 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
12 074,07 € / m²
Velkaosuus
106 588,29 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuudet maksettavissa hallituksen päätösten mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
791,78 € / kk
Pääomavastike
752,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 544,62 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus on pyytänyt valtuutta muuttamaan rahoitusvasstikkeen suuruutta tai keräämään 1-2 kk ylimääräistä rahoitusvastiketta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.Luovutusrajoitus: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
54 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 068 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Mun Firma Oy 045 114 8673 talonmies@icloud.fi
Isännöinti
Jani Räsänen Itäinen puistotie 16 A, 00140 Helsinki p. 09 632 019
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö / vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, ullakkokomero, kellarikomero, pyörävarasto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.