225 000 €77,5 m²

Halsuantie 5-7, Kannelmäki, Helsinki3h, k, kph, vh, lasitetttu parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Hei, Kodiksi tai sijoitukseen kolmio, jossa on hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Linjasaneerauksessa on uusiutunut valoisa ikkunallinen kylpyhuone. Esteetön sisäänkäynti ja rauhallinen pihapiiri. Täällä on kaikki mitä mukavaan asumiseen tarvitaan! Taloyhtiöstä löytyvät: hissi, sauna, pesutupa, pyörävarastot sekä huoneistokohtaiset kellarikomerot.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus sekä energiaremontti, jossa on siirrytty maalämpöön.

Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7 on valmistunut v. 1976 Helsingin Yliopiston omistamalle vuokratontille. Halsuantie on rauhallinen, päättyvä katu Kannelmäen korkeimmalla kohdalla. Monipuoliset palvelut kuten Kauppakeskus Kaari, Kanneltalo, Kannelmäen asema ja hyvät bussiyhteydet löytyvät kivenheiton päästä. Uutena julkisena liikennevälineenä on suunnitteilla pikaraitiolinja Kannelmäestä (Kantelettarentie) Lassilan, Vihdintien, Munkkiniemen, Huopalahdentien kautta keskustaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Voit sopia myös välittäjän kanssa oman esittelyaikasi. Nähdään pian esittelyssä.

Perustiedot

Sijainti
Halsuantie 5-7, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
1384227
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 862 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitetttu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: wc-istuin, suihku, taittuvat suihkuseinäkkeet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys (sähkö), valoisa kph ikkunalla.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027; Maalämmön suunnittelu ja toteutus, valmistuminen 08/2024. 2024-2025 Porrashuoneiden E 1. krs lattialuukku, piha-alueen korjauksia ja linjasaneerauksen takuukorjaukset. Vuonna 2027: Hissien kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2024: Maalämpö ja linjasaneeraus (valmis), ilmanvaihdon kuntoselvitys linjasaneerauksen yhteydessä. 2022: Linjasaneerauksen hankesuunittelu, 2021: lukituksen päivitys iLOQ avainjärjestelmään, LVV-kuntotukimuksen päivitys (LC-yhtiöt), 2020: IV-nuohous, 2019: DNA-taloyhtiölaajakaista, 2018: julkisivu-parveke-vesikatto toteutussuunnittelu ja peruskorjaus, IV-kanaalit vesikatoilla, parvekelasitukset, 2017: IV-nuohous, julkisivu-parveke-vesikatto hankesuunnitelma, 2016: LVV kuntotutkimus, vesikaton kuntoarvio Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2015: C-portaan pystyviemärin vuoto, 2014: pesuhuoneiden kosteuskartoitus (Raksystems), 2011: kiinteistön kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy), 2010: hissit C,D ja E-raput, 2009: parvekekorjauksia, parvekkeiden- ja julkisivujen kuntotutkimus (Suomen Talokeskus), 1999 IV -nuohous, 1997: vesikate uusittu, 1996: lämmön alajakokeskus, jätekatos, ulkoiluvälinekatos, grillikatos, huoneistojen sähkökeskukset, kiinteistön peruskorjauksia, parvekelasitukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäen koulu (etäisyys n. 0.5 km), Useita päiväkoteja (etäisyys n. 0.5 km), Prisma Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 0.2 km), Alepa Kannelmaki (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Mahdolliset lainaosuussuoritukset sekä hankeosuussuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeiden osuus tuloutetaan. Yhtiöllä on luotollinen (30 000 €) käyttötili. . Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa, koska myyjä ei ole asunut asunnossa. Ostajaa kehoitetaan tarkastamaan kodinkoneet sekä parvekelasitus huolella..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
99 534,81 €
Neliöhinta
2 903,23 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2054
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
780,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 131,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20€/hlö/kk, tasataan.
Muut kustannukset
Saunamaksu 15€/vuoro/kk, autopaikka 11€/paikka/kk. Vesivastike-ennakko 20,00 €/henkilö/kk. Kulutukseen perustuva laskutus käynnistyi 1.6.2024 ja ensimmäinen puolivuotiskausi 6/2024-11/2024, jonka jälkeen tasauslaskutus puolivuosittain. Erillisluenta 8,5€ osakkaan vaihtuessa, pyyntö omaretta.fi palvelussa. Hallitus päätettiin valtuuttaa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
3 862 m²
Liikenneyhteydet
Bussit Pelimannintie (etäisyys n. 0.12 km)
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu 2024, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 29058 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Yliopisto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön vuokrapaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiölaajakaista (DNA) ValokuituPlus palvelu perusnopeus 10M/10M. Linjasaneerauksen yhteydessä C ja D talon saunat poistuivat kokonaan ja A ja B talon sauna remontoitiin.
Ominaisuudet
Eteisessä naulakko. Kaunis pariovi.
Lainalaskuri