- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarikuja 1
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Talossa A: yksi kuivaushuone, pesutupa ja mankelihuone, yksi saunaosasto (2 pukuhuonetta, 2 pesuhuonetta, yksi löylyhuone ja uima-allas), 28 kpl varastohuoneita 262 m2 ja 84 m2:n suuruinen kerhohuoneisto.
Talossa B: 2 kpl kuivaushuoneita, 34 m2 suuruinen askarteluhuone, lämmönjakohuone ja saunaosasto (2 pukuhuonetta, 2 pesuhuonetta, yksi löylyhuone ja uima-allas). Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöllä on käynnissä lisärakentamishanke viereisen As Oy Kaarikuja 5:n kanssa. Ylimääräinen yhtiökokous 18.10.2022 päätti hallituksen esityksen mukaisesti yksimielisesti myöntää valtuutus hallitukselle tai sen määräämälle vuokraoikeuden kaupan esisopimuksen ja lopullisen kauppasopimuksen ehtojen neuvottelemiseksi ja sopimusten solmimiseksi Rakka Asunnot Oy:n kanssa. Lisärakentamishanketta lähdetään edistämään yhdessä Rakka Asunnot Oy:n kanssa.
Täydennysrakentamishankkeesta taloyhtiöllä on ollut esisopimus Rakka Rakennus Oy:n kanssa. Elokuun alussa tulleen tiedon mukaan Rakka Rakennus Oy on asetettu konkurssiin. Taloyhtiöllä ei vielä toistaiseksi ole tiedossa, miten esisopimuksen kanssa menetellään, tällä hetkellä asiaa hoitaa konkurssipesänhoitaja. Todennäköistä on, että esisopimus puretaan ja täydennysrakentamishanke täytyy kilpailuttaa uudelleen. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 502 705 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 102
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 0
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1967
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen / poistoilma
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1,15 ha
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle, aki.hahle@kontulanhuolto.fi, 09-3424 200
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: -Vesikatteiden tarkastus 2023
-Energiaselvitys 2021
-Vesikatteiden kuntotarkastus 2020
-Vesikatteiden kuntoarvio 2018
-Lisärakentamisselvitys 2018
-Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2014
-Paikoitushallin betonirakenteiden kuntotutkimus 2011
-Kuntoarvio 2009
-Paikoitushallin betonirakenteiden kuntotutkimus 1992
- Lämmitys
- Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Maalämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 21 375 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tontin vuokra tulee nousemaan 1.1.2026 alkaen ja tällä tulee olemaan vaikutusta hoitovastikkeeseen. Tonttivuokra oli vuonna 2023 yhteensä 24 833,84 euroa ja uusi tonttivuokra tulee olemaan vuonna 2026 yhteensä 48 783,69 euroa ja nousee sen jälkeen sopimuksen mukaisesti portaittain seuraavan 10 vuoden ajan siten, että 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta tonttivuokra tulee olemaan yhteensä 95 567,38 euroa. Tonttivuokran nouseminen ei aiheuta toimenpiteitä vielä, mutta käytännössä siihen varaudutaan jo vuoden 2025 talousarviossa, joka käsitellään varsinaisessa yhtiökokouksessa kevään 2025 aikana.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/601/source/219106593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/569/source/220965848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/601/source/219106586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/601/source/219106587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/601/source/219106588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/601/source/219106589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/601/source/219106590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/601/source/219106591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/601/source/219106592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/601/source/219106594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/601/source/219106595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/601/source/219106596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/601/source/219106597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/601/source/219106598)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/601/source/219106600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/569/source/220965849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/569/source/220965850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/569/source/220965851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/569/source/220965852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/186/source/222681787)
