958 000 €95 m²

Lastenkodinkatu 5 B 48, Kamppi, Helsinki4h+avok+kph+lisä-wc+vh+ransk.parv+lasit.parveke

Velaton hinta
958 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Kampin Kupari - valmistuminen alkuvuonna 2025 - tervetuloa näytölle jo nyt! Uudisrakentamisen tasoisesta rakentamisesta vastaa arvostettu A-Insinöörit.

Rakentamisen laatu. Aidot ja luonnolliset materiaalit.

Sielukas koti aivan ydinkeskustan tuntumassa, kuitenkin rauhallisessa korttelissa ilman läpiajoliikennettä.

Omalla tontilla sijaitsevan rakennuksen autohallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.

"Maailmassa ei rakenneta mitään ilman arkkitehdin ja insinöörin hedelmällistä dialogia." Le Corbusier

Tervetuloa näytölle - kysy myös muita vapaita huoneistoja!

KAMPIN KUPARI – HISTORIA OHJASI MUUTOSSUUNNITTELUA Kauneus tässä rakennuksessa perustuu järjenmukaiseen muotoiluun ja rakennusmateriaalin tarkoituksenmukaiseen käyttöön - rationalistisen rakentamisen periaatteiden mukaan - kuten esimerkiksi Alvar Aallon Rautatalossa tai Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa Stockmannissa.

Ilmo Valjakan suunnittelema ja alun perin vuonna 1966 valmistunut rakennus on oman aikansa arvostettua toimistoarkkitehtuuria. Betonirunko ja siihen yhdistetty kuparijulkisivu edustivat uutta, uljasta ja modernia elämää ja henkivät korkeaa laatua, rationaalisuutta ja tulevaisuususkoa. Talo on arkkitehtonisesti kirkas, nivoen tyylikseen eleganssin ja tinkimättömyyden.

Arkkitehtitoimisto Konkretin toteuttaman muutossuunnittelun johtolankana on pidetty juuri näitä alkuperäisiä arvoja; korkeaa laatua ja tyylikästä, eleettömän vahvoista linjoista sekä aidoista, korkealaatuisista materiaaleista koostuvaa, hillittyn sielukasta lopputulosta.

Purkutöiden jälkeen vanhasta talosta jäljelle jäi vain kantava teräsbetonirunko, joka vahvistettiin hiilikuidulla. Rakennus saneerataan uudiskohdetta vastaavaksi ja laadukkaasta konversiosta sekä rakentamisesta vastaa arvostettu A-Insinöörit, projektijohtopalveluna.

"Vastuullamme on hankkeen kokonaisvaltainen onnistuminen." A-Insinöörit

LAADUKKAAT SISUSTUSRATKAISUT MONEEN ERI MAKUUN Rakennuksen kauniin puhdaslinjainen, paljon ikkunapintaa sisältävä julkisivu ja asuntojen lämmitysmuoto lattialämmityksellä tarjoavat ja mahdollistavat valtavan ikkunamäärän ja ikkunakorkeuden, joten valoisuus leimaa asuntoja kauttaaltaan.

Lähtökohtia sisustussuunnittelulle on ollut tämän valoisuuden lisäksi talon alkuperäinen laatu sekä aidot ja luonnolliset materiaalit, jotka kestävät aikaa sekä kulutuksen kannalta että esteettisestä näkökulmasta.

Sisustussuunnittelusta vastaa arkkitehtitoimisto KONKRET, jonka maineikkaisiin suunnittelukohteisiin lukeutuu useiden arvostettujen asuinkerrostalojen lisäksi Artekin lippulaivamyymälä Helsingin Keskuskadulla.

Laatutasosta esimerkkinä voidaan nostaa liimattu parketti - joka on nykyään harvinaisuus suomalaisessa uudisrakentamisessa - sekä Mielen kodinkoneet.

Kaikki mallinnuskuvat eivät esitä juuri ilmoituksen huoneistoa, kysy lisää!

Ystävällisin terveisin Vänliga hälsningar Best regards

Kasimir Selenius tj, yrittäjä LKV, TeK Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

RE/MAX Casa Alto Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki 050 585 8888 kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80388512
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 602 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+lisä-wc+vh+ransk.parv+lasit.parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Tähän huoneistoon voit valita yhden kolmesta sisustusarkkitehtimme suunnittelemista sisustuskokonaisuuksista, huoneisto valmistuu 3 kk kuluttua valinnastasi.
Keittiön varusteet
Valitse kolmesta sisustusarkkitehtimme kuratoimasta sisustuskokonaisuudesta Sinua puhuttelevin. Kaikissa teemoissa on Mielen kodinkoneet.

Minimal: Skandinaavinen minimal-tyyli viestii yksinkertaisuutta, puhtautta ja korostaa tilan tuntua. Vähemmän on enemmän, kun keskiössä ovat selkeät linjat, neutraalit värit ja huolella valitut yksityiskohdat.
Mattavalkoiset kaapinovet, upea harmaa keraaminen taso ja välitila, krominen hana ja teräksinen allas.

Natural: Tämä sisustustyyli herkuttelee erilaisilla tekstuureilla sekä lämpimillä sävyillä. Natural luo kodikkaan ja lämpimän ilmapiirin, jossa luonnonmateriaalit ovat keskiössä.
Tammiviiluiset kaapinovet, upea syviä sävyjä sisältävä, lämpimänvaalea keraaminen taso ja välitila, messinginväriset hana ja allas, kullanvärinen sormiuravedin.

Industrial: Industrial-tyyli on moderni, ylellinen ja rohkea. Tyylikkäät, mutta ajattomat materiaalit ja minimalistinen muotoilu luovat ilmeen, jossa rouheus ja eleganssi kohtaavat.
Kaapinovet mustaa viilua, ylellinen ja näyttävä musta keraaminen taso sekä välitila, mustat hana ja allas, mustat linjavetimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valitse kolmesta sisustusarkkitehtimme kuratoimasta sisustuskokonaisuudesta Sinua puhuttelevin.

Minimal: Skandinaavinen minimal-tyyli viestii yksinkertaisuutta, puhtautta ja korostaa tilan tuntua. Vähemmän on enemmän, kun keskiössä ovat selkeät linjat, neutraalit värit ja huolella valitut yksityiskohdat.
Katto tervaleppää, seinien isot 60x60 laatat ja lattian 5x5 laatat samaa tyylikästä, valkoisenharmaata pintaa. Sama laatta seinällä ja lattiassa tuo vivahduksen spa-tunnelmaa. Seinä-wc, krominen/teräksinen wc-painike, kromiset/teräksiset suihkuseinän saranat, krominen/teräksinen sadesuihku, krominen/teräksinen hana ja bidésuihku, kromiset/teräksiset pyyhekoukut ja krominen/teräksinen wc-paperiteline.

Natural: Tämä sisustustyyli herkuttelee erilaisilla tekstuureilla sekä lämpimillä sävyillä. Natural luo kodikkaan ja lämpimän ilmapiirin, jossa luonnonmateriaalit ovat keskiössä.
Katto lämpökäsiteltyä tervaleppää, seinien isot 60x60 laatat ja lattian 5x5 laatat samaa puhuttelevaa, luonnollista lämpimän harmaata kivikuvioista pintaa. Sama laatta seinällä ja lattiassa tuo vivahduksen spa-tunnelmaa. Seinä-wc, messinginvärinen wc-painike, messinginväriset suihkuseinän saranat, messinginvärinen sadesuihku, messinginväriset hana ja bidésuihku, messinginväriset pyyhekoukut ja messinginvärinen wc-paperiteline.

Industrial: Industrial-tyyli on moderni, ylellinen ja rohkea.Tyylikkäät, mutta ajattomat materiaalit ja minimalistinen muotoilu luovat ilmeen, jossa rouheus ja eleganssi kohtaavat.
Katto lämpökäsiteltyä haapaa, seinien isot 60x60 laatat ja lattian 5x5 laatat samaa ylellistä, luonnon kivipinnanomaista mustaa kuviota. Sama laatta seinällä ja lattiassa tuo vivahduksen spa-tunnelmaa. Seinä-wc, musta wc-painike, mustat suihkuseinän saranat, musta sadesuihku, mustat hana ja bidésuihku, mustat pyyhekoukut ja musta wc-paperiteline.
Näkymät
Näkymät vehreälle sisäpihalle länteen ja Lastenkodinkujalle itään.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Talon sijainti on todella poikkeuksellinen – Helsingissä ei ole montaa korttelitaskua näin lähellä ydinkeskustaa, joka olisi yhtä rauhassa läpiajoliikenteeltä tai liikenteen melulta.

Tavoitettavuus on täydellinen kävellen, julkisella liikenteellä tai pyörällä Baanaa pitkin. Omalla autolla liikkuminen on huoletonta autohallin ansiosta ja hallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.

Palveluiden osalta tilanne ei Suomen mittakaavassa juuri kattavammaksi muutu - Kampin Keskus on lähikauppasi ja kaikki muut palvelut, kulttuuririennot mukaan lukien, ovat kävellen tavoittavissa. Luonnollisesti myös koulut ja päiväkodit ovat vieressä.


ESIMERKKEJÄ LÄHIALUEEN PALVELUISTA:
- Kampin keskus 500 m
- Hietaniemen ranta ja ulkoilumaastot 500 m
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-4-164-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
958 000 €
Myyntihinta
958 000 €
Neliöhinta
10 084,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-02-28
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kampin Kupari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talon ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto, jonka yhteydessä kattoterassi, 42-paikkainen autohalli, jossa myös kaksi moottoripyöräpaikkaa, huoneistokohtaiset kellarivarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, jätehuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
554 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja kupari, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Rauhallisen vehreä sisäpiha tällä sijainnilla on todellista luksusta. Maisemasuunnittelutoimisto Carmenian hortonomi Meeri Alatalon pihasuunnittelun tavoitteena on ollut luoda tilaan kodikasta tuntua ja mahdollistaa eri toimintoja. Lähtökohtaisesti korttelin puut rajaavat yhtiön pihan kodikkaasti. Pihalta löytyy avoin nurmialue pelailuun ja leikkimiseen, lasten keinu ja hiekkalaatikko sekä kuusi viljelylaatikkoa jotka mahdollistavat asukkaiden omatoimisen viljelyn. Aurinkoisin osa sisäpihaa on varattu viihtymiseen kasvillisuudella ja kahdella pöytäryhmällä. Heinillä on saatu aikaan korkeampaakin rajausta. Lehtipensaat ja perennat tuovat kesään lisäväriä, kataja ja tuivio tuovat ikivihreinä väriä kaikkiin vuodenaikoihin. Sisäpihan suojassa on myös runkolukitustelineitä pyörille. Lisää pyöräpaikkoja löytyy kellarista ja niille on helppo ajaa autohallin luiskaa pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön 42-paikkaiseen autohalliin on yhteys hissillä suoraan kotiovelta ja sisäänajo on Lastenkodinkujalta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tällä huoneistolla on etuosto-oikeus vähintään yhteen autohallipaikkaan. Hissillä suoraan autohallista kotiovelle. Autopaikat sähköistetyt, tarvitset vain laturin (11 kW).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.