490 000 €210 m²

Yliskylänkaari 19, Laajasalo, Helsinki4h+k+kph (140 m2), 3 h+k+kph (70 m2), autotalli (18 m2) (yj:n mukaan)

Velaton hinta
490 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Upea, monien mahdollisuuksien rakennuspaikka odottaa sinua toteuttamaan uusia asumisen unelmia! Laajasalon Yliskylässä As. Oy -muotoisessa, suuressa omakotitalossa riittää tilaa isommallekin perheelle tai vaikkapa kimppa-asumiseen. Tontilla on rakennusoikeutta 116 m2 jäljellä. Voit jatkaa asumista nykyisessä talossa tai vuokrata sen yhdelle tai useammalle vuokralaiselle ja rakentaa viereen uuden talon. Myös nykyisen talon purkaminen ja uusien talojen rakentaminen tontille on mahdollista. Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen ja suunnittelemaan uutta kotia merelliseen Laajasaloon! Merenranta, hyvät ja luonnonläheiset ulkoilureitit sekä sujuvat arjen peruspalvelut ovat vain kivenheiton päässä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
20102154
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
1 453 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat olennaisestikin poiketa ilmoitetuista. Tiedot perustuvat rakennusvalvonnasta saatuihin asiakirjoihin. Todelliset pinta-alat poikkeavat yhtiöjärjestyksen mukaisista pinta-alatiedoista.

Tontista 91-49-6-7 muodostuvan tontin 20 pinta-ala on 1453 m2. Tehokkuusluku on e=0,25, jolloin tontin rakennusoikeudeksi saadaan 363 k-m2.

Rakentaminen tontille tulee hoitaa joko yhtiömuotoisena tai hallinnanjakona. Tulevan ostajan kannattaa ennen kauppoja esittää rakentamissuunnitelma rakennusvalvontaan koska maaston muoto asettaa tietynlaista suunnittelutarvetta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph (140 m2), 3 h+k+kph (70 m2), autotalli (18 m2) (yj:n mukaan)
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa autotalli ja varastotilaa, saunatilat ja kph. Tuulikaappi rakennettu kellarikerroksen sisäänkäyntiin.
Näkymät
2 parveketta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004 sähköt, ikkunat (yläkerta), katto, 2006 lämmönjakohuone laitteineen, 2006-2007 kylpyhuone, sauna, ikkuna (alakerta), 2019 viemäripohjan sukitus (Suomen vesitekniikka), 2004-2007 kaikki huoneistot pintaremontoitu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Naapurissa. Lisätietoa palveluista: Laajasalossa Kauppakeskus Saari myös Itäkeskuksen ja Herttoniemen palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
490 000 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

As. Oy:ssä ei makseta kuukausittaista vastiketta, vaan kustannukset jakautuvat kahden osakkaan kesken tasan.

Muut maksut

Vesimaksu
62,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö noin 600-900 e / kk Kiinteistövero 2.600 e / vuosi Katujen kunnossapito 130 e / vuosi Jätehuolto 55 e / 2 kk Sähkö 210 e / 2 kk Vesi 125 e / 2 kk (tasaus kerran vuodessa) Tv-maksu/antenniverkko, joka tulee kaapelilla 8,50-10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Top-Lift
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 453 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 3101691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, HSL.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, kellarikomero, hormi olemassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.