139 900 €36 m²

Vähäntuvantie 11, Konala, Helsinki2h, kk, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Valoisa, läpitalon tehokaspohjainen kaksio. Tässä näppärässä kokonaisuudessa on tilantuntua ja neliöt todellisessa hyötykäytössä. Keittiössä sopivasti kaapistoja, säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuoneessa kaapistot. Kylpyhuone on laatoitettu, mahtuu pesukone. Asuntoon kuuluu lisäksi tilava lasitettu parveke, jolle paistaa aurinko kauniisti. Todellinen unelma niin ensiasunnoksi, työsuhdeasunnoksi, taikka sijoittajalle eli vaihtoehtoja on monia.

Taloyhtiöllä on oma tontti!

Konalan kauppakeskus Ristikon kattavat palvelut lähellä. Alue on rauhallinen ja lähellä luontoa. Kävelymatkan päässä urheilupuisto ja Malminkartanon kuntoportaat, jotka ovat Helsingin pisimmät. Hyvät liikenneyhteydet. Bussit kulkevat Konalantietä ja Vihdintietä pitkin.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma aikasi välittäjältä! Nähdään pian.

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
1383622
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
3 015 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesituuletin (aktiiivihiilisuodatin), jääkaappi/pakastin, induktioliesi yhdistelmä uunilla, astianpesukone (integ.) ja kiinteät valasimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa, suihku ja -verho, kylpyhuonekaappi, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin, ikkuna ja kuivauspatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
Puistomaiset ja pihalle
Tulevat remontit
24-25 Vesikaton uus. suunnit. (toteutuss.) -25 Julkisivu saneeraus (hankes., toteutuss.) -25 Märkätilasaneerausten suunnit. (hankes., toteutuss.): Kuntotutkimuksen KL 1, KL 2 ja KL 3 tason (eli kaikkien vielä kunnostamat.) märkätilojen suunnit. 2025 Aluevarusteiden huolto: Puu- ja metallipintojen huoltoa (tamppaust., ulkokaiteet, keinu, C-sisäänkäyntikat.:n alap.). -25 Jätekatoksen huoltom. Valaistuksen parant. -25-26 Vesikaton uus. (toteutus) -25-26 Raitisilmavent. lisäys asuntoihin: ikk. huoltokunnostuksen yhteydessä. -25-27 KL 1, KL 2 ja KL 3 märkätil. saneeraus (toteutus) -25-27 IV-kanavien puhdistus -27 Parvek. saneeraus (toteutuss.): suunnit. Tarkentuu tehdyn kuntotark. pohjalta -27 Parvek. kuntotutkimus Jatkuu...
Tehdyt remontit
Katso Kiinteistön kokonaisuudessaan korjausohjelma, välittäjältä. 2024: Energiatodistus. Katon kuntotarkastus. Taloyhtiön sauna/pesutil. kopolaattojen injek. Samalla uus. lattian silikonisaum. 2022: Kuntoarvio (10 v pts. Putkirem. Sukitus. Putkirem. loppuselv. riita urakoitsian kanssa. Porashuoneet (toteutus). Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta. Kuntoarvio (10 v pts). 2021: katon kuntotarkastus, 2019: putkiremontti, 2014: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013:Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2009: ilmanvaihtohormistojen puhdistus, 2007: peltikaton kunnostus ja pinnoitus,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Konalan ja Pitäjänmäen koulu. (etäisyys n. 0.9 km), Päiväkoti Karhi (etäisyys n. 0.7 km), Lidl ja K-market. (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Ristikko, monipuoliset palvelutt (etäisyys n. 0.8 km), R-kioski (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Mahdolliset valtuudet ylimääräisten vastikkeiden kantamisesta on kirjattu talousarvioon. Mahdollisuus on enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kantamiseen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Huoneiston velkaosuus maksettavissa pois vuosittain helmi- tai elokuussa. Mahd. valtuudet ylim. vastikkeiden kantamisesta kirjattu talousarvioon. VARSINAINEN YK 1/2024: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yk:een ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylim. hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yk:een ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylim. pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
115 743,07 €
Neliöhinta
3 886,11 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
486 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksu käyttökorvaus, ennakko. Katso liite asuinhuoneistovastike, linjasaneeraushanke, laajakaistavastike ja veden käyttökorvaus, ennakko 7/2025-6/2026. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vähäntuvantie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
144 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto loiva
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 015 m²
Liikenneyhteydet
Konalantien bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 14, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Katso tarkemmat autopaikkasäännöt.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna (C-porras), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, talopesula, mankelihuone, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista (Sonera)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet ja mh:ssa verhokisko.
Lainalaskuri