Myytävät asunnot Helsinki Vallila Somerontie 7 A, 00550 Helsinki

227 000 €32 m²

Somerontie 7 A, Vallila, Helsinki1-2h, avok, kph, wc

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 227 000 €

Hoitovastike: 176 € / kk

Asuinpinta-ala: 32 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1946

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vallila

Kaupunki: Helsinki

Hyväkuntoinen pikkukoti Vallilan sydämessä!

Sijoitukseen, omaksi kodiksi tai Helsingin tukikohdaksi!

* Yhtiö täysin peruskorjattu vuosikymmeniksi eteenpäin * Ei isoja remontteja tulossa * Ei yllättäviä remonttikustannuksia tiedossa * Oma tontti * Asunto täysin remontoitu * Asunto on remontoitu v. 2024 * Kph ja erillinen wc * Hyvä ja turvallinen sijoitus

Tosi kiva asunto vuonna 2023-2024 peruskorjatussa yhtiössä Somerontie 7:ssä, jossa 40-luku ja moderni asuminen kohtaavat upealla tavalla toisensa. Jykevä, kolmikerroksinen asuintalo on rakennettu omalle tontille, vehreän puiston viereen.

Tämä neliöitään ehdottomasti suuremman oloinen huoneisto on remontoitu kauttaaltaan yhtiön peruskorjauksen yhteydessä. Leveät lankkulaminaattilattiat ja harmonisilla sävyillä maalatut seinät, luovat ihanan tunnelman tähän kauniiseen kotiin.

Asunto Oy Somerontie 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuonna 2023-24. Tämä takaa omistajalle ja osakkaille huolettoman asumisen ja omistamisen vuosiksi eteenpäin! Peruskorjauksessa on otettu myös huomioon tavoitteet kohti hiilineutraalia Suomea, joten koko talon lämmitysjärjestelmä uusittiin energiatehokkaaksi vesi-ilmalämpöpumppu-järjestelmäksi. Yhtiössä tehtyjen korjausten kustannukset sisältyvät velattomaan hintaan.

Tässä osa tehdyistä hankkeista:

- Vesikaton saneeraus 2023 - Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023 - Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023 - Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023 - Rakennuksen lukituksen uudistus 2023 - Julkivisun paikkakorjus ja maalaus 2023 - Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023 - Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024 - Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024 - A-porrashuoneen maalaus 2023-2024 - Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024 - Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024

Vallilan alueena tarjoaa erinomaiset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet, joten kaikki tarvittava on aina lähellä. Talon vieressä on vehreä, hyvin hoidettu puisto.

Tartu tilaisuuteen ja tee hyvät kaupat superkivasta asunnosta laajasti peruskorjatusta yhtiöstä.

Tilaa kattava myyntiesite, netissä vain osa tiedoista.

MYYNTI: Saija Hakola-Tikanoja, LKV, partner 0400 468300 saija@solidhouse.fi

Nina Norrgård, LKV, partner 040 3523752 nina@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Somerontie 7 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa: Vallila
Kohdenumero: 80383827
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 32 m²
Tontin pinta-ala: 528 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1-2h, avok, kph, wc
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesitaso (induktio), liesituuletin (suodattimella), jääkaappi-pakastinyhdistelmä, astianpesukone, erillisuuni, pesuallas, kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa: Suihku (sadesuihku), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valot. Pyykinpesukonevalmius hanassa. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc: wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: maali.
Säilytystilat: Vinttikomero tai kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Mikäli ullakot rakennetaan asunnoiksi, poistuu ullakkokomerot. Niin kauan kuin ullakoita ei ole rakennettu asunnoiksi, on ullakkotilat yhtiön osakkaiden käytössä veloituksetta. Kellarikomeroita on 7 (tällä hetkellä kaikki vararattuna).
Näkymät: Pihalle
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan tiedossa vain huoltokorjauksia. Mainittu huoniesto-ovien uusinta, ei päätetty. Pihan kivimuurin kunnostus, ei päätetty.
Tehdyt remontit: Tehdyt keskeiset korjaukset: Vesikaton, räystäskourujen ja syöksyputkien saneeraus 2023 Vesikaton uudet kulkusillat ja lapetikkaat 2023 Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023 Asunnon B1 oven uusinta 2023 Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus 2023 Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023 Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023 Kellarin lämpöputkien asbestieristeiden purku 2023 Rakennuksen lukituksen uudistus 2023 Julkivisun paikkakorjaus ja maalaus 2023 Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023 Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024 Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024 A-porrashuoneen maalaus 2023-2024 Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024 Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024 Asuntojen märkätilojen saneeraukset 2023-2025 Kellarin saneeraus 2024 Pesutuvan rakentaminen 2024
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Vallilan runsaat palvelut lähellä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: LAAJAKAISTA Kuhunkin asuntoon tulee valokuitukaapelointi, datayhteydet kukin asukas tilaa erikseen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 227 000 €
Myyntihinta: 227 000 €
Neliöhinta: 7 093,75 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 176 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesivastikkeen tasaus vuosittain mitatun kulutuksen mukaan, tai huoneiston haltijavaihdoksen yhteydessä. Huoneistokohtainen vesimittari. Autopaikat ja autotalli ovat osakkeina. Huoneistojen, autopaikan ja autotallin hoitovastike 0.55 euroa/osake/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Somerontie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Muut tilat: Varasto A 9, ullakkotilat A10 ja A 11 osakkeina. Kellaritilat. Taloyhtiön lisätiedot: Talo peruskorjattu v. 2023-2024. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu: Yhtiön perustaso määräytyy yhtiön toimesta rakennusvaiheessa toteutetun tason perusteella. Ullakkoasunnot kunnossapitovastuu yht. järj. 15§. LAAJAKAISTA: Kuhunkin asuntoon tulee valokuitukaapelointi, datayhteydet kukin asukas tilaa erikseen. Talo peruskorjattu 2023-2024. Yhtiökokouksen 24.2.2025 päätös lainanlyhennysrahaston perustamisesta Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys perustaa Yhtiölle ja sen kirjanpitoon uusi lainanlyhennysrahasto, joka on Yhtiön omaa vapaata pääomaa Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys siirtää huoneistoihin A1, A2, A3, A4a, A4b, A5b, A6c, A7 ja B1 kohdistuvat lainaosuudet lainanlyhennysrahastoon osakkeenomistajien pääomansijoituksina.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1946
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 528 m²
Isännöinti: AJ Asunnot Oy, Pekka Aalto, pekka.aalto@proisannointi.fi, 0400 625951
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: HSL-hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan
Pihan kuvaus: Taloyhtiön vieressä on viihtyisä ja hoidettu puisto.
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat ja autotalli osakkeina. Kysy mahdollisuudesta ostaa autopaikka.
Yhteiset tilat: Pesutupa ja vinttikomero/kellarikomero
Keittiön lattia: Leveä lankkulaminaattilattia
Keittiön seinä: Maali
Olohuoneen lattia: Leveä lankkulaminaattilattia
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vallila, Helsinki

Vallila

Helsinki

Kuvan lähde: Petri Pietikäinen / Vastavalo.net

Tutustu tarkemmin alueeseen

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä. Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

227 000 €32 m²

Somerontie 7 A, Vallila, Helsinki1-2h, avok, kph, wc

Hyväkuntoinen pikkukoti Vallilan sydämessä!

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vallila, Helsinki

Oikotie suosittelee

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

227 000 €●32 m²

Somerontie 7 A, Vallila, Helsinki●1-2h, avok, kph, wc

Hyväkuntoinen pikkukoti Vallilan sydämessä!

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vallila, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

227 000 €32 m²

Somerontie 7 A, Vallila, Helsinki1-2h, avok, kph, wc