145 000 €43 m²

Vuorikummuntie 2 B, Konala, Helsinki2h, k, kph, et, parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
223,60 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon Konalassa, rauhallisella alueella Helsingin länsiosassa! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka tekee asunnosta käytännöllisen ja avaran. Taloyhtiössä on tehty laaja LVIS-saneeraus vuonna 2021. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisävakautta asumiseen, ja hoitovastike on varsin kohtuullinen, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi.

Konalassa yhdistyvät vehreys ja hyvät liikenneyhteydet. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä palvelut, ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin ovat erinomaiset. Konala on erityisesti perheiden ja rauhaa arvostavien suosiossa, mutta alueelta löytyy myös runsaasti elämää ja mukavuuksia eri elämäntilanteisiin.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuorikummuntie 2 B, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
21802246
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 330 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Liesi / uuni, liesituuletin, kaapistot, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, suihku, taittuvat suihkuseinät.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
2024-2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024-2025: Parkkipaikkojen lisäämisen suunnittelu, Sähköisten latausasemien selvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Liittyminen yhteiseen jätekeräykseen naapuritaloyhtiön kanssa 2023: Porrashuoneiden ja kellarin maalaus/kunnostus 2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022: Vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus 2022: Ilmanvaihtohormien nuohous LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022: Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021: Ilmanvaihtohormien nuohous LVIS-saneerauksen yhteydessä 2021: Putkistosaneeraus 2019: Kaukolämmön säätimen uusiminen 2018: Patteriverkoston toimilaitteen ja venttiilin uusinta 2016: Putkiston linjasanerauksen ja vesikaton toteutussuunnittelu 2014-2015: Putkiston linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014: Viemärien kuvaus 2013: Taloyhtiön päätyjen kunnostaminen 2012: Eteläpuolen parvekelasittomien parvekeikkunoiden ja autotallin ovien huoltomaalaus 2010: Katon maalaus ja vesikourujen uusiminen sisäänkäyntipuolelle 2007: Suoritettu LVV-kuntotutkimus 2005: Patteriventiilit uusittu 2004: Saunan kiuas uusittu 2004: Ilmastointihormien nuohous 2003: Lukostojen uusiminen 2002: Uusittu ikkunoita (8 kpl)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K‑Market Reimarla n. 1 km.
K-Supermarket Konala n. 1,1 km. Koulut: Konalan ala-asteen peruskoulu n. 900 m.
Sophie Mannerheimin koulu n. 1,1 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Lumi n. 400 m.
Päiväkoti Karhi n. 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
89 523,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 372,09 € / m²
Velkaosuus
55 476,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
223,60 € / kk
Pääomavastike
528,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
752,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike jaettu seuraavasti:
PO2 LVIS-saneeraus suunnittelu 55,90 €/kk
PO3 Putkiremontti 473 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 12 €/kk Autotalli 70 €/kk Sauna 12 €/4krt/kk Sauna 24 €/8krt/kk myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihipiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 330 m²
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy Oravannahkatori 1, 02120 Espoo Isännöitsijä Maarit Sammalisto/Päivi Ilkka 050 435 4755
Kaavoitustiedot
Konala, Tähkätie 6 ja 8: Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 180 m. Pitäjänmäen rautatieasema n. 1,5 km.
Kuntotutkimus
2007 2007: Suoritettu LVV-kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, kaapeli-TV ja DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali / tapetti LATTIA: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää