154 000 €25 m²

Vilhonvuorenkuja 6 C, Sörnäinen, Helsinki1h + kk + kph + et

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
173,75 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Hyvä yksiö peruskorjatussa talossa, vieressä erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut

Kodikas toisen kerroksen yksiö v. 1938 rakennetussa talossa, jossa peruskorjaukset tehty. Asunnon kahdesta ikkunasta tulee kivasti valoa. Toimiva keittokomerotila ja huoneessa reilunkokoinen vaatekaappi. Keittokomerossa on pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä tosin on pesutupa, joten ehkä keittiötilaan voisi asentaa astianpesukoneen. Vuonna 2011 linjasaneerauksessa uusittiin mm. kylpyhuoneet, ullakko- ja kellaritilat ja pesutupa. Kellarissa on metallinen häkkikomero. Asunto sijaitsee rauhallisen pihan puolella. Talossa on hissi.

Vilhonvuorenkuja reunustaa kehämäisesti viehättävää puistomiljöötä. Lähellä erinomaiset liikenneyhteydet - mm. Sörnäisten metro, lukuisten bussien ja ratikoiden pysäkit lähes vieressä. Ruokakaupat lähellä ja kauppakeskus Redi monipuolisine palveluineen on kävelyetäisyydellä. Et: F; 2015

Lisätiedot ja esittelyt: ritva@kiinteistoarkki.fi 0400 408457

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
22587569
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
648,8 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + kph + et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti, osin tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Hyvin kaappitilaa, sähköliesi, liesituuletin, pakastelokerollinen jääkaappi, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, lavuaari, pidé-suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pyyhekuivain
Ominaisuudet
Valoisa, korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat
Näkymät
Ikkunat rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
Liiketilat, käyttötarkoituksen muutoksen lupaselvittely v. 2025-2026
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty mm: 2024: Portti käytävän maalaaminen, 2023: Pihaportin kunnostus, 2021: Kaukolämpökeskus, poistoilmahormien nuohous, 2020: Rappukäytävien maalaus, 2019: Talon katon maalaus, asuntojen ulko-ovet ja postiluukut 2016-2017: Hissit peruskorjattu, 2015: Ikkunat tiivistetty ja huollettu, 2014: Parvekkeiden ja parvekeovien uusiminen, 2013: Pesutuvan maksujärjestelmä uusittu 2011: Linjasaneeraus, samalla ullakko- ja kellaritilat ja pesutupa uusittu, 2009: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen, 1999: Julkisivut, 1996: Peltikatto uusittu, 1994: Sähköt, 1990: Ikkunoiden uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä, Puisto lähellä
Muut ehdot
******** Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.11.2024 hyväksyttiin uudet järjestyssäännöt muutamin lisäyksin. Keskustelua myös mm. ilmanvaihdosta/ suodattimien vaihdosta (kevät 2025). ******** Mikäli uusi osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan Helsingin KH-Isännöinti Oy:n hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. ******** Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin rekisteröimisen kustannuksista vastaa ostaja ja mahdollisista pankin veloituksista rekisteröinnin hoitamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Dna-kaapeli tv
Tietoliikennepalvelut
DNA laajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
141 419,50 €
Neliöhinta
6 160 € / m²
Velkaosuus
12 580,50 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
2 asuinhuoneistoa, 2 liiketilaa ja 3 varastoa. Vuokratuotot tilikaudella 1.6.23-31.5.24 noin 36th€.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,75 € / kk
Pääomavastike
345 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Näköala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
102
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
252 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
648,8 m²
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy, Käenkuja 8 D 22, 00500 Hki, p. 09 7740760 toimisto@kh-isannointi.fi. Isännöitsijä Jan Lilja, p. 09 77407614 jan.lilja@kh-isannointi.fi
Kaavatilanne
Helsingin kaupunki, kaavapalvelut (kartta.hel.fi). ***** Hgin kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. ***** Sörnäisten rantatien toisella puolella Hanasaaren ja Suvilahden tapahtumakorttelin asemakaavat valmisteilla.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkkejä, metroasema ja lukuisia bussipysäkkejä lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, ullakko- ja kellarikomerot. (Tämän asunnon häkkikomero on kellarissa.)
Pintamateriaalit
Maalatut seinät, laminaattilattiat, saniteettitilat laatoitettu.