169 000 €23,5 m²

Topeliuksenkatu 29 A, Taka-Töölö, Helsinki1 H+KK

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
145,70 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan kaupunkikotiin, joka sijaitsee halutulla paikalla Taka-Töölössä. Tämä kodikas yksiö tarjoaa asujalleen paljon enemmän kuin neliöidensä perusteella voisi kuvitella. Asunnossa on kauniisti patinoitunut lautalattia, joka tuo tilaan kodikasta lämpöä ja tunnelmaa. Huoneiston kokoon nähden tilava kylpyhuone yllättää positiivisesti.

Sijainti on vertaansa vailla – hyvät kulkuyhteydet lähtevät aivan ulko-ovelta, ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Luonnonläheisyyttä arvostavalle tämä asunto on todellinen aarre: lyhyen matkan päässä odottavat sekä Helsingin keskuspuiston vehreät lenkkipolut että Meilahden rannat.

Tämä asunto sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa sekä sijaintia että klassista tyyliä. Tule ja ihastu – ehkä tämä on juuri sinun uusi kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot: mikko.makela@roof.fi 0408545926

Service also in English

https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 29 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21484424
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
2 015,7 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkastumitattu.
Huoneiston kokoonpano
1 H+KK
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin / suodatin. Saareke
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2027, Putkiston kuntotutkimus (tehty 2022) 2027 ja 2026, Katon pinnoitus 2020 tehdyn kuntotarkastuksen pohjalta 2025 ja 2026, Lämmitys- ja käyttövesikierron venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024 ja 2025, Ikkunoiden huoltokorjaukset (suunnittelu ja toteutus) 2025, Sähköautojen latauksen toteuttamisen selvittäminen (tekninen toteutustapa ja juridinen prosessi) Lukijan on huomattava, että tulevat korjaukset ovat hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Sähköjärjestelmä uusittu 1991 Talon peruskorjaus, vesijohdot, viemärit, sähkökeskukset, sähkönousut, huoneistojen sähköt, ikkunat, hissit ja rakennuksen ulkovaippa 2005 IV kanavat puhdistettu ja mitattu 2009 lukitus 2011 räystäslämmitys ja lämpökeskus 2014 etupihan kasvit ja puut uusittu sisäpihan parvekkeiden maalaus jätekatoksen kunnostus 2016 takapihan viherremontti, IV-kanavat nuohottu 2017 porrashuoneiden kunnostus 2019 Parvekkeiden kunnostus 2021-22 Putkistojen kuntotutkimus - SATPA Oy 2022 Vatajankoski Oy:n energiakumppanuus, takapihan ovien kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
168 561,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 191,49 € / m²
Velkaosuus
438,06 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksu ilman pankin kuluja kesä- ja joulukuussa, ilmoitus poismaksusta viim. 31.5./30.11. Pääovi Oy kulu 74,40e.

Vastikkeet

Hoitovastike
145,70 € / kk
Pääomavastike
16,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
162,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen vastikeen mahdollisiin yllättäviin korjaus- tai muihin kustannuksiin.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Topeliuksenkatu 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 015,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Oy Mäntytie 23 00270 Helsinki
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Jarno Harjamaa 044-7728953 jarno.harjamaa@paaovi.fi 00140 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus. Puh. 09 310 1691 www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.