205 000 €72,5 m²

Kivikonkaari 5 B, Kivikko, Helsinki3h, k, s, las.parveke

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
377 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Upea ja avara ylemmän kerroksen saunallinen kolmio!

Vaikka taloyhtiö on valmistunut jo 2004, tämä huoneisto on nykyaikaisen tyylikäs. Hyvin suunniteltu pohja luo neliöitä isomman tilan tuntua. Keittiö on uusittu 2019 ja suunniteltu käytännöllisyys huomioiden. Se näyttää ihan kuin olisi juuri pakasta vedetty. Ruokailutila ja olohuone on yhteistä avointa tilaa, joka hienosti sitoo huoneistoa yhteen. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka hoitaa viilennyksen kesäisin. Tilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin soutulaite tai pieni kylpytynnyri. Viileä pulahdus saunan yhteydessä antaa hyvin virtaa päivään. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja niissä on kaapistot tavaroiden säilytystä varten. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone, josta ei myöskään uskoisi sen olevan vuodelta 2004. Laattojen valinta on osunut nappiin! Pientä päivitystä kalusteiden osalta on toki tehty. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta.

Taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähistöllä on mm. hienot ulkoilumaastot, frisbeegolfrata, MBX-rata ja hiihtohalli. Hiihtolatu lähtee aivan talon vierestä.

Tästä upea koti pitkäksi aikaa!

Perustiedot

Sijainti
Kivikonkaari 5 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
20530454
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 333 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2024 Viemärien huuhtelu 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, elementtisaumojen uusiminen 2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2028 Kylpyhuoneiden kartoitus
Tehdyt remontit
2011 Asennettu ilmalämpöpumppu 2019 Uusittu keittiö 2024 Uusittu osa keittiön koneista TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2020 Vesikalustekorjauksia 2018 Salaojien kuvaus 2017 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2016 Elementtisaumauksien uusiminen 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätötyö 2014 Viemäreiden huuhtelu 2013 Roskakatoksen maalaus 2013 Parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus 2011 Kuntoarvio 2011 Katon aputikkaiden asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
2 827,59 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
377 € / kk
Pääomavastike
13,78 € / kk
Erityisvastike
36,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjauslaina, lämmönsäätö pov2 - 13,78€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
26 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Korjausvastike 36,25 €/kk. Autopaikka 26€/kk, autopaikka (halli) 50€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 1kk suuruista ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Linnaportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
56 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 333 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kurkimäen Huolto Oy
Isännöinti
Niina Nordström, Kurkimäen Huolto Oy, niina.nordstrom@kurkimäenhuolto.fi, Puh. 09-3420231
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 41. autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Osakkaalla on vastuu ilmalämpöpumpun korjaus-, huolto-, kunnossapito- tai vahinkotoimenpiteistä/maksuista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.