218 000 €71,5 m²

Tuukkalankuja 2 B, Vesala, Helsinki3h+k+kph+sauna+wc

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
450,45 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa, muuttovalmis paritalohuoneisto.

Tyllikäs kokonaisuus. Täysin sisältä v. 2024 aikana remontoitu 3h+k+kph+sauna+wc. Asumaton, heti vapaa. Iso aidattu piha. Katettu terassi. Tervetuloa ihastumaan. Lisätiedot ja esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191

Perustiedot

Sijainti
Tuukkalankuja 2 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
80352466
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1 955 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+sauna+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kalusteet ja koneet (Elektrolux) uusittu, lattia uusittu, katto uusittu, putkistot uusittu, sähköt uusittu.
Integroitu jää/pakastinkaappi ja astianpesukone. Kalusteisiin upotettu sähköuuni ja mikroaaltouuni.
Työtasoon upotettuinduktio liesitaso. Aktiivihiili liesituuletin.
Terassin kuvaus
Katettu terassi, käynti omalle aidatulle pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täysin uusittu/käyttämätön. Lattiaan asennettu lattialämitys (sähköinen). Lattia ja seinät laatoitettu. Kattopanelointi uusittu. Pesukone/kuvivausrumpu tilavaraus ja liitäntä. Käsienpesuallas/allaskaappi, peili, valaisin, suihku, suihkuseinä, rättipatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Täysin uusittu/käyttämätön. Lattiaan asennettu lattialämitys (sähköinen). Lattia ja seinät laatoitettu.
Kattopanelointi uusittu. Käsienpesuallas, allaskaappi, peili, valaisin, wc-istuin ja käsisuihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaappitilaa ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto.
Näkymät
Olohuone, keittiö/ruokailutila, katettu terassi, oma piha. Ilmansuunta Kaakko. Toinen makuuhuone, oma piha, ilmansuunta kaakko/koillinen. Toinen makuuhuone, kph ja sauna, yhtiön pihalle, ilmansuunta luode.
Tulevat remontit
Sadevesikourujen uusiminen, Katon pinnoitustyö. Työt aloitettu syksyllä 2024. Jatkuu keväällä 2025. Pihapuiden kaato 2025. Teknisen tilan oikaisu v. 2026
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu täysin v. 2024. Lattiat uusittu (laminaatti). Seinät ja katot maalattu. Väliovet uusittu. Kaikki kaapistot uusittu. Keittiön kalusteet ja koneet sekä sähköt uusittu. Keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n tulovedet uusittu suojaputkineen. Erillinen wc sekä kylpyhuone, vesieristeet, lattialämmitykset, seinät ja lattialaatoitukset, kattopanelointi ja kalusette uusittu. Saunan lattia uusittu. Lauteet ja panelointi kunnostettu. Eteisen lattia avattu, vesieristetty. Hanat, sulut, venttiilit uusittu. Ikkunanpuitteet huoneiston sisältä kunnostettu. Yhtiössä: 2013 Vesimittarit uusittu huoneistoihin A1, A2, A3 ja B5. 2016 Kattorakentiden korjauksia. TV-antenniverkon, antennikeskusen ja päävahvistimen uusiminen. 2017 A2 JA B5 huoneistojen vuotovahinkokorjauksia. 2021 A2 vesivahingon korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lattia uusittu. Lauteet ja panelointi kunnostettu.
Sähkökiuas, täyslasinen ovi. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
216 715,29 €
Neliöhinta
3 048,95 € / m²
Velkaosuus
1 284,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
450,45 € / kk
Pääomavastike
53,37 € / kk
Korjausvastike
214,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
718,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,20 €/m3 ja lämmivesi 12,00 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuukkalankulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 955 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
TM Isännöinti ja Saneeraus Oy, Tarja Mustonen, tarja.mustonen@tmioy.com, 0300870303
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema 600 m. Busipysäkit 50-500 m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.06.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Yleiskuntokatselmus 2019, Suomen Rakennustarkastus Oy Matti Pirhonen
Pihan kuvaus
Oma aidattu piha, Ilmansuunta koillinen/kaakko.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
5 569 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jätekatos
Muut tilat
Eteisen kaapistot uusittu. Tuulikaapin lattia avattu, vesieristetty ja laatoitettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaatti lattia ja listoitus uusittu. Katto ja seinät maalattu. Kaapistot ja väliovet uusittu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta käynti katetulle terassille. Laminaatti lattia ja listoitus uusittu, katto ja seinät maalattu.