656 000 €118,5 m²

Jollaksentie 60 A, Jollas, Helsinki3h, k, kph/s/wc, erill. wc, vh, parveke (yj. 3-4h+k+s)

Velaton hinta
656 000 €
Hoitovastike
592,50 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Hissitalon 3. kerroksen päätyasunto Jollaksen arvoalueella.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi. Koti koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, mutta olohuoneesta on mahdollista muokata myös kolmas makuuhuone tarpeen mukaan. Olohuone on avara ja valoisa, sillä sen ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan, tarjoten upeat näkymät ympäröivään luontoon. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu eteläparveke palvelee alkukeväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on sauna, jonka kiuas lämpiää heti, tuoden mukavuutta ja mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Erillinen wc, vaatehuone sekä ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Rakennus on valmistunut vuonna 2007, ja taloyhtiö on tunnetusti hyvin hoidettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaille on tarjolla myös pysäköintihalli, josta on mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla. Yhtiöllä on myös yhteinen venelaituri AsOy Helsingin Paroninpihan kanssa, josta voi halutessaan vuokrata venepaikan.

Jollaksen luonnonläheinen ja merellinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet mm. Tonttuvuori, Porvariskuninkaan puistoalue ja uimaranta sekä lisäksi Matosaari sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät esteetöntä asumista ja arjen helppoutta sekä rauhallista sijaintia luonnon läheisyydessä.

Järjestämme kesän aikana yksityisesittelyjä joustavasti, joten otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Jollaksentie 60 A, 00850 Helsinki
Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
21503244
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
8 101 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s/wc, erill. wc, vh, parveke (yj. 3-4h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. keittiön välitila: mosaiikkilaatta, keittiön kaapistot: valkoinen/tammi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laatat: valkoinen/harmaa, kattopaneeli, wc-istuin, bidee, seinäpatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: kattopaneeli. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Rauhalliset ja vehreät näkymät piha-alueelle, lisäksi osittain merinäköala
Tulevat remontit
Suunniteltu: 2025 salaojien kuvaaminen, parvekkeiden maalipintojen kunnostamista (savuhormit), palovaroittimet, turvavalaistuksen testaus ja kirjanpito, piha- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus, havaittujen kosteusvaurioiden aiheuttajan tutkiminen. (kierreportaikko), väestönsuojan tiiveyskoe tehtävä 10v. välein, parveke- ja sisääntulokatosten (pohjoispuoli) sammaleenpoisto 2026 kylpyhuoneiden kynnysten kunnostus/saumaus 2026-2031 ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. metallipintojen käsittelyä, tiivisteiden uusimista, lasien tiivistemassojen uusimista ja tarvittavia säätötoimenpiteitä. 2026-2032 pihavarusteiden huolto, leikkipaikan turvatarkastus 2026-2027 pihalaatoituksen välien puhdistus (parkkipaikat, ulko-ovien edustat) /uudistaminen 2028 julkisivupintojen huoltomaalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö ja linjaventtiilien kunnostus, rakennusautomaatio uusitaan lämmönjakokeskuksen uusimisen yhteydessä. 2028 porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen. 2029 märkätilojen kosteuskartoitus. 2029 laiturin ketjut ja laudoitusten uusinta 2030 parvekelasien tarkastus ja huoltokierros (säännöllinen) 2031 yleistiloja kunnostetaan tarpeiden mukaan jakson edetessä.
Tehdyt remontit
Nykyinen osakas on tehnyt huoneistoon seuraavat muutostyöt: huoneiston seinät tapetoitu, ilmalämpöpumppu asennettu (ulkoyksikkö katolla vaihdettu 2024), tiskikone vaihdettu noin 3 vuotta sitten TALOYHTIÖSSÄ: 2024: ilmanvaihtokanavien nuohous, kiinteistön kuntoarvion tilaaminen, elementtisaumojen uusinta, katon pakolliset korjaukset, maalämmön ja aurinkopaneelien selvitykset, märkätilojen kosteuskartoitus, elementtisaumaus urakka 2023 Patteriverkoston termostaattien vaihto kaikkiin asuntoihin, Ikkunoiden jatkokunnostustöitä, esim. ikkunakarmien oikaisut 2022: Ikkunoiden kriittisten huoltotoimenpiteiden toteuttaminen, Patteriverkoston/lämmönsäädin säätötoimia, C-portaan hissi ohjausyksikön vaihto, Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoittaminen, tarkastuskierros asuntojen ikkunoiden osalta 2021-2022: Sähköautojen latausvarausten ja kaapelointien toteuttaminen kaikille autohallipaikoille, DEFA kuormanhallintajärjestelmän käyttöönotto 2021: Julkisivujen pesu-urakka (valmistunut keväällä 2022) 2020: parvekelasitusten huoltokierros 2017-2018: silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneissa osakkaiden yhteistilauksella, NCC Rakennus Oy/Bonava kymmenvuotisvastuukorjauksia 2015: C -talon huippuimuri uusittu, turvavalo- ja savunpoistokesk.piirikortit uusittu, A-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu 2014: B-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu, NCC Rakennus Oy takuukorjauksia (mm. Lto-koneiden uusimistyöt asunnoissa A3, A6, A8, A9, A10, B15, B20, C23, C26, C28, C29, C30) 2013: IV-kanavien puhdistus ja säätö, Pelastussuunnitelman päivitys 2012: Elisan laajakaistajärjestelmään liittyminen, C-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu 2011: Pihasuunnitelman mukainen pihan korjaus 2008: Venelaituri rakennettu yhdessä As Oy Helsingin Paroninpihan kanssa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa, kauppakeskus Saari, kauppakeskus Hertsi, Laajasalon palvelut Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
656 000 €
Myyntihinta
656 000 €
Neliöhinta
5 535,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
592,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallivastike 2,50€/m2 yhteensä 30,00€/kk
sähköauton latauspaikka 0,15€/kpl, autopaikka halli/inva 80,00€/kk
laituripaikka 150€/kk,

Hoitovastike 1.6.2025 alkaen 5,20€/m2/kk (asunnot)
2,60€/m2/kk (autohallivastikkeet)

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Rasitesopimus Asunto Oy Helsingin Paroninpihan (tontti 4) ja Asunto Oy Helsingin Herttuanhovin (tontti 3) välillä on 18.6.2004 (mm. kulkutiet, vesi-, viemäri-, sadevesi- ja kaukolämpöputket sekä kaapelit, valaistuksen huolto-, ylläpito-, ja korjauskustannusvastuu).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttuanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumihuopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 101 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jani Tanska 0207 481 064, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja metro-asema Herttoniemi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 51.
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuoneita 3 kpl, huoneistokohtainen tulo- poistoilmanvaihto sekä LTO, taloyhtiön käytössä laituri.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.