395 000 €75,5 m²

Aurinkolahden Puistotie 12 A, Aurinkolahti, Helsinki3h + avok + s + p

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
339,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Upea kolmio merellisessä Aurinkolahdessa

Aurinkolahden parhailla paikoilla nyt myynnissä hieno tasokkaasti n.10v sitten kauttaaltaan remontoitu muuttovalmis koti rauhallisessa meri ympäristössä. Paljon kaappitilaa, 2 erillistä WC:tä sekä sauna lisäävät arjen käytännöllisyyttä. Olohuoneesta löytyy myös ilmalämpöpumppu, jolla tarvittaessa viilentää asuntoa kesähelteillä. Taloyhtiö rakennettu omalle tontille , jossa iso piha-alue josta löytyy lasten leikkialue ja piha rajoittuu puistoon. Unelmien paikka asua meren rannalla ja nauttia kävelystä rantabulevardilla tai Uutelan luonnonsuojelualueen poluilla. Isolla lasitetulla parvekkeella voit nauttia merellisestä ympäristöstä. Mahdollisuus ostaa autopaikka autohallista sähköauton latausboxilla, jonne kulku hissillä kotiovelta. Aurinkolahden alue tarjoaa monipuoliset palvelut sekä viihtyisän asuinympäristön. Uimaranta, venesatama, palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit- kaikki nämä sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Alueelta löytyy myös ulkoilureittejä sekä erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen niin perheille kuin aktiivisille kaupunkilaisillekin. Ole yhteydessä ja varaa aika yksityisnäyttöön. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
22498786
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko asunto remontoitu n 10v sitten
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Halogeenivalot, Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, integroitu kahviautomaatti, integroitu mikro
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Rättipatteri, Halogeenivalot, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille, kellarikomero ja useita pyöräkellareita
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
tehty täydellinen remontti n 10 v sitten
Tulevat remontit
024 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista) 2024 Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus 2024 Vesikalusteiden uusimisia 2024 Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet 2025 Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu 2025 Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Betonielementtien saumausten tarkastukset 2025 Porrasovien maalaus 2026 Julkisivun rapattujen osien kunnostus 2026 Yhteisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen 2027 Yleis- ja yhteistilojen maalauskunnostukset Lisäksi katso kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Autohallin vedeneristyskorjaukset Skanskan toimesta 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätöurakka 2010 Kuntoarvio 2011 Märkätilakorjaukset 2014 Ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014 Sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015 Ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016 Vesikalustehuollot (wc-istuimet,hanat) tehty 2017 Parvekekaiteet 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Vesikalusteiden kartoituksen perusteella tehdyt korjaukset 2019 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Katon huolto ja kunnostus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus 2019 Alapohjan korjaus 2020 Lintuverkon asennus 2020 Kylpyhuoneen saneeraus 2021 B 47 keittiön vesivahingon korjaus 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021 B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto 2022 B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 IV-kanavien puhdistukset 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen2024
Keittiön remontit
tehty täydellinen remontti n 10v sitten
Muut remontit
koko asunto remontoitu katosta lattiaan n 10v sitten
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
5 231,79 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kerhohuone

Vastikkeet

Hoitovastike
339,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per henkilö
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää sähköauton latausmaksu. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään 4 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa. Yhtiön lainat: Erittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Hoitolainat 85000 €/30.9.2024 Ostaja on tietoinen, että yhtiöllä on hoitolainaa. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan (sähköauton latauspistevalmius) muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakashallintaisia autopaikkoja AP1-AP59 maksettavaksi. Taloyhtiön välittömässä hallinnassa olevia autopaikkojen (numerot 60 - 65) osuus kuluista katetaan kassavaroin.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Aurinkopuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
82
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
118 m²
Muut tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista 25M Elisa, irtainvarastot
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto/Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy
Isännöinti
Kontu Espoo Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Hannele Hanen 010 7398990 hannele.hanen@kontuoy.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Urheiluhalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, sähköpaikka
Yhteiset tilat
kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto 178m2.