145 000 €27,5 m²

Ulvilantie 29 rakennus 7, A-porras RAK, Munkkivuori, Helsinki1h+kk+kph (Yhtiöjärjestyksen mukaan h-kk)

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
145,70 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Koti 3. kerroksessa puiston keskellä aivan palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä!

Munkkivuoressa, vehreässä ja luonnonläheisessä ympäristössä ja hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä on valoisa, hyväpohjainen ja siistipintainen koti.

Keittokomero on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on runsas kaappi- ja laskutila, joka on aina arvostettu ominaisuus. Näkymä ikkunasta on länteen päin puistoalueelle tuovat rauhallista tunnelmaa. Taloyhtiön monipuoliset palvelut, kuten pesutupa, kuivaushuoneet, sauna ja urheiluvälinevarasto, tekevät asumisesta mukavampaa ja vaivattomampaa.

Tässä talossa ei ole hissiä, mutta rappuset ovat helppokulkuiset.

Taloyhtiössä tehdyt remontit, kuten putkiremontti, ja säännöllinen huolto ovat isoja plussia asukkaan näkökulmasta, sillä ne vähentävät lähitulevaisuuden remonttitarpeita. Tässä taloyhtiössä niitä on tehty säännöllisesti.

Munkkivuoren perinteikäs asuinalue on ihanteellinen rauhaa sekä luontoa arvostavalle. Sen rakennukset on suunniteltu vehreää ja yhteisöllistä asumista ajatellen. Ulvilantie ympäröi aluetta, jossa talojen väliin jää paljon jalopuiden reunustamia turvallisia kävelyreittejä.

Alueella sijaitsee Suomen ensimmäinen ostoskeskus, joka tarjoaa todella monipuoliset palvelut arkeen. Täältä pääset kätevästi liikkumaan niin Helsingin, Espoon kuin Vantaankin suuntiin kattavan bussiverkoston ansiosta. Munkkiniemen puolelta menee myös ratikka keskustaan.

Ranskalais-suomalainen koulu, Munkkivuoren peruskoulu ja Munkkiniemen lukio ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös lukuisia päiväkoteja ja Ulvilantien puisto. Talin monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten golfkenttä, asukaspuisto, tennis- squash- ja sulkapallohalli sekä keilahalli ovat niin ikään aivan lähellä.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
10175188
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
5,21 ha
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph (Yhtiöjärjestyksen mukaan h-kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jenkkikaappi, keraaminen liesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli, maalattu. Keittiötilat: Keittokomero. Lisätietoja: keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, laatoitettu, peilikaappi, pyyhekuivain, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone. Lisätietoja: kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, kylmäkomero
Tulevat remontit
2024: Autotallien ovien kunnostus. Sähköautojen latauspisteiden lisääminen. Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin. Talon 8 takapihan sisäänkäyntiportaan uusiminen. 2025: Kaukolämpö-ilmavesilämpöpumppu-hybridi järjestelmän hankesuunnittelu. 2024-2025: Pihan kunnostus, pihapäällysteiden paikkakorjaus, aluevarusteiden huolto. Talojen 1-7 julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaukset. 2025-2028: Vesikattojen uusinta/kunnostus (talot 1–7), ikkunoiden ja ovien huolto (talot 1–10). Muutoksia pysäköintijärjestelyissä, jos kaupunki muuttaa Naantalintien linjausta (arvio: 2024–2025). Uusien autosuojien ja tilapäisellä maanvuokra-alueella sijaitsevan autotallin purun suunnittelu.
Tehdyt remontit
2024: Talojen 1–7 julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus. Talon 10 sisäänkäyntiportaan laatoituksen uusinta. Talojen 8–10 porrashuoneiden maalaus. 2022: Asuinhuoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus, rakennuksen kuntoarvio 2020: Linjasaneeraus (sis. sähkönousujen ja salaojienuusimiset). 2017: Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto. Julkisivuremontti ja vesikattojen uusinta talot 8-10. 2016: Pistetalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen. Lukkojen uusinta iLOQ. 2013: Talon 9 vesikaton osittainen uusinta. Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. 2012: Lumiesteiden lisäykset. 2010: Ulkovalojen lisäykset. IV-kanavien nuohous. Puustonhoitosuunnitelman mukaisesti huonokuntoisten puiden karsinta. 2006: Piha-alueen asfaltointi uusittu. Kaikkien ovien lukkojen uusinta Abloyn Exec-lukitusjärjestelmään. 2010: Sade-ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustaan. 2002: Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2003: Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus. 1999: Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus. 1974: Liittyminen kaukolämpöön.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: länsi, Lisätietoa ikkunoista: Kaunis vehreä puistomainen näkymä
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
113 922,92 €
Neliöhinta
5 272,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
145,70 € / kk
Pääomavastike
230,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 22.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaista 6 euroa/kk Ap vuokra ja sähkökäyttömaksu 55,00 €/kk Autopaikka kylmä 25,00 €/kk Autopaikka sähkö 30,00 €/kk Autotalli kylmä 50,00 €/kk Autotalli lämmin 75,00 €/kk, Saunamaksu: 6,25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
470
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattotyyppi
harja-/pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5,21 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: talonmies
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691. Naantalintien asemakaavamuutoksen jälkeinen Ostoskeskus Oy:n laajentuminen on edelleen seesteisessä tilassa. Mitään merkkejä tai tietoja yhtiö ei ole saanut Munkkivuoren Ostoskeskuksen laajenemisen aikataulusta. Kaupungin suunnitelmien perusteella on mahdollista, että 2020-luvulla linja-autoliikennettä nopeampi raitiovaunulinja rakennetaan alueelle.
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
351463,00
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Wagello
myyntivälittäjä
Puh: 041 5280449
Nina Wagello
myyntivälittäjä
Nina Wagello
myyntivälittäjä
Puh: 041 5280449

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää