99 000 €24,5 m²

Suursuonlaita 2 B, Maunula, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
169 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Löydä oma valoisa kotisi Helsingin Maunulasta, Suursuonlaita 2:ssa. Tämä kompakti, mutta avaran tuntuinen yksiö tarjoaa 24,5 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät länteen ja pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista omassa kodissasi.

Asunto on osa arvostettua Asunto-Oy Säästötukia, joka on viime vuosina panostanut merkittävästi ympäristöystävällisiin ratkaisuihin. Vuonna 2024 taloyhtiö siirtyi maalämpöön ja asennutti aurinkopaneelit. Tämä tulee säästämään energiakustannuksia ja sen vaikutus tulee näkymään tulevaisuudessa pienempinä hoitovastikkeina. Lisäksi hissikuilut ja hissit on kunnostettu, mikä lisää asumismukavuutta. Energiaremontti on tarkoitus rahoittaa täydennysrakentamisesta saaduilla tuotoilla, mikäli vireillä oleva kaavamuutos toteutuu.

Asunnon sijainti Maunulassa on ihanteellinen. Lähellä on sekä kouluja, kauppoja ja päiväkoteja. Maunulatalo on 500 metrin päässä. Raidejokerin ja bussilinjojen ansiosta alueelta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet niin keskustaan kuin luonnonläheisiin ulkoilumaastoihinkin. Pirkkolan urheilupuistokin on kävelyetäisyydellä.

Huoneisto itsessään on valoisa, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tulvivat asuntoon luonnonvaloa. Pienellä pintaremontilla asunnosta saa entistä houkuttelevamman yksiön. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesuksoneliitäntä,

Asunto-Oy Säästötukissa asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten sähköautolatauspisteitä ja valvontakameroiden asentaminen.

Tämä asunto on täydellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja. Se tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä, jossa viihtyisyys ja kestävä kehitys kohtaavat. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja tutustu uuteen kotiisi Maunulassa!

Lisätiedot 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Suursuonlaita 2 B, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80380925
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
6 065 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat maisemat länteen
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnittelma (PTS): 2024: Hybridi-/ sähköautolataus, sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys 2024: Katon ja räystäiden kuntotutkimus. Positio 3 korjaukset ja maalaus (seinätikkaiden uusiminen/ reikien paikkaus 2-K-massalla ja vahvikekankaalla, lumiesteiden asennus, vaakakiskojen, turvalukkojen/ -stoppareiden lisääminen, kulkusillan korjaus) 2024: Ikkunoiden tiivistys 2024-2029: Valvontakameroiden asentaminen ilkivallan ja väärinkäytösten ehkäisemiseksi 2024-2029: B-talon sadeveden poistojärjestelmän uusiminen 2024-2029: Pysäköintipaikkojen asfaltointi.
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiö on nyt siirtynyt maalämpöön, ja aurinkopaneelit on asennettu. B-talon hissikuilun ja hissin korjaus sekä pumpun asennus kuiluun. Täydennysrakennushankkeen käynnistys. 2023 MOLOK-syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. Kaksi jäteasemaa 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 A-talon edustan asfaltointi sekä rappausvaurion korjaus 2022 Rakennusautomaatioyksikön (Fidelix) uusiminen huippuimureiden ohjausta varten 2021 Katon kunnostus: katon ja räystäiden kuntotutkimuksen 2021 positio 1 ja positio 2 akuutit korjaukset. 2020 Pihan viheralueiden ja kalusteiden kunnostaminen 2019 Varastokomeroiden uusinta 2019 Irtaimistovarastot A ja B: lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pintamaalaus varastokomeroiden uusinnan yhteydessä 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2018 Infojärjestelmä: infojärjestelmää voidaan seurata porrasinfotaulun lisäksi omalta tietokoneelta tai mobiilisti ja sen avulla voi varata niin sauna- kuin pesulatiloja 2017 Yleisten tilojen valaistuksen vaihto led-lampuiksi 2017 Lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteiston asennus 2017 Talkootyö: istutusten lisääminen 2016 Julkisivuremontti, pihatöiden kunnostus ja katon huoltomaalaus 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016 Julkisivun toteutussuunnittelu: kiinteistön kahden rakennuksen julkisivujen, vesikattojen sekä piha-alueen kunnostus- ja maalaustöiden toteutussuunnitelma valmistui 24.11.2015 2016 Piha: asfaltoinnin kunnostus, kaatokorjaukset, sokkelin seinänvierustatäyttöjen korjaus 2016 Kattojen huoltomaalaus 2016 Pesulan pesukoneen uusiminen 2015 Julkisivujen, katon ja piha-alueen korjaussuunnitelma (toteutussuunnittelu) 2015 Leikkipaikan rakentaminen 2013 Porrashuoneiden peruskorjaus ja huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2012 Kattoturvatuotteiden asentaminen, hissien peruskorjauksen suunnittelu 2011 Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2011 Putkiremontti (sis. ilmastoinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän kunnostus, vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkötyöt, saunan kunnostaminen, pihajärjestelyt, pihavalaistus) 2009 Putkiremontin toteutussuunnitelma 2008 Putkiremontin hankesuunnittelu 2006 Huoltosiltojen rakentaminen katolle 2006 Hissien ja putkiston kuntotutkimukset 2006 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2005 Pihavalaisimien uusiminen 2005 Saunan korjaus 2003 Uudet jäteasemat 2 kpl 2000 Katon ja porrashuoneiden aulojen maalaus 1999 Julkisivun maalaus 1998 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 1996 Lämpötolppien asennus 1995 Asbestikorjauksia 1995 Nousujohtojen osittainen uusiminen 1993 Ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvät monipuoliset palvelut lähellä.
Lidl ja S-Market kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
97 776,16 €
Neliöhinta
4 040,82 € / m²
Velkaosuus
1 223,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
169 € / kk
Pääomavastike
28,86 € / kk
Tontin vuokravastike
14,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu: 5 € kerta. Pesula käyttömaksu 3 € kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästötuki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiössä on päätetty energiaremontista ja sitä varten otettavasta 750000 euron lainasta sekä täydennysrakentamishankkeen käynnistämisestä. Energiaremontti on suunnitelmissa maksaa täydennysrakentamishankkeen tuotoilla. Hankkeet käynnissä. Energiaremontin toteuttajaksi valittiin Leasegreen Oy. Väestönsuoja sijaitsee osoitteessa Suursuontie 12, As Oy Säästölaidan tiloissa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Saumattu peltikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 065 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy, Antti Leivonen, antti.leivonen@leivonen.com, 050 337 5770
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
16 464,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.