288 000 €36,5 m²

Otavantie 3, Lauttasaari, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
221,70 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kaksio merellisessä Lauttasaaressa

Myynnissä huippusijainnilla arvostetusta yhtiöstä kaunis hyväkuntoinen, tilava kaksio! Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan 2017, jolloin myös kunnostettiin ja otettiin ensimmäisen kerran käyttöön asunnon alkuperäiset lankkulattiat. Linjasaneerauksessa 2023 uusiutui kylpyhuone ja sähköt. Asunto on valoisa, josta avarat näkymät länteen. Säilytystilaa on reilusti ja yhtiössä on huoneistolle vielä vinti- ja kellarikomero.

Rakennus sijaitsee 5 minuutin kävelymatkan päässä Kauppakeskus Lauttiksesta ja metroasemasta - matka Helsingin keskustaa taittuu 15 minuutissa. Saarelta löytyy myös kaikki tarpeellinen - paljon ulkoilualueita, koko saaren kiertävät rantapolut, uimarannat, rantaravintolat, satamat, kuntosalit, koulut ja päiväkodit sekä ruokakaupat ja leipomot. Sijainti on samalla kuitenkin rauhallinen ja hiljainen.

Itse rakennus on yksi saaren maamerkkejä ja maineikkaan Else Aropaltion käsialaa. Arvostetusta yhtiöstä pidetään asianmukaisesti huolta. Linjasaneerauksen yhteydessä siirrytiin maalämpöön, sekä uusittiin mm. yhteiskäytössä olevat sauna ja pesutupa. Osa yhtiön liiketiloista muutettin myös asunnoiksi, joista tuloutuu yhtiölle vuokratuloja. Pihalla myös autopaikkoja jonotusperiaatteella ( valmiina latausinfra).

Ota yhteyttä niin sovitaan tutustuminen asuntoon.

Perustiedot

Sijainti
Otavantie 3, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
22286033
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto kokonaan remontoitu kesällä 2017
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Yhdistelmäuuni, Jääkaappi pakastinlokerolla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kuivaavapesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Halogeenivalot, Rättipatteri, Lattialämmitys
Säilytystilat
paljon komeroita, Ullakko- kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Piharemontti
12/2023
Putkiremontti
12/2023
Tulevat remontit
2024 Hissien kuntotutkimus 2024-2026. Pihasuunnitelma ja pihan kunostus vaiheittain 2025. 2025 Julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 ikkunoiden huoltomaalaus tarpeen mukaan (eteläpääty). Julkisivu / parvekkeiden kunnostuksen yhteydessä 2026. Taloteksiikan automaatiojärjestelmän suunnitelma 2027. Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLog tai vastaava)2029. Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus
Tehdyt remontit
1975-1977 Putket 1984-1985 Ikkunat 1988 Parvekkeet 1989 Sokkelin eristykset 1992 Hissi 1993-1994 Sähkönousut 1996 Porrasparvekkeitten seinät 1999 Julkisivurappaus 2002 Saunaremontti 2004 Pihan asfaltointi 2006 Ulkoportaitten kunnostus, Ethernetverkko, IV- hormien nuohous 2007 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta ja myymälän ovien uusiminen 2008 Sonera toimittanut valokuituyhteyden kiinteistöön, C-päädyn pohjavesikaivo ja pumppu 2009 Vesikaton maalaus 2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, huoneisto-ovien vaihto ja lukituksen uusinta 2011 Lattiakaivojen tiivistyksiä 2013 Vesikaton ja kylpyhuoneiden korjauksia ( mm. kynnykset) 2014 Saunaremontti, vesikaton korjauksia ja pystyputkien rassaus, viemärihuuhtelu 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, lämmityksen alajakokeskuksen ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus 2017 Vesikaton uusiminen ja räystäslämmitykset 2018 Parvekkeiden sisä- ja ulkopintojen kunnostus, ikkunoiden huolto ja maalaus ulkopuolelta, ilmanvaihtohormien nuohous, korvausilmaventtiilien uusiminen 2019 Putkiremontin hankesuunnittelu2021 LVIS-saneerauksen ja liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutoksen toteutussuunitelma 2023. Käyttötarkoituksen muutos liikehuoneistoista asunnoiksi ja liikehuoneeksi, maalämmön käyttöönotto, syväjätekeräysasema, pihan asfaltointi 2023. Kattoturvatuotteiden lisäys 2023. autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen lämmitys./lataustolpiksi 2024. Linjasaneeraus sis. vesi- ja viemäriputkiston, märkätilat, vesikalusteet, sähköt- ja telejärjestelmät, ilmanvaihto, yleiset tilat (sauna ja pesutupa), salaojat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Lääkäriasema lähellä, Kauppakeskus palveluineen lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)
Tietoliikennepalvelut
4G

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
234 716,81 €
Neliöhinta
7 890,41 € / m²
Velkaosuus
53 283,19 €
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli. Yhtiön hallinnassa 6 asuinhuoneisto ja 4 liikehuoneistoa.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,70 € / kk
Pääomavastike
383,25 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
604,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko, henkilöluvun mukaan.
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 10 €/kk sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä vastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Otavantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
297 m²
Muut tilat
Sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
SuomiCom 1 000 Mbps
Kiinteistönhoito
Kiinteistö- ja talonhoito Oy 020 7558670 Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy Isännöitsijä Pälvi Sääksvuori Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki fortes@fortes.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti, Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, UVV.
Pintamateriaalit
Puu, - alkuperäinen lankkulattia