276 000 €62,5 m²

Ulvilantie 17a H, Munkkivuori, Helsinki3h+k+kph+p

Velaton hinta
276 000 €
Hoitovastike
430,53 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Kodikas kolmio, jonka pohjaratkaisu on erinomainen!

Tämä koti ilahduttaa valoisuudellaan. Huoneiston sijainti kolmannessa kerroksessa, talon kulmassa on mitä mainioin, koska parveke on miellyttävän korkealla ja asuntoon pääset nousemalla vain parin kerroksen verran rappuja. Ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät. Viihtyisästä olohuoneesta on käynti suojaisalle, lasitetulle länsiparvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja sijaitsevat asunnon eri päädyissä, omassa rauhassaan. Huoneiston neliöt on tehokkaasti hyödynnetty ja asunnosta löytyy runsaasti säilytystilaa. Keittiöön mahtuu pikkuinen ruokapöytä. Yhtiön perinteinen putkiremontti on tehty v. 2011, jolloin kylpyhuone on uusittu, kuten kaikki yhtiön kylpyhuoneet.

Hyvin hoidetun taloyhtiön suurimmat remontit on tehty ja siksi yhtiö onkin alueen suosituimpia. Yhtiössä on valmistunut energiaremontti, jossa yhtiö siirtyi maalämpöön sekä aurinkokennoteknologiaa hyödyntävään lämmitykseen ja samalla luotiin autoille sähkölataus valmius. Taloyhtiössä on pesutupa ja hienot saunaosastot.

Bussipysäkki on ihan talon vieressä. Sinne pääset suoraan kotiovelta rappusia pitkin laskeutuen. Väljästi rakennetun Munkkivuoren viihtyisyyttä lisää upeat ulkoilumaastot. Alueella on arvostetut koulut, päiväkodit ja laaja liikuntapalvelujen tarjonta ja läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta löytyvät kattavat peruspalvelut. Julkinen liikenne toimii hyvin ja Munkkiniemen nelosen ratikkapysäkki on myös kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
1380541
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopim. mukaan. Viim. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, pyyheliinakuivauspatteri, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, runsaasti kaappitilaa
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset 2024-2029: 2024 Salaojien kuvaus. 2025 Julkisivujen kuntotutkimus. 2025 Huoneistosähköjen kartoitus. 2025 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien tarkastukset. 2029 Julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalausta. 2029 IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 2001-2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu. 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. Sähköjärjestelmiä ei toteutettu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat. 2004 I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2006 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2007 C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2008 E-, F-, ja G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 L-, M-, N-, ja O-rappujen parvekkeet uusittu. 2011 H-, I-, ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitykset. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 2016 Jätekatoksen uusiminen. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2018 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen. 2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja tarkastus. 2018 I ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2020 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen. 2021 Rappukäytävämaalaukset L,M,N,O raput. 2021 Ulko-ovien kunnostaminen. 2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2022 Lukoston uusiminen ILOQ-järjestelmään. 2022 Vesikattojen korjausta. 2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 0.5 km), Munkkivuoren päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-market, S-market (etäisyys n. 0.5 km), Munkkiniemen palvelut (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM,
p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi

Hinta

Velaton hinta
276 000 €
Myyntihinta
276 000 €
Neliöhinta
4 416 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
430,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Ulvilantie 17a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
207
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Punatiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,63 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.02 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, patterilämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 232426 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ei autopaikkaa myyjän hallussa
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, saunat, urheiluvälinevarastot, pesutupa kuivaushuoneineen, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia), kerhohuone ja askarteluhuone
Ominaisuudet
Naulakko, sälekaihtimet oh:ssa
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää