Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Eerikinkatu 48 B, 00180 Helsinki

1 119 000 €107 m²

Eerikinkatu 48 B, Kamppi, Helsinki4h, avok, 2x kph, sauna, khh, vh, et, parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 1 119 000 €

Hoitovastike: 513 € / kk

Asuinpinta-ala: 107 m²

Huoneita: 4

Kerros: 5 / 5

Rakennusvuosi: 1926

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi

Kaupunki: Helsinki

Tervetuloa Eerikinkadun upeaan, uuteen ullakkoasuntoon kattojen ylle! Tämä korkeatasoinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi modernia kylpyhuonetta sekä tunnelmallinen sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arkea.

Valoisa ja avara olohuone toimii kodin keskipisteenä, josta on suora käynti parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat upeat maisemat kaupungin ylle, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista. Asunto on toteutettu laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla, jotka korostavat kodin modernia ja tyylikästä ilmettä. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua laadukkaasti keskellä kaupunkia!

Eerikinkatu sijaitsee aivan Helsingin sydämessä, Kampin ja Punavuoren välimaastossa. Tämä eläväinen ja viihtyisä katu tunnetaan erinomaisista palveluistaan, kahviloistaan ja ravintoloistaan sekä keskeisestä sijainnistaan, joka tarjoaa loistavat liikenneyhteydet kaikkialle kaupunkiin. Eerikinkatu on ihanteellinen asuinalue kaupunkilaiselle, joka arvostaa urbaania elämäntyyliä, historiallista ympäristöä ja monipuolista kaupunkikulttuuria.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Eerikinkatu 48 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi
Kohdenumero: 21524039
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 107 m²
Tontin pinta-ala: 1 354 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Huoneiston tarkistusmitattu huoneistoala on 107m2.

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen lattiapinta-ala on 90m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h, avok, 2x kph, sauna, khh, vh, et, parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, kaapistot, uuni, saareke.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Parketti
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suurempi kylpyhuone
VARUSTUS: 2 x sadesuihku, wc-istuin, allaskaappi, peili.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta

Pienempi kylpyhuone
VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, sadesuihku.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta

.
Tulevat remontit: 2022-2024: Ullakoiden rakentaminen pois lukien E-portaan ullakko 2023-2024: Sisäpihan kunnostustyöt ja saunaosaston rakentaminen ullakkorakentamisen kompensaatiotöinä 2024: Julkisivun kuntotutkimus sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet 2027: E-portaan rakennuksen katon uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024: LVIS-peruskorjaushanke (käynnissä) 2023: Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus 2022: Ullakon rakennusoikeuden myyminen 2022: LVIS-toteutussuunnittelu 2021: LVIS-hankesuunnittelu 2021: Lukitusmuutos 2020: Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen) 2020: Saunaremontin aloitus ja keskeytys 2019: Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista 2018: Kahvilan lattian korjaus ja kattorakenteiden korjausta 2017: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja liikehuoneistojen ikkunamarkiisit 2016: Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2016: C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen 2016: Peltikattokorjauksia 2015: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014: Katutason myymäläikkunoiden ja –ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen 2012-2013: Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus 2012-2013: Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin 2003-2004: Putkinousut keittiölinjat 2000: Piha-alueet 1988-1989: Porraskäytävät ja sauna 1988: Sähkönousut ja sähköpääkeskus 1983-1985: Julkisivukorjauksia 1983: Ikkunat 1977: Katto 1972-1982: Putkistot osittain
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: VARUSTUS: Puulauteet ja sähkökiuas.
SEINÄT: Puupaneeli
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Eerikinkatu n. 56 m.
Alepa Ruoholahdenkatu n. 250 m. Koulut: Ressun peruskoulu n. 230 m.
Ruoholahden ala-aste n. 450 m. Päiväkoti: Ranskankielinen päiväkoti n. 160 m.
Päiväkoti Maria n. 400 m.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 1 119 000 €
Myyntihinta: 1 119 000 €
Neliöhinta: 10 457,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 513 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 513 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Huoneiston vastikeperuste on huoneiston lattiapinta-ala (yhtiöjärjestyksen 5 §). Käytännössä tällä tarkoitetaan yhtiöjärjestyksen mukaisia huoneistöneliömetrejä 90m2. Huoneiston pinta-ala on mitattu noudattaen standardin SFS 5139 mukaista huoneistoalan laskentatapaa ennen viranomaisen
käyttöönottotarkastusta. Ostaja on tietoinen, että mikäli yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
muutetaan vastaamaan tarkistumitattua pintaalaa, vastike määräytyy jatkossa tarkistusmitatun pinta-alan mukaisesti.

Muut maksut

Saunan kustannukset: 20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset: Muut maksut: Pyörävaraston vuokra 30 €/vuosi Hallituksella on valtuudet määrittää vesimaksuennakko sekä päättää sen perimisen aloittamisesta. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä 1-2 hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eerikinkatu 48
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1926
Huoneistojen lukumäärä: 103
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: peltikatteella
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.6.2031.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 354 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Isännöitsijä Jani Laaksolahti 050 321 8503 | asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Kamppi, Kottarainen-kortteli: Metropolian entistä opetuskäytössä ollutta kiinteistöä ollaan muuttamassa toimitila- ja asuinkäyttöön. Rakennukset tullaan suojelemaan asemakaavalla. Kamppi, Kaartin lasaretin kortteli: Kortteliin suunnitellaan liike-, toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena. Lisäksi pihan alle on tarkoitus sijoittaa mm. päivittäistavarakauppa sekä kaupunginosaa laajemmin palveleva pysäköintilaitos. Korttelin piha-alue suunnitellaan mahdollisimman vehreäksi avoimeksi tilaksi kaupunkilaisten käyttöön ja sinne sijoitetaan myös koulun ja päiväkodin ulkoilualueita. Rakennusten maantasokerroksiin sijoitetaan liiketiloja ja muita palveluita. Satamatunneli: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 270 m. Raitiovaunupysäkki n. 190 m.
Kuntotutkimus: 2016: Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2017: Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus 2020: Päivitys käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomerot, kaapeli-TV ja DNA Taloyhtiönetti 10M.
Muut tilat: Eteinen VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Olohuoneen varusteet: SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti

Alueen muut kohteet

Kamppi, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 511 7101

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Oikotie suosittelee

Asunto

Toimivan perheasunnon ABC

Kun lapsiperhe etsii uutta kotia, toivelistan ykköseksi nousee arjen sujuvuus. Lue tärpit lapsiperheen asunnon valintaan. Kun lapsiperhe haaveilee muutosta, toiveena on sujuva arki ja kaikille perheenjäsenille riittävästi tilaa olla ja elää. Kokosimme tähän artikkeliin seikat, jotka on hyvä ottaa huomioon perheasuntoa oikotiiraillessa. Selaa myytäviä asuntoja tai vuokra-asuntoja Oikotien palvelussa. Lapsiperheen kodin sijainti Sijainti, sijainti, sijainti. […]

Asuminen

4 uniikkia helmeä Tampereella

Oikotie ei ole vain paikka etsiä kotia, vaan myös paljon muuta. Monille se on muun muassa paikka leikkiä ja unelmoida, motivaattori paksumman tilipussin tienaamiseen sekä ehtymätön sisustusinspiraation lähde. Listasimme neljä Tampereen persoonallisinta kotia, mikä näistä on sinun suosikkisi? Ylellinen koti Unelmissa erillinen toimisto, kirjasto tai tunnelmallinen takkahuone? Tästä kodista löytyvät kaikki! Tähän vaikuttavaan 582 […]

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

1 119 000 €107 m²