Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Eerikinkatu 48 A, 00180 Helsinki

578 000 €50,5 m²

Eerikinkatu 48 A, Kamppi, Helsinki2h, avok, kph, et, parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 578 000 €

Hoitovastike: 279,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 50,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5 / 5

Rakennusvuosi: 1926

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi

Kaupunki: Helsinki

Tervetuloa Eerikinkadun upeaan, juuri valmistuneeseen ullakkoasuntoon kattojen yllä! Tämä tyylikäs kaksio hurmaa heti sisään astuessa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Asunnon keskipisteenä toimii valoisa avokeittiön ja olohuoneen harmoninen yhdistelmä, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on suora käynti tilavalle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle.

Spa-tunnelmainen kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta, jossa voit rentoutua omassa kylpyammeessa pitkän päivän päätteeksi. Tämä moderni ja huolella suunniteltu koti on täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja ylellisyyttä keskellä urbaania sykettä.

Eerikinkatu sijaitsee aivan Helsingin sydämessä, Kampin ja Punavuoren välimaastossa. Tämä eläväinen ja viihtyisä katu tunnetaan erinomaisista palveluistaan, kahviloistaan ja ravintoloistaan sekä keskeisestä sijainnistaan, joka tarjoaa loistavat liikenneyhteydet kaikkialle kaupunkiin. Eerikinkatu on ihanteellinen asuinalue kaupunkilaiselle, joka arvostaa urbaania elämäntyyliä, historiallista ympäristöä ja monipuolista kaupunkikulttuuria.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Eerikinkatu 48 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi
Kohdenumero: 21949182
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 354 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Huoneiston tarkistusmitattu huoneistoala on 50,5m2.

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen lattiapinta-ala on 49m2.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, et, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: VARUSTUS: Kaapistot, uuni, jääkaappipakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Parketti
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Kylpyamme, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, sadesuihku.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit: 2022-2024: Ullakoiden rakentaminen pois lukien E-portaan ullakko 2023-2024: Sisäpihan kunnostustyöt ja saunaosaston rakentaminen ullakkorakentamisen kompensaatiotöinä 2024: Julkisivun kuntotutkimus sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet 2027: E-portaan rakennuksen katon uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024: LVIS- peruskorjaushanke (käynnissä) 2023: Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus 2022: Ullakon rakennusoikeuden myyminen 2022: LVIS-toteutussuunnittelu 2021: LVIS-hankesuunnittelu 2021: Lukitusmuutos 2020: Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen) 2020: Saunaremontin aloitus ja keskeytys 2019: Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista 2018: Kahvilan lattian korjaus ja kattorakenteiden korjausta 2017: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja liikehuoneistojen ikkunamarkiisit 2016: Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2016: C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen 2016: Peltikattokorjauksia 2015: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014: Katutason myymäläikkunoiden ja –ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen 2012-2013: Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus 2012-2013: Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin 2003-2004: Putkinousut keittiölinjat 2000: Piha-alueet 1988-1989: Porraskäytävät ja sauna 1988: Sähkönousut ja sähköpääkeskus 1983-1985: Julkisivukorjauksia 1983: Ikkunat 1977: Katto 1972-1982: Putkistot osittain
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Eerikinkatu n. 56 m.
Alepa Ruoholahdenkatu n. 250 m. Koulut: Ressun peruskoulu n. 230 m.
Ruoholahden ala-aste n. 450 m. Päiväkoti: Ranskankielinen päiväkoti n. 160 m.
Päiväkoti Maria n. 400 m.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 578 000 €
Myyntihinta: 578 000 €
Neliöhinta: 11 445,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 279,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Huoneiston vastikeperuste on huoneiston lattiapinta-ala (yhtiöjärjestyksen 5 §). Käytännössä tällä tarkoitetaan yhtiöjärjestyksen mukaisia huoneistöneliömetrejä 49m2. Huoneiston pinta-ala on mitattu noudattaen standardin SFS 5139 mukaista huoneistoalan laskentatapaa ennen viranomaisen käyttöönottotarkastusta. Ostaja on tietoinen, että mikäli yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala muutetaan vastaamaan tarkistumitattua pinta-alaa, vastike määräytyy jatkossa tarkistusmitatun pinta-alan mukaisesti.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä 1-2 hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Saunan kustannukset: 20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset: Muut maksut: Saunamaksu 20 €/vuoro/kk Pyörävaraston vuokra 30 €/vuosi Hallituksella on valtuudet määrittää vesimaksuennakko sekä päättää sen perimisen aloittamisesta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eerikinkatu 48
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1926
Huoneistojen lukumäärä: 103
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: peltikatteella
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2018 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.6.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 354 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Isännöitsijä Jani Laaksolahti 050 321 8503 |asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Kamppi, Kottarainen-kortteli: Metropolian entistä opetuskäytössä ollutta kiinteistöä ollaan muuttamassa toimitila- ja asuinkäyttöön. Rakennukset tullaan suojelemaan asemakaavalla. Kamppi, Kaartin lasaretin kortteli: Kortteliin suunnitellaan liike-, toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena. Lisäksi pihan alle on tarkoitus sijoittaa mm. päivittäistavarakauppa sekä kaupunginosaa laajemmin palveleva pysäköintilaitos. Korttelin piha-alue suunnitellaan mahdollisimman vehreäksi avoimeksi tilaksi kaupunkilaisten käyttöön ja sinne sijoitetaan myös koulun ja päiväkodin ulkoilualueita. Rakennusten maantasokerroksiin sijoitetaan liiketiloja ja muita palveluita. Satamatunneli: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 | https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 270 m. Raitiovaunupysäkki n. 190 m.
Kuntotutkimus: 2020 2016: Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2017: Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus 2020: Päivitys käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomerot, kaapeli-TV ja DNA Taloyhtiönetti 10M.
Muut tilat: Eteinen VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Olohuoneen varusteet: SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti

Alueen muut kohteet

Kamppi, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 511 7101

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Oikotie suosittelee

Asunto

Toimivan perheasunnon ABC

Kun lapsiperhe etsii uutta kotia, toivelistan ykköseksi nousee arjen sujuvuus. Lue tärpit lapsiperheen asunnon valintaan. Kun lapsiperhe haaveilee muutosta, toiveena on sujuva arki ja kaikille perheenjäsenille riittävästi tilaa olla ja elää. Kokosimme tähän artikkeliin seikat, jotka on hyvä ottaa huomioon perheasuntoa oikotiiraillessa. Selaa myytäviä asuntoja tai vuokra-asuntoja Oikotien palvelussa. Lapsiperheen kodin sijainti Sijainti, sijainti, sijainti. […]

Asuminen

4 uniikkia helmeä Tampereella

Oikotie ei ole vain paikka etsiä kotia, vaan myös paljon muuta. Monille se on muun muassa paikka leikkiä ja unelmoida, motivaattori paksumman tilipussin tienaamiseen sekä ehtymätön sisustusinspiraation lähde. Listasimme neljä Tampereen persoonallisinta kotia, mikä näistä on sinun suosikkisi? Ylellinen koti Unelmissa erillinen toimisto, kirjasto tai tunnelmallinen takkahuone? Tästä kodista löytyvät kaikki! Tähän vaikuttavaan 582 […]

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

578 000 €50,5 m²