395 000 €54,5 m²

Matruusinkatu 3 B, Katajanokka, Helsinki2h + k + kph + lasitettu terassi

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
245,25 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto talon ylimmässä kerroksessa henkeäsalpaavalla merimaisemalla!

HUOM! Tämän huoneiston velattomassa hinnassa on jo julkisivuremontin lainaosuus mukana. Tämä valoisa kulmahuoneisto on talon ylimmässä kerroksessa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti reilun kokoiselle 14m2 lasitetulle terassille, josta avautuu henkeäsalpaavat näkymät Matruusinpuistoon ja merelle aina Suomenlinnaan asti. Makuuhuone on rauhalliselle vehreälle sisäpihalle päin. Kylpyhuone, keittiö on sekä huoneiston kaikki pinnat on uusittu v. 2009.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja kuitenkin keskustan palveluiden lähellä. Matruusinpuisto ja meren läheisyys tarjoaa oivalliset puitteet ulkoiluun ja Kanavarannan trendikkäät kahvilat ja ravintolat kutsuu nauttimaan merellisestä tunnelmasta. Allas Sea Poolissa Kauppatorin kupeessa pääset uimaan ja saunomaan ympäri vuoden. Päivittäistavarakauppa on n. 100 metrin päässä ja alueella on useita päiväkoteja sekä ala-aste. Katajanokka on tunnettu sen ainutlaatuisesta arkkitehtuurista ja eleganteista jugendtaloista, joka tekee alueesta erittäin halutun. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on juuri valmistunut julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti eikä mitään suurempia remontteja ole lähiaikoina tulossa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan muuttovalmiiseen kotiin! Lisätiedot: Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV tarja.lehmusto@remax.fi puh. 050 354 5590

Perustiedot

Sijainti
Matruusinkatu 3 B, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
80372736
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
2 904 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 54,5 m2. Huoneistoon kuuluu lisäksi n. 14 m2 lasitettu kattoterassi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu v. 2009. Keittiön ikkunasta näkymät merelle.
Terassin kuvaus
Hyvän kokoinen Lumon lasitettu n. 14 m2 kattoterassi, josta upeat näkymät merelle ja Matruusinpuistoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja pesukone. Kylpyhuone on uusittu v. 2009.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Merelle, Matruusinpuistoon sekä taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Koodilukot kadun puolen oviin A, B, C, F, G 2024 Lisärakentamisen edellyttämä velvoitetila kuntosali yhteiskäyttöön 2024 Pihan perusparannus
Tehdyt remontit
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 1993 Pihalaatoitus 1995 Ovipuhelinjärjestelmä 2001 Parveketerassin perusparannus 2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset 2004 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt 2006 Ovikoodilukkojen asennus, taloverkon kunnostus 2010 Eteläpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä 2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia, IV kanavien nuohous 2013 Talopesulan toinen pesukone uusittu 2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia 2015 G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia 2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus 2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus 2018 Katon juuripellityksen saumaus uusittu, viemärien painehuuhtelu 2018 Kaukolämpölaitteet uusittu, arkadin valaistus uusittu 2019 Peltikaton maalauskorjauksia 2019 Hissien peruskorjaus 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu 2021- 2022 Ulkovaipan korjaushankkeen suunnittelu sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset) 2023 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat, tasakattojen uusinta 2023 IV puhdistus, lämmityksen tasapainotus ja säätö 2023 Radiaattoriventtiilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi 2023 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu, lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin 2023 Lukitusuudistus Abloy Easy 2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus 2024 Ulkovaipan korjaushanke, parvekekaiteiden uusinta, tasakattojen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
329 189,06 €
Neliöhinta
7 247,71 € / m²
Velkaosuus
65 810,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,25 € / kk
Pääomavastike
407 € / kk
Tontin vuokravastike
103,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
756,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merikasarminkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
512,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti/bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 904 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Taija Assadi, taija.assadi@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 julkisivujen kuntokartoitus 2019 märkätilojen kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
110 253,98 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön omistamina Katajanokan Huolto Oy osakkeina, Autopaikka jonotuksella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Muut tilat
Eteinen, lattia laatta, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää