199 000 €54 m²

Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki2h+avok+kph+las.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
488,60 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talinranta
Kaupunki
Helsinki

Avara ylimmän kerroksen kaksio on ulkoilijan unelmakoti!

Avokeittiön reunustama olohuone mahdollistaa omien sisustusunelmien toteuttamisen vapaasti ja ruokailuryhmän sijoittamisen keittiön kupeeseen. Ikkunoihin ei ole suoraa näkymää naapuritaloista. Vino päätyseinä jatkaa asuintilaa lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa nautit aamuauringon säteistä ja kuumimman ajan päivästä asunto on varjon puolella taaten viileämmän asumismukavuuden.

Suuressa makuuhuoneessa riittää mahdollisuuksia sisustusjärjestelyille ja etätyöpiste löytää helposti paikkansa. Suuri kylpyhuone on pinnoiltaan moderni. Tilaan mahtuu pesutorni ja asuinmukavuutta lisää lattialämmitys. Harrastusvälineiden säilyttämistä helpottaa rapun edustalla, erillisrakennuksessa ja maantasolla oleva huoneistokohtainen varastokomero. Ulkoiluvälinevarastoja on kaksi.

Vehreää pihaa on kunnostettu kesällä 2024. Sähköauton latausvarauksella olevia autopaikkoja on 37. Samassa rapussa sijaitsevat pesutupa ja vastikään uusitut kaksi modernia talosaunaa.

Talinranta on ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle sijainniltaan pääkaupunkiseudun parhaimpia. Alueella on mm. lenkkipolkuja, ulkokuntosaleja, golfkenttä, palloiluhalleja- ja kenttiä sekä talvisin hiihtoladut. Merellinen rannikkoluonto ja lintubongarien suosimat kosteikot sijaitsevat naapurissa. Ikoninen Munkkivuoren ostoskeskus on kävelyetäisyydellä päivittäisiä ostostarpeita varten. Bussipysäkille kävelee parissa minuutissa.

Omistajan sanoin: "Ota rohkeasti yhteyttä yksityisesittelyä varten!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/mesenaatintie-4-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Talinranta
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2024 Viemäreiden huuhteluja ja kuvaus, Elementtisaumojen uusiminen, Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia n. 10–12 kpl, Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan, Parvekekattojen korjauksia, Asfalttipihan paikkauksia ja reunakivien asennusta sekä kaivojen kunnostusta, Vuotovahdit, Keinujen uusiminen, aurausvahingon seurauksesta, 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2025 Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä toimintatarkastus, Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset, jotka uusittu), Palovaroittimet, Käyttövesiputkiston alustava suunnittelu, seuraava kuntotutkimus arviolta 3–5 vuoden kuluttua, Julkisivujen pesua ja suojaus, 2026 Lämmitysmuodon vaihtamisen selvitystyö, 2027 Porraskäytävien korjausmaalaus, 2028 Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen, 2029 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus, Lämmönvaihdin, Asfalttipihan uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2013 Pyykinpesukone, Vesikaton pinnoiteremontti, 2014 Väestönsuojan painekoe, 2015 Parvekekattojen pinnoitus, Parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia ja pesuja, Katon ylösnostojen ja läpivientien Enkopur-tiivistyksiäm Raja-aita uusittu (kujan puolella), LVI-hälytyskeskuksen uusinta, 2016 Pihan tolppavalaisinten uusiminen, 2017 Ulko-ovien maalaukset, Autokatosten led-valot, 2018 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa, Pihavarastojen ulkoseinien maalaukset, 2018-2019 Saunaosastojen remontointi, 2018-2023 Alkuperäisien keittiöhanojen ja wc-istuinten uusimisia, 2019 Porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu, Kuivausrumpu uusittu, 2020 B-talon kadunpuoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus. Lumiesteet varastojen ja autokatosten katoille, 2021 D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputkien huutelu ja kuvaus, Leikkipihan kunnostus ja turvahiekka, Jätepiste uusiminen Molok-syväjätekeräysastiat, 2022 Lukituksen uusiminen, Lintuverkot, Nykyinen jätekatos muutettu pyörävarastoksi, 2023 Sähköauton latausinfra, Pihan vedenohjausten parannustöitä. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiöllä on kylpyhuonekorjauksia varten 100.000€ lainavaltuus, jota ei ole toistaiseksi jyvitetty osakkaille, eikä siitä peritä rahoitusvastiketta tällä hetkellä. Jyvityksiä tullaan tekemään kylpyhuonehankkeiden valmistuttua, jolloin myös tulevat velkaosuudet ja niiden poismaksumahdollisuudet ilmoitetaan. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla C) Tässä huoneistossa on korjattu ilmanvaihtoputken kondenssiveden aiheuttamat vauriot keittiön yläkaapeille v. 2023. D) Taloyhtiö on irtautunut hitas-järjestelmästä 15.2.2025 -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista 100/100Mb/s. maksiminopeus 1000Mb/s

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
194 029,23 €
Neliöhinta
3 685,19 € / m²
Velkaosuus
4 970,77 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus kaupungilla, yhtiöjärjestys 8§. Kaupunki ei valvo lunastusoikeutta Hitas-järjestelmästä irtautumisen johdosta

Vastikkeet

Hoitovastike
488,60 € / kk
Pääomavastike
54,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 23,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Mesenaatintie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 31.12.2055, vuosivuokra: 67000€ (budj. 2024), Tarkistusperuste: indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on vuokrattavana 12 autokatospaikkaa ja 25 piha-alueella sijaitsevaa paikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Mankeli, Pesutupa, Sauna, Huoneistokohtaiset varastot

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää