279 000 €42,5 m²

Hämeentie 27 A, Sörnäinen, Helsinki2h, kt, kph

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
280,50 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä upea kaksio Sörnäisissä!

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun kaksioon. Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen putkiremontin yhteydessä, ja nyt tämä 42,5 m² koti odottaa uutta omistajaa.

Asunto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkailla materiaaleilla ja moderneilla ratkaisuilla. Keittiön paikkaa on siirretty, jonka ansiosta asunto on muutettu kaksioksi. HTH:n keittiö on varustettu Siemensin kodinkoneilla ja tyylikkäillä kaapistoilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa, normaalia ohuempi työtaso kruunaa kokonaisuuden. Avarassa olohuoneessa on tilaa niin oleskelulle kuin ruokailulle. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa suurelle sängylle. Kylpyhuone on moderni ja tilava, varustettu sadesuihkulla, seinä-wc:llä ja pesukoneelle on oma paikkansa.

Asunto sijaitsee keskeisellä sijainnilla Sörnäisten sydämessä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet, löytyvät aivan nurkan takaa. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat: raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan talon edestä, ja lähin metroasema on kävelyetäisyydellä. Alueen vehreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää ja modernia asumista keskellä kaupunkia!

// Putkiremontoitu // Asunto remontoitu // Keskeinen sijainti

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 27 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
21779654
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
1 084 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
02.09.2024 mennessä
Keittiön varusteet
LATTIA: lautalattia
SEINÄT: maalattu
VARUSTEET: jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas ja hana, työtaso kompaktilaminaatti. HTH-keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta
VARUSTEET: sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc, bidee-suihku, kuivauspatteri, valopeili, pesuallas ja hana (HTH), allaskaappi (HTH), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Näkymät
Kaupunkinäkymä
Tulevat remontit
2024 Linjasaneerauksen 1. vuotistakuutarkastukset 2024 Katon maalauksen/pinnoituksen suunnittelu 2025 Katon maalaus/pinnoitus 2025 Ikkunoiden ja sisäpihan ovien kuntokartoitus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023; HTH-keittiö, seinät ja katto tasotettu sekä maalattu, keittiön katto alaslaskettu ja asennettu led-valaisimet, lattia hiottu ja lakattu/maalattu. Huoneisto on remontoitu putkiremontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2023 Linjasaneeraus, Taloyhtiön saunaosaston uusinta, Häkkivarastojen kunnostus, Sähkönousujen uusinta 2022: Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään. 2021: Valvontakamerat pihalle ja porttikongiin. 2020-2021: Osittainen linjasaneeraus vesivahinkojen yhteydessä, osassa huoneistoja märkätilat uusittu. 2019: Vesikaton uusiminen. Asfaltti korjaukset, Katto, valvonta, yleiset tilat, Vesi-ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, hissit. 2018: Patteriventiilien vaihto ja lämmitystasapainotus. 2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2015: Julkisivujen korjaus. 2014: Porraskäytävien korjaus. 2010: Peltikattojen pinnoitus. 2009: Lukitussuunnitelma. 2008: Hissit uusittu. 2007: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2006: Julkisivun korjaus Hämeentien puoli, Saunatilojen kunnostus. 2005: Teräsverkko-ovet 7.krs tasanteille, parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2004: Jätekatosten rakentaminen, porttien uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, Piharakennuksen katon pinnoitus. 2003: Korvausilmaventiilit huoneistoihin. Peltikaton pinnoius, Porraskäytävien alatasanteiden maalaus. 2001: Porraskäytävien valot uusittu. Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, Viemäreiden painehuuhtelu. 2000: Pihan Vesieristys asfaltoinit. 1998 Liiketilojen ja saunaosaston IV-koneet. 1997: Poistoilmahormien nuohous. 1991: Liittymiskaapelit. 1990: Termostaattiset patteriventiilit. 1988: saunaosasto rakennettu. 1980: Ikkunat uusittu. 1979: Puhelinkaapelointi, Nousujohtoverkosto uusittu. 1978: Sähkökorjaukset. 1967-1985: Vesi ja viemätiverkosto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kilometrin etäisyydellä mm. 24h Alepa, Lidl, K-Market, posti, ravintolat, kahvilat, Suvilahden kulttuurikeskus, kauppakeskus Redi. Koulut: Kallion ala-asteen koulu n. 1km. Kallion lukio n.700 m. Helsingin kuvataidelukio n. 300m. Päiväkoti: Alueella useita.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
207 650,43 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 564,71 € / m²
Velkaosuus
71 349,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
280,50 € / kk
Pääomavastike
545,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
826,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiöltä voi vuokrata työhuoneen; työhuonevuokra 400,00 €/kk Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
619 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 084 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy Mannerheimintie 124 (Liikeh.3), 00270 Helsinki Puh. 029 – 340 0800 info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöinti
Kontu Oy Teemu Kaltiainen 010 739 8990 teemu.kaltiainen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus - Puhelin: +358 9 310 1691 - Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: www.kartta.hel.fi sekä välittäjältä saatavasta vireillä olevat kaavat liitteestä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja raitiovaunut suoraan talon edessä. Sörnäisten metroasema n. 100m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, ullakkokomero, kellarikomerot, painovoimainen ilmanvaihto, DNA Welho laajakaista 10Mt. Antennijärjestelmä: DNA kaapeli-tv Tietoliikennejärjestelmä: DNA Taloyhtiönetti 10M/2M Linjasaneerauksen yhteydessä yhtiöön rakennettiin pesutupa. Pesutupa sijaitsee saunakäytävän päässä. Yhtiökokous 2022: Päätettiin, että hankkeen yhteydessä uusittavien kylpyhuoneiden ja niihin asennettavien sähkölattialämmitysten sähkömaksut kuuluvat taloyhtiölle.
Muut tilat
Eteinen; LATTIA: lautalattia SEINÄT: maalattu VARUSTEET: kaapit
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: lautalattia SEINÄT: maalattu VARUSTEET: kaapit, rullaverhot
Olohuoneen varusteet
LATTIA: lautalattia SEINÄT: maalattu VARUSTEET: verhotanko

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää