89 000 €34 m²

Käsityöläisentie 17 E, Puistola, Helsinki1h+k+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk)

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
237,12 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Puistolaan, yksiöön jossa on reilusti tilaa! Putkiremontti ja pintaremontti juuri valmistunut!

Tässä yksiössä on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on uusi ja saneeratussa kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone.

Arvio tälle asunnolle myöhemmin jyvitettävästä ja tarkentuvasta taloyhtiön lvis-remontin lainaosuudesta on n. 45000 €. Ostaja ottaa tämän vastatakseen.

Taloyhtiön yleiset tilat ovat vielä viimeistelyvaiheessa.

Puistolasta pääset liikkumaan moneen suuntaan niin bussilla kuin junallakin. Asemat ovat talon lähellä eli pitkää matkaa ei sinne tarvitse kävellä. Puistolasta löytyy myös peruspalvelut ja erinomaiset ulkoilumaastot.

Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, mikä tekeekin Puistolasta suosittua lapsiperheiden keskuudessa. Alueella on ruokakauppoja, terveysasema ja kirjasto. Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä eikä kauppakeskus Jumboonkaan ole pitkä matka.

Liikkumaan pääsee niin alueen urheiluseuroissa tai omatoimisesti esimerkiksi Koudan liikuntapuistossa, josta löytyy puitteet monien eri urheilulajien harrastamiseen. Puistosta lähtee suoraan myös valaistu yhdyspolku Malmin lentoaseman ympäri kulkevalle polulle, jossa pääsee talvisin myös hiihtämään.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
10147209
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
4 459 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontti juuri valmistunut. Linjasaneeraus juuri valmistunut. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty. (isännöitsijän arviolaskelman mukaan noin 44200 euroa tälle asunnolle) laskelma tarkentuu loppulaskun myötä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiötilat: Keittiö. Lisätietoja: Keittiö uusittu kokonaan 2024.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone. Lisätietoja: Kylpyhuone saneerattu 2024.
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, Lisätietoa varastotiloista: Kokonaan uusitut kellarikomerot.
Tulevat remontit
Energiatodistusten (2kpl) ja Rakennusten Peruskuntoarvion päivitys. Piha - kasvillisuuden parannusta / uusintaa linjasaneerauksen jäljiltä tarvittavissa määrin. LPA-tontti - autojen latausinfran suunnittelu ja rakentaminen yhdessä kahden muun tontinkäyttäjän kanssa. Linjasaneerauksen takuutarkastukset. Ilmanvaihto - puhdistus- ja säätö, linjasaneerauksen takuutarkastukset. Sähkö- ja telejärjestelmä - linjasaneerauksen takuutarkastukset, Uuden taloyhtiöinternet- ja kaapeli-TV yhteyden hankinta valokuidulla, perusnopeus 25M.
Tehdyt remontit
Pyydä raportti välittäjältä! 2022 putkiremontin toteutussuunnittelu. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja huoltokorjaus. Asuntojen ikkunoiden rakoventtiileihin uudet suodattimet. VSS-tilojen varusteselvitys, tiiveyeyskoe ja 1.vaihe varusteinventaario. 2021 yleisten tilojen pienen pistesyöpymävuodon korjaus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelun sekä projektijohdon kilpailutus. 2020 rappukäytävien maalaus. Uusi syväjäteastia muovijätteen keräykselle. D-rapun asuntojen 28, 30 ja 32 vesivahinko korjauksia. E-rapun sadevesiviemäri korjattu sekä muita pienempiä vuotoja. Aloitettu linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 rappukäytävien ovien uusinta. Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento -järjestelmään. Aloitettu D-rapun vesivahinkokorjaukset. Tilattu lämmönjakokeskuksen uusimistyön suunnitelmat ja samalla selvitettiin maalämmön soveltuvuutta kohteeseen. Tarkastettu kaikkien asuntojen vesikalusteet ja hajulukot, samalla uusittiin vuotavat vesikalusteet. 2018 uusittu taloyhtiön saunan lauteet, suihku ja vesijohtosulut. Korjattu vesivahinkoja E 37, E 39 ja E 42 asunnoissa sekä kellaritiloissa. Suoritettu putkiston kuntotutkimus. Uusittu yleisten tilojen valaisimet. 2017 uusittu lämmitysverkon ilmanpoistolaite. 2016 uusittu julkisivujen koristerimoitukset. 2015 uusittu parvekkeet ja asennettu parvekelasit. Korjattu sadevesiputken aiheuttama vesivahinko AB-kellarissa. Hankittu Molokit lasi- ja metalliastioiden keräämistä varten. 2014 vesikattojen korjaus. Puhdistettu ja säädetty talojen IV-järjestelmä. 2013 korjattu viemärivahinko D 28 ja väestösuojan välisessä hiekkatilassa. Kattokaivojen korjausta molemmissa taloissa. Aloitettu parvekeremontin hankesuunnittelu. Paneloitu saunojen löylyhuoneet ja uusittu lauteet. Maalattu pukuhuoneiden seinät ja uusittu IV-venttiilit. Muutettu B 12 asunnon kph:n sivukaivo lattiakaivoksi. Asunnon D 33 sivukaivo poistettu, mutta tarkkaa vuotta ei ole tiedossa. Kaikki sivukaivot on tämän jälkeen poistettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
81 102,94 €
Neliöhinta
2 617,65 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
237,12 € / kk
Pääomavastike
112,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 23.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Saunamaksu: 9,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käsityöläisentie 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Ei lain ed. e-tod. Uusi energiatodistus linjasaneerauksen jälkeen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
4 459 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2035
Tontin vuokra
22373,00
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Vaatehuone
Pintamateriaalit
Hybridilaminaattilattiat, maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Wagello
myyntivälittäjä
Puh: 041 5280449
Nina Wagello
myyntivälittäjä
Nina Wagello
myyntivälittäjä
Puh: 041 5280449

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää