235 000 €74 m²

Halsuantie 3 B 24, Kannelmäki, Helsinki3h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
392,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja tilava kolmio Kannelmäessä

Loistava pohja, reilut neliöt ja läpitalon ratkaisun valoisuus tekevät tästä tyylillä moderniksi päivitetystä päätyasunnosta todellisen helmen!

Avokeittiö ja olohuone muodostavat hurmaavan avaran oleskelutilan. Suurella keittosaarekkeella varustetussa keittiössä puitteet ovat kunnossa vaativaankin tarpeeseen. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tekevät tästä kodin sekä pienelle perheelle että isoa työtilaa etsivälle. Pinnoiltaan modernit pesutilat on kätevästi jaettu kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä erilliseen wc:hen. Kokonaisuuden kruunaa tilava ja erityisen valoisa parveke kahteen ilmansuuntaan suuntautuvilla lasituksillaan.

Kannelmäki on vehreä ja rauhallinen asuinpaikka, valtavan ostoskeskus Kaaren sekä monipuolisten liikenneväylien syleilyssä. Bussipysäkki ja kehäradan juna-asemat ovat lähellä, ja kehärataa pitkin pääsee kätevästi niin keskustaan kuin lentokentällekin. Puitteet urheilulle ja ulkoilulle ovat erinomaiset: Kaarelanpuiston hienot ulkoilualueet ovat muutaman sadan metrin päässä ja Pirkkolan urheilupuistoon sekä Keskuspuistoonkin on matkaa vain pari kilometriä.

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/halsuantie-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2024 Autohallin IV-koneen vaihdon suunnittelu, C-portaan katto-osuuden pesu ja kasvuunlähdön esto, 2024-2028 Energiaselvityksen mahdolliset jatkotoimenpiteet, B ja C -talojen hissien peruskorjaus, sisältäen moottorit, Lämpökeskuksen uusinta, Ilmastointiputkien puhdistus ja säätö, Asuntojen palovaroittimien vaihto, Autotallin kuntotarkastus + mahdollisia toimenpiteitä, Pihasuunnittelu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1997 Elementtisaumojen uusinta etelä- ja länsisivut, 1998 Elementtisaumojen uusinta pohjois- ja itäsivut, 1999 Porraskäytävä- ja kellariseinien maalaus, 2000 Yhteistilojen maalaukset, Saunaosaston kunnostus, Jätehuoneen suojaus ja lukitus, 2001 A-B-rappukäynnin ja talliluiskan seinien maalaus, Lämmönjakolaitteiden uusinta, Pihakannen vesivuotojen selvitys ja korjaussuunnitelma, D-E-talon vesikate uusittu, 2002 Pihakannen vesivuotojen korjaukset, Kuntoarvion teettäminen, 2003 Pihakalusteet keinu ja hiekkalaatikko, A-C-vesikatto läpivientikorjaukset, 2004 Huoneistojen patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2008 Ikkunat huoltomaalaukset, parvekekorjaukset, 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2011 Yläpihan salaojitus, Pihamuurien kunnostustyö, Yläpihan asfaltti uusittu, nurmikko uusittu, 2012 Kattokorjaus A-B-C-talot, 2013 Lukostot uusittu Abloy Sento-avaimelle, 2014 Parvekkeiden peruskorjaus, Julkisivupintojen maalaus ja impregointi, Elementtisaumojen uusinta A-porras, iv-kone uusittu ja ilmamäärät säädetty, 2017 Koodilukot asennettu A-E-portaiden oviin, 2020 Autohallin kameravalvonnan uusiminen, 2020-2021 C-portaan saunan pesuhuoneen vesivahingon korjaus, 2021 Vesikaton kuntotutkimus ja haitta-aineselvitys, 2021 Ulko-ovien ja kahden sisäoven lukitus, 2021 Putkiston kuntotutkimus, 2021 Parvekelasien huollot, 2021 Jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2022 Hissien kuntotutkimus ja PTS-ohjelma, 2022 A-C portaiden kattojen äänieristys levyjen uusintaa, 2022 Wattinen palvelu ja älytermostaatit, 2022 Autotallin ajoluiskan muurin korjaus ja maalaus, 2022 Kotikadun aiheuttamien aurausvahinkojen korjaustyöt, 2022 Halsuantien puolen ikkunapeltien maalausta, 2022 B-portaan II - kerroksen vesivahingon aiheuttamat korjaustyöt, 2022 Käyttöveden vedenpaineen säätötyö, Vetelintien puolen metallikaiteiden maalaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseksi sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2016 KPH- ja keittiöremontit. - Asunnossa on sattunut vesivahinko vuonna 2016 ( kts. tarkemmin liitteet)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
3 175,68 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
392,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpasointu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. “Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue”, 12304: Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. “Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue”, 12304: Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa auton hallipaikkaan 18 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 12000€ (velkaosuus 0,- per 20.3.2024). Autopaikan hoitovastike on 60€/kk
Yhteiset tilat
Sauna, Mankeli, Kuntosali, Ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, Kuivaushuone 2 kpl
Pintamateriaalit
Laminaatti