1 548 750 €85,5 m²

Unioninkatu 5 B, Kaartinkaupunki, Helsinki3h, kt, s

Velaton hinta
1 548 750 €
Hoitovastike
530,10 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Neljännessä kerroksessa sijaitseva kesällä valmistuva upea arvohuoneisto!

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista, Kauppatorista ja Esplanadista, sijainti on loistava ja samalla erittäin rauhallinen!

Huoneistossa on tilava olohuone, kaunis avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, oma sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone, siis lähes kaikki jota huolettomalta kaupunkiasumiselta voi toivoa.

Huoneiston kaikki kuusi isoa ikkunaa avutuvat Unioninkadun puolelle ja huoneisto on erittäin valoisa. Tämä arvokiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi arvohuoneistoiksi ja kohde valmistuu jo kesällä 2024, muuttamaan pääsee siis jo pian.

Tämä huoneisto kannattaa itse nähdä ja kokea. Upeat kattorosetit, yli kolmen metrin huonekorkeus, ainutlaatuinen tunnelma sekä kauniit yksityiskohdat ovat jo nähtävissä ja koettavissa.

Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. RS-kohde, valmistuminen 5-6/2024. 4./6. kerros, hissi.

Havainnekuvat ovat toisesta huoneistosta.

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444220 tai nina@kotimeklari.com Sovitaan yksityinen esittelyaikasi tähän tai muihin vapaina ja myytävissä oleviin huoneistoihin.

Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Unioninkatu 5 B, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
21366255
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Asunnon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa huoneistonsa pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja varustemalleihin erillisen muutostyöohjeen mukaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 5-6/2024
Keittiön varusteet
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Keittiön kalusteet valitaan sisustuskonseptin mukaan. Työtasot komposiittia tai vastaavaa puriste- tai luonnonkiveä. Integroidut Mielen kodinkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja jääkaappi/pakastin sekä induktioliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, suihkusyvennys sekä sauna. Kylpyhuoneen kalusteet ja pintamateriaalit valitaan sisustuskonseptin mukaan. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisessä. Wc-istuin, pesuallas.
Näkymät
Kaikki ikkunat Unioninkadun puolelle länteen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja valitun sisustuskonseptin mukaisesti. Arvioitu valmistuminen 5-6/2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 548 750 €
Myyntihinta
891 689,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
18 114,04 € / m²
Velkaosuus
657 060,52 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika: n. 3 vuotta lyhennys vapaa + 22 vuotta.
Euribor 6kk + marginaali 2,6% yks. rakennusaikana ja 1,15% yks. hallinnon luovuttamisen jälkeen.
(Euribor 6kk 2,93%, korko yhteensä 5,53%)

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Lainanlyhennykset alkavat 1.9.2024

Hoitovastike
530,10 € / kk
Pääomavastike
2 207,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 737,21 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
530,10 € / kk
Pääomavastike
4 335,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 865,14 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
65,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, kivi, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiaan asennetaan tammiparketti. Märkätiloihin laattalattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalataan..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin. Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone/sauna sekä vaatehuone.