719 000 €81,5 m²

Vuorimiehenkatu 29 B, Ullanlinna, Helsinki3h+k+s+vh+lasit.parv.

Velaton hinta
719 000 €
Hoitovastike
448,25 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kolmio hissitalossa saunalla ja lasitetulla parvekkeella

Tässä avarassa kodissa on toimiva pohja moneen elämänvaiheeseen ja kaikki tila hyvin käytössä. Avokeittiö ja tilava oleskelutila jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, tilaa on arkeen ja juhlaan. Kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuone vielä lisäksi. Erillinen wc ja vaalea kylpyhuone omalla ikkunallisella saunalla on kaupunkikodissakin kiva. Esteetön kulku, sopii myös vanhemmalle väelle.

Sijainti Ullanlinnan sydämmessä ja hyvät palvelut aivan vieressä, meren rantaan kävelee 5 minuuttia. Raitiovaunupysäkit myös lähellä sekä viiskulmasta bussit.

Hyvin hoidettu yhtiö omalla isolla tontilla, avoin takapiha on ollut asukkaille mieluinen, suijaisa piha myös pienten lasten leikkeihin. Lähikauppa samassa talossa myös helpottaa arkea.

Tervetuloa esittelyyn! Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuorimiehenkatu 29 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20328910
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1 928,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+vh+lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä / tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Vaalea pitkä avokeittiö. Hyvin laskettavaa tilaa. Ovet ja tasot kaipaavat vaihtamista/kunnostamista.
Pyykkikoneliitäntä integroituna kaapissa, samoin kylmälaite ja astianpesukone integroituna.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalea kylpyhuone saa kivasti päivänvalon saunan kautta, välissä lasiseinä. Varustus: suihkuseinä, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2023-2024 kiinteistön poistoilman talteenoton hankesuunnitelma ja mahdollinen toteutus 2024 terasssiparvekkeiden puuosien maalaus / kunnnostaminen, lämmönsiirtimen uusiminen 2024-2025 salaojaputkistojen saneeraussuunnitelun aloitus huomioiden pihakannen korjaus, hissien peruskorjaus 2025-2026 salaojaputkiston saneerauksen toteutus sekä mahdollinen pihakannen korjaus 2026-2027 sähköautojen latausvalmius tarkkailtavia: Alepan edessä olevan viemäriputken tarkkailu vuosittain ja mahdollinen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: keskeisimmät knnossapito- ja muutostyöt (saat täyden listan välittäjältä huoneiston asiakirjojen mukana): 2023 kaikkien parvekkeiden kaiteiden ja muiden teräsosien maalaus (ulkopuoliset) 2022 julkisivun pesu, pihakannen paikkauksia 2021-2022 porrashuoneiden maalaus, valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi led-valaisimiksi, katon akustiikkalevyjen uusiminen 2021 julkisivun vaurioiden korjaus 2019 käyttövesi- ja salaojaputkiston sekä viemäriverkoston kuntotutkimus 2018 vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus, lukituksen uusiminen 2017 lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen 2016 märkätilojen tarkastus ja vesikalusteiden vedennsäästötoimenpiteet, pihan puolen räystäskourun uusiminen 2015 ikkunoiden ja ikkunavesipeltien huoltomaalaus 2013 rakoventtiilien asennus pihan puolen ikkunoihin 2013 autohallin ja pihakannen osittainen korjaus, jätevesipumppaamon uusiminen, kahden huippuimurin uusiminen 2012 terassiparvekkeiden puuosien maalaaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 katon kunnostaminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, kuntoarvion laatiminen 2010 autohallin nosto-oven uusiminen 2007 elementtisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna. Saunassa kaunis lasiseinä kylpyhuoneen puolelle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 50 m, lukuisat kahvilat, ravintolat, pikkuliikkeet samassa ja viereisissä kortteleissa. Koulut: Tehtaankadun ala-aste, Norssi ( yläkoulu)
Grundskola Norssen Päiväkoti: alueella useampi päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
719 000 €
Myyntihinta
719 000 €
Neliöhinta
8 822,09 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
448,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
362 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 928,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Oy Pasi Kuusijärvi Ratakatu 1bA 7, 00120 Helsinki 09 6122 600
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 29.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 2 kpl varastoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Puh: 050 538 6769
House Company LKV Oy
Vironkatu 3, 00170 Helsinki
SKVL:n jäsen
Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Susanna Ranne
LKV, LVV, KTM, tj
Puh: 050 538 6769

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita