Velaton hinta
1 396 000 €
Hoitovastike
616,56 € / kk
Asuinpinta-ala
154,1 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Poikkeuksellisen korkealuokkainen suunnittelu ja toteutus yhdistyvät ylellisessä Töölöläiskodissa.

Hemma Bäst on toteuttanut tämän vaikuttavan kaupunkiasunnon Arkkitehti Gustaf Strandbergin piirtämään, vuonna 1926 valmistuneeseen kivitaloon. Korkealuokkaisista kohteistaan tunnettu Hemma Bäst tiimi on halunnut luoda kokonaisuuden, joka pysäyttää mielen ja sydämen. Arvoasunnosta avautuvat näkymät niin Runeberginkadulle kuin rauhalliselle sisäpihalle. Tämän kodin kohdalla puhutaan kaupunkiasumisen parhaasta muodosta. Huoneisto on tehty elämiseen, edustamiseen ja nauttimiseen, joten kodissa on kaikki elämän elementit kohdallaan.

Arvokkaan tunnelman luova Parador kalanruotolattia kattaa huoneiston ja luo vaikuttavan ja miellyttävän tunnelman. Pääsisäänkäynti avautuu upeana ja avarana tilana, mikä luo arvokkaan ensituulahduksen asunnon ensiluokkaisesta tyylistä. Suuret huoneet kauniine ikkunoineen luovat tilan tuntua ja huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta. Avaruus ja valon kulku huoneistossa on hämmästyttävän tunnelmallinen ja se luo levollisen ilmapiirin. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sopeutuu moniin elämäntyyleihin. Eteishallin molemmin puolin sijaitsee asunnon kaksi kylpyhuonetta pesutiloineen. Runeberginkadun puolella on tunnelmallinen ja tilava olohuone, joka yhdistyy luontevasti suureen kirjastohuoneeseen, jonka voi vaivattomasti muokata makuuhuoneeksi. Toinen tunnelmallinen makuuhuone on näiden avarien tilojen luonnollisena jatkumona. Sisäpihan puolella ovat valoisat ruokailu- ja keittiötilat, joiden kiintokalusteet on suunnitellut ja toteuttanut Hemma Bäst Interior Oy:n tiimi puusepän yksilöllisellä toteutuksella. Tämä poikkeuksellisen korkealuokkainen toteutus on koettava itse. Tyylikkään elegantissa keittiössä voit valmistaa illallista ja samalla seurustella vieraidesi kanssa ja siitä on luonteva siirtyä olohuoneen puolelle. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Myös marmorisiin työtasoihin on kiinnitetty erityistä huomiota, sillä ne sulautuvat luontevana osana huoneiston tyyliin. Sisäpihalle avautuvasta makuuhuoneesta löydät täydellisen rauhan. Yksi erillinen huone sijoittuu omaan rauhaan asunnon erillisen sisäänkäynnin lähelle, jossa on oma WC sisäänkäynnin vieressä. Huoneiston upea Led-valaistus yhdistettynä yksilöllisiin toteutusratkaisuihin ja epäsuoran valaistuksen taidokkaaseen käyttöön luovat ensiluokkaisen asumiskokemuksen. Kokonaisuuden kruunaa osakkaan autopaikka taloyhtiön pihalta!

Kaikki suuret remontit on tehty sekä talonyhtiön että asunnon osalta. Taloyhtiössä on juuri valmistunut merkittävä putkisto- ja tekniikkasaneeraus, joten asunnon märkätilat ovat uudet ja suoraan sen jäljiltä. Mikäli olet kiinnostunut personoimaan näitä tiloja, asunnon hintaan sisältyy sisustussuunnittelija Mari Aarnion suunnittelupalvelut ja toteutus on mahdollista sopia haluamallanne tavalla. Lisäksi talonyhtiö tarjoaa asukkailleen kellarikerroksessa sijaitsevan Lounge-tilan, joka on loistava tila esimerkiksi lasten syntymäpäiviä ajatellen. Taloyhtiötä on hoidettu vuosia pieteetillä ja yhtiön erinomaisuudesta kertoo kohtuullinen vastike. Arvostettu taloyhtiö omistaa kaikki liiketilat sekä kaksi asuntoa, joten asumiskulut ovat järkevät vakuuttavien vuokratuottojen johdosta.

Sijainti, sijainti ja sijainti. Täällä asuessasi kaikki Töölön ja Töölöntorin palvelut ovat vain kävelymatkan päässä kotioveltasi ja keskustan palvelut ovat muutaman minuutin ratikkamatkan päässä. Löydät ravintolat, kahvilat, teatterit, design-putiikit ja oikeastaan kaiken mitä voit toivoa. Oopperan viereinen sijainti sekä niin Töölönlahden kuin läntisen merellisen Helsingin läheisyys puistoineen kruunaa asumisen sijainnin. Asunto on sinulle, joka arvostat uniikkia korkealuokkaista suunnittelutyötä ja jolle kaupunkiasumisen ja palveluiden läheisyys on tärkeää. Tämä huoneisto kertoo tunnelmallaan ainutlaatuista ja korkealuokkaista tarinaa – nyt vihdoin voit olla osa sitä!

Esittelyt maanantaista 29.5 alkaen, katso myös 3D esittely linkistä ja video alta!

Esitetilaukset ja esittelyvaraukset: mikko@tilava.fi 0405558968 Mikko Hyötylänmäki

Tilava LKV myy aina alueen parhaat asunnot - tervetuloa asiakkaaksemme!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 56 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
20931160
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
154,1 m²
Tontin pinta-ala
1 169 m²
Kokonaispinta-ala
154,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+K+halli+2xKph+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin / suodatin. Kiintokalusteet on suunnitellut ja toteuttanut Hemma Bäst Interior Oy:n tiimi puusepän yksilöllisellä toteutuksella.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
LVIS Saneeraus valmistunut 2022
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Putkisto 1969, Tiilik. 1979, Sähköpääkeskus ja nousujohd. 1982, LJ-kesk. 1991, Porrashuoneet1993-1994, Katujulkisivu 1993, Pihanpuolen peltikatto uusittu 1994, Pihanpuolen peltikatto maalattu 1996, Katujulkisivuikkunoiden uusinta1999, Pihajulkisivun ulkoikk. ja parv.ovien korjaus ja maalaus 2001-2003, Ruusulankadun puoleisten huoneistojen ulko-ikkunat uusittu 2002, Pihanpuoleisten tuulikaappien korjaus ja maalaus 2001-2003, Pihajulkisivut 2005, Porttikäytävä 2006, Pohjaviemärit 2006, Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2010-2011, Lämmönjakolaitteiston uusiminen2012, Patteriventtiilit uusittu 2015, Ikkunat ja parvekeovet 2016, Käyttövesi- ja viemäriputkis. kuntotutkimus2016, Porrashuoneet2017, Vesikatteen korjaus 2018, Hissien peruskorjaus 2018, LVIS hankesuunnittelu 2019, Lukituksen uusiminen 2019, LVIS saneeraus 2022, Kellarikerroksen peruskorjaus 2022
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Töölön palvelut aivan vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 396 000 €
Myyntihinta
1 191 062,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 059,05 € / m2
Velkaosuus
204 937,50 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 254,70 € / kk
Hoitovastike
616,56 € / kk
Yhtiövastike
616,56 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Runeberginkatu 56
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
303,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 169 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki Isännöitsijätoimisto 010 411 6700 Heikki Suomalainen heikki.suomalainen@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: kaakeli, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968
TILAVA Oy LKV
Kuusiniementie 29 F, 00340 Helsinki
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita