169 900 €52,2 m²

Lehdesniityntie 3 C, Lehtisaari, Helsinki2h+k+kph+p (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Velaton hinta
169 900 €
Hoitovastike
424,39 € / kk
Asuinpinta-ala
52,2 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio meren läheisyydessä.

Kaunis koti taloyhtiöstä, josta löytyy oma uima-allasosasto!

Tämä koti on tyylikäs ja avara kokonaisuus. Makuuhuone on varustettu runsaalla kaappirivistöllä ja on tilava, joten sieltä varmaan löytyy sopiva paikka vaikkapa työpöydälle.

Olohuoneessa ikkunapintaa on koko huoneen leveydeltä, joten koti on kauttaaltaan ihanan valoisa. Parvekkeelta avautuu rauhoittava puistomaisema kauniine lehtipuineen ja merikin näkyy. Keittiö on hyvin yhdistetty olohuoneeseen, josta löytyy mm. tiskikone sekä keraaminen liesi.

Kylpyhuoneremontti tehty muutama vuosi sitten, joten kylpyhuone on siisti ja moderni. Taloyhtiössä on sauna- ja allasosasto, josta on mahdollista varata uintivuoro sekä saunavuoro! Linjasaneeraus tehty ja julkisivut kunnostettu 2014-15.

Taloyhtiöllä on myös autohalli. Taloyhtiössä on menossa maalämpö, LTO ja aurinkovoimala urakka, johon on haettu Ara:n energia-avustusta noin 600.000€. Lopullinen urakan kustannus on yhteensä noin 1 800.117€. Urakan pitäisi valmistua kevään, alkukesän aikana. Jyvitystä ei ole tehty ja asuntoa koskeva hankeosuuden maksu jää ostajalle.

Ihastuttava Lehtisaari on kaupunginosa Helsingin ja Espoon rajalla, ja se on nimensä mukaisesti saari. Metsäinen maasto ja merenläheisyys luovat saarelle aivan oman tunnelmansa. Vapaa-aikaa voi viettää pelaillen tekonurmikentällä, lenkkeillen metsäpoluilla ja kesäisin uiden viehättävällä uimarannalla.

Alueelta löytyy oma ruokakauppa ja päiväkoti. Kattavampien palveluiden ääreen halutessaan voi suunnaksi ottaa esimerkiksi Espoon Tapiolan, jonne on matkaa noin 3,5 kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
10161745
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
52,2 m²
Tontin pinta-ala
1,96 ha
Kokonaispinta-ala
52,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+p (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
kylpyhuone remontoitu vuonna 2015-2014
Vapautuu
18.06.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Parketti. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli, maalattu. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Allaslaatikosto, kääntyvä suihkuseinä, laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, kylmäkomero
Tulevat remontit
2022 Maalämpö, lto ja aurinkovoimala, 2023 Parvekkeiden urakkavaihe 2024 Asfaltoinnin uusiminen, hissien uusiminen 2026 Autohalli ja pihakansi (peruskorjaus) urakkavaihe, jätekatos ja konekenttä (autohallin korjauksen yhteydessä)
Tehdyt remontit
2020-2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnittelu, 2017-2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaukset, 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, Polkupyörävarastojen kunnostus, 2015 Sähkö ja telekaapelit, Kylmäkellarit, 2014-2015 Linjasaneeraus sisältäen saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen, 2014 Julkisivujen puupaneelien korjaus, Julkisivujen maalaus, 2013 Tontti- ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohdon sukitus, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2011-2012 I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä tehty yhden linjan saneeraus, hstot 141, 145, 149 ja 153, 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus + tasapainotus 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta, Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, D-E, F-G,-H ja J -talojen vesikattojen uusinta, 2010 Putkiston kuntotutkimus, A-portaan kylmäkellarin korjaus, Vesikattojen kuntotutkimus, Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, I-portaan vesikaton uusinta, Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, 2009 A-portaan saunan peruskorjaus, 2007 Iv-kanavien nuohous, Porraskäytävien sisääntuloaulat, 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat, D-portaan saunan peruskorjaus 2004 Lukoston uusiminen (Exec) 2002 A-C -talon katto 1999 Etelä- ja länsi-ikkunat 1991 Julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys (Steni-levytys)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
169 900 €
Myyntihinta
145 242,08 €
Neliöhinta
3 254,79 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
139,37 € / kk
Hoitovastike
424,39 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Uima-Allassaunamaksu 40,00 €/kk Autohalli, 60€/kk Moottoripyöräpaikka, 20,00 €/kk Hybridi autopaikka, 15,00 €/kk Autotallivuokra 1, 60,00 €/kk Autotallivuokra 2, 65,00€/kk Autotallivuokra 3, 85,00 €/kk Autotallivuokra 4, 100,00 €/kk Hybridi autonlatausmaksu, 25,00 €/kk, Saunamaksu: 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtisaaren Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
168
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1,96 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vantaan seurakuntayhtymä
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
322627,00
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kerhohuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parkettilattiat, tapetoidut/maalatut seinät
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu, tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0334
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita