328 000 €76 m²

Punahilkantie 14 B, Roihuvuori, Helsinki3h, avok, p (yj:n mukaan 4 h+k)

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
345,12 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Kolmannen kerroksen läpitalon kolmio upeilla näkymillä ja avaralla pohjaratkaisulla etsii uutta omistajaansa!

Tämän valoisan asunnon katseenvangitsijana toimii laadukas kalanruotoparketti sekä makuuhuoneen lasiliukuoviseinä. Asunnossa on tehty paljon remonttia ja täten asunto on monen makuun muuttovalmis. Huoneiston parveke on lounaan suuntaan. Keittiön puoleisista ikkunoista on maisemat puiden latvojen korkeudelle.

Yhtiössä on tehty putkiremontti vuosina 2008-2009 sekä julkisivuhanke vuosina 2011-2012. Yhtiössä on tulossa kattoremontti, josta tulee lainaosuus huoneistolle. Yhtiössä on sauna ja pesutupa. Huoneistolla on kaksi kellarikomeroa yhtiön tiloissa (yksi vanha kylmäkellarikomero sekä uudistettu häkkivarasto).

Roihuvuori on haluttu asuinalue eikä ihme! Alepan ja K-market helpottaa arkea. Alueella on upeaa luontoa ja kaunista arkkitehtuuria. Bussiyhteydet toimivat joustavasti ja läheltä eikä Siilitien metroasemallekaan ole kuin noin 1,6 kilometrin matka. Herttoniemen kattavat palvelut löytyvät noin kolmen kilometrin päästä.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Pyydä rohkeasti kohteen lisätiedot välittäjältä ja varaa oma yksityisnäyttö. Sinua palvelee: Ira von Zansen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op) ira@zansen.fi 044 588 8810 www.irazansen.fi Zansen Oy Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Punahilkantie 14 B, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
20506781
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
6 214 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, p (yj:n mukaan 4 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2023 alkaen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleassa keittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2016), keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, kääntyvät suihkuseinät (2023), wc-istuin, peili (2023), allaskaapisto (2023), seinäkaappi (2023) ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laattalattia.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on kaksi kellarikomeroa yhtiön tiloissa (yksi vanha kylmäkellarikomero sekä uudistettu häkkivarasto).
Tulevat remontit
2021-2022 Vesikaton uusimisurakan suunnittelu käynnissä. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus. 2022-2023 Vesikaton uusimisurakka.
Tehdyt remontit
2023 Kylpyhuoneen suihkuseinät, allaskaappi, peili ja seinäkaappi on uusittu. 2020 Olohuoneen ja keittiön värilliset seinät maalattu. 2019 Liukuovi asennettu makuuhuoneen ja olohuoneen väliin. 2018 Makuuhuoneiden kaapistot uusittu. 2017 Parkettilattia asennettu. Kaikki seinät ja katot maalattu. Nykyisen osakkaan muutostyöt on ilmoitettu taloyhtiölle. Seinien kaatamisesta eikä keittiön uusimisesta löydy isännöitsijätoimistolta dokumentteja, joten ei ole tietoa milloin pohjaratkaisua on muutettu ja keittiö remontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 1991-1992 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000 Kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet. 2004 Katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilit. 2005 Betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen lämpötolppien uusiminen. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2008 Abloy Excec-avaimet, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus. 2008-2009 Linjasaneeraushanke. 2011-2012 Julkisivuhanke. 2012 Vesikattojen huoltomaalaus. 2013 Koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin. 2013 Pelastussuunnitelman päivitys. 2015 Pihan kunnostus. 2016 Lukitus uusittu Sento-sarjaan. 2016 Asuntojen ovien uusiminen. 2016 Kellarin lattian huoltomaalaus. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaus. 2020 Parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa ja K-market Roihuvuori n. 500 m. Useampi bussipysäkki lähellä. Siilitie metroasema n. 1,6 km. Herttoniemen palvelut ja metro n. 3 km. Itäkeskuksen palvelut ja metro n. 1,9 km. Päiväkoti Roihuvuori n. 600 m. Roihuvuoren ala-asteen koulun Marjaniemen toimipaikka n. 1,7 km. Porolahden peruskoulu, Kreijarin toimipiste n. 700 m. Porolahden peruskoulun ala-aste n. 1,4 km. Roihuvuoren kuntorata taloyhtiön vieressä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, hattuteline, makuuhuoneiden sekä eteisen kaapit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
4 315,79 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
345,12 € / kk
Yhtiövastike
345,12 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 10 € / kk. Saunamaksu 10 € / kk. Elisan kaapeli-TV ja laajakaista, jokaisella huoneistolla 25 M.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
93
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 214 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy, Levytie 6 C, 00880 Helsinki, p. (09) 321 5952.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki. Pentti Koponen, puh. 0207 580 013, pentti.koponen@kiinteistotahkola.fi.
Kaavoitustiedot
Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Roihuvuoreen laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritellään suuntaviivat alueen täydennysrakentamiselle. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, +358 9 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
47830 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot, yhteisvarasto samassa rapussa, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat on kalanruotoparkettia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira von Zansen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)
Puh: 044 588 8810
Zansen Oy
Antinkatu 3 D, 7. kerros, 00100 Helsinki
Ira von Zansen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)
Ira von Zansen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita