265 000 €37 m²

Hämeentie 36 B, Kallio, Helsinki1h+alk+k+kph (Yj 1h+k+alk+sh)

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
203,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kallio 1h+alk+k+kph 37m2 neljännessä kerroksessa erinomaisella paikalla hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Huoneisto on valoisa ja alkovi antaa lisätilaa asunnolle. Huoneisto on vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti. Tämä on kaupunkiasumista parhaimmillaan. Hakaniemen torille ja Kaisaniemen rantaa on lyhyt kävelymatka kaupungin teatterista puhumattakaan.

Huoneistoon on tehty keittiöremontti linjasaneerauksen yhteydessä 2020.

Sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400-465016 tai sakari.ikonen@roof.fi tai Eija Kanniainen-Ikonen p.0400-602879 eija.kanniainen@roof.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 36 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20607936
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
1 394 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä , isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h+alk+k+kph (Yj 1h+k+alk+sh)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa. Keittiö ja kph remontoitu linjasaneerauksen aikana/jälkeen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksen yhteydessä kph uusittu kokonaan. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2023-2030 - Julkisivujen paikkaslammaukset vuosina 2023-2026 - tuuletusparvekkeet, ikkunoiden ja ovien kunnostus 2023 - ikkunoiden kunnostus 2023 - huoneiston ovien ja hissin maalaus 2022 (menossa) - Julkisivun seurantatutkimus 2023 - Ikkunoiden kuntotutkimus 2023 Kunnossapitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä. Ilmoitetut kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä ollen ilmoitettua pienemmät tai suuremmat.
Tehdyt remontit
Osakkaan oma keittiöremontti linjasaneerauksen jälkeen 2020. TALOYHTIÖSSÄ: Huoneistoikkunoiden vaihto 1986 Julkisivu 1987 Porrashuoneiden maalaus 1991 Postiluukkujen uusiminen 1994 Hissien peruskorjaus 1996-97 Piha-asfaltin uusiminen 2000 Jätekatoksen rakentaminen 2000 Porttikongin maalaus 2000 Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002 Sokkelin vesieristys 2005 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008 Vesikaton uusimistyö 201 1 Alempien vesikattojen (saunarakennus) uusimistyö 2012 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013 D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko 2015 Vesikattojen maalaustyö 2015 huoneistojen 111, 112, 113, 114, 115, 116 ja 117 ulko-ovien uusiminen 2015 kokonaisvaltainen linjasaneeraus 2019-2020, jonka sisältö pääpiirteittäin: uusittiin viemärit, käyttövesiputket, märkätilat (lukuun ottamatta asuntoja 120-128, jotka on rakennettu 201 5), sähköt huoneiston varoketauluun asti (+ kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kunnostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset koko taloyhtiön lukitusmuutos Abloy Pulseen 2020 portin uusiminen 2020
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
233 405,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 162,16 € / m2
Velkaosuus
31 594,28 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
151,70 € / kk
Hoitovastike
203,50 € / kk
Yhtiövastike
355,20 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 6.4.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään linjasaneerauslainan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla. Liikehuoneisto hoitovastike 8,25/os. ja liikehuoneisto x 2 11,00/os.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
245 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 394 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Toivonen Oy, Sakarinkatu 4, 00530 HELSINKI
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10, 00530 HELSINKI Isännöitsijä Marika Helin, (09) 4257 7700 Porthaninkatu 10, 00530 HELSINKI
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
valoisa vaalea olohuone, jonka perällä alkovi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Puh: 040 060 2879
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Puh: 040 060 2879

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita