165 000 €33 m²

Rantakartanontie 5 C, Puotila, Helsinki1h, kk

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
190,62 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis yksiö Puotilan parhailla kulmilla. Asuinhuone on kooltaan niin suuri, että siitä on seinällä tai muulla tilanjakajalla helposti erotettavissa erillinen makuualkovi. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta aukeaa näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle.

Taloyhtiötä ja sen rakennuksia on hoidettu hyvin, mm. LVIS-saneeraus on toteutettu perinteisellä tavalla v. 2010. Yhtiö on siirtymässä kaukolämmöstä maalämpöön; projektin toteutus käynnistyy huhtikuussa 2023.

Alueen palvelut ja julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja vehreät ulkoilumaastot alkavat käytännöllisesti katsoen kotiovelta.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Vesa Viitanen, p. 050 380 3883 / sp. vesa.viitanen@proresidence.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
20379576
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1,85 ha
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Näkymät
Näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen päättämät ja v. 2023 talousarviossa hyväksytyt korjaus- ja muutostyöt: Kattojen paikkamaalausta. Parvekekorjauksia. Sisäilman parantamiseen liittyvät ilmanvaihdon toimenpiteet. Pihasuunnitelman laatiminen. Talosaunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta. Asunto Oy Säästörannan ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.6.2021 päätettiin taloyhtiön päälämmitysjärjestelmän muuttamisesta kaukolämmöstä maalämpöön. Myönnettiin hallitukselle valtuutus hakea ARA:n energia-avustusta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.6.2022 päätettiin ryhtyä sähköautolataushankkeeseen, jossa asennetaan puolelle autopaikoista 11 kwh:n latausmahdollisuus. Urakkasopimukset on allekirjoitettu ja maalämmön osalta työt käynnistyvät viikolla 14/2023. Muut 5v-kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt kohteet, joiden toteutuksesta ei yhtiökokouksen päätöstä: Perustukset: Suositellaan alapohjatilan maa-aineksen vaihtamista karkeaan maa-ainekseen. Julkisivut: Julkisivurappausten kuntotutkimus. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana. Ikkunat ja ulko-ovet: Huonokuntoisimpien ikkunoiden uusiminen ja muiden ikkunoiden kunnostamista. Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus) tarpeen mukaan. Patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen Aluevalaistuksen uusiminen. Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2023: Keittiö uusittu, huonetilan pintaremontti sis. lattian uusimisen. TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022 Väestönsuojien kunnostus, Polkupyörävarastojen maalaus 2021 Keinujen uusiminen. 2020 Huoltotien kunnostus, Päätyjen rappaus 7A ja 7K, Parvekkeiden kunnostus 7HGIK, 3-tslon väestönsuojan kunnostus. 2019 Päätyjen 3C ja 5C rappaus, Parvekkeiden kunnostus 5GHI, Kattojen huoltomaalausta, Kylmäkellarin korjaus 3DEF. 2018 Autotallien ovien uusiminen, Sähkölukkojen asennus, Vanhan lämmityskattilan purku, Parvekekunnostus 3 GHI, Päätyjen rappaus 5I ja 7G. 2017 Päätyjen rappaus 7F ja 5D, Liitosviemäreiden uusiminen 7 - 5 päädyissä ja 3:n liitosviemärin sukitus, Tonttivesijohdon uusiminen, Poikittaistalojen sisääntulojen ikkunoiden ja syvennysten maalaus ja korjaus, Kaikkien kattojen huoltomaalaus. 2016 Salaoja-sadevesijärjestelmän uusiminen, Maapohjakellarin massojen vaihto ja salaojitus 3DEF, Maapohjakellarin massojen vaihto 5DEF, 2 kpl kokoojakammiota 7GHIK-talon ilmanvaihtoon, Korvausilmaventtiilit portaikkoihin, Porraskäytävien ja yleisten tilojen lämpötilan säätö/patteriventtiilien uusimista. 2015 Maapohjakellarin massojen vaihto ja salaojitus 5GHI, Päätyrappauksen uusiminen 3D, 3A, 3I ja 5G, Korvausilmaventtiilit porraskäytäviin, Paineensäätöventtiilien asennus käyttövesiputkistoon, Alipaineventtiilit katoille, Kellariovien uusiminen, Ulko-ovien huoltolakkaus, Talon 3GHI salaojien ja sadevesien kunnostuksen hankesuunnitelma. 2014 Salaojakuvaus, Kuuden portaikon ikkunoiden huoltomaalaus, Kattojen kuntoarviointi, Kattojen maalaus ja alipaineventtiilit 5DEF ja 3ABC, Päätyrappausten uusiminen 5F ja 7C, Kellarikäytävien takuumaalaus. 2013 Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen; myös autotallin, Pihan asfaltoinnin korjauksia, Päätyrappaukset 3F, 3G ja 7D, Paisuntasäiliö ja alipaineilmanpoistaja. 2012 Sonera kaapeli tv sekä nettiyhteys, Kellarikäytävien maalaus. 2011 Ikkunoiden välisten verhouslevyjen uusinta 7GHIK -talot, Maapohjakellarin massanvaihto 7GHIK, Rakentamattoman kellaritilan kuivaus, salaojitus ja pumppukaivon asennus 7DEF. 2010 Rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö 7GHIK. 2008-2010 Vesi- ja viemärilaitteiden sekä sähkönousujen uusintatyö, Poikittaistalojen 3 A-C,5 A-C, 7 A-C vesikattojen maalaustyö, 2009 Rakentamattoman kellaritilan kuivaus, salaojitus ja pumppukaivon asennus 3GHI. 2008 Päädyn rappauksen uusiminen 5ABC. 2007 3DEF, 5DEF ja 7DEF -taloille: ikkunoiden välisten verhouslevyjen uusinta, parvekkeiden kunnostus ja vesikattojen maalaus. 2006: Vesikattojen maalaustyö 3G, 5G ja 7G. 2002-2003 Parvekeremontti / pienet parvekkeet. 2001 Lämmönvaihdin. 1998-2000 Pienten parvekkeiden kunnostus / ovet. 1994 Etuikkunat. 1978 Kaukolämpö.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma 1.1 km, Easton 1.1 km, Itis 1.6 km Lisätietoa palveluista: Puotilan kartano, upeat ulkoilumaastot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Hoitovastike
190,62 € / kk
Yhtiövastike
190,62 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikeperuste on osakkeiden lkm.Luovutusrajoitus: Osakkeen lunastus, ks. yhtiöjärjestys 7 §.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
220
Liiketilojen pinta-ala
131 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,85 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy / Timo Salminen, Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki, 09 6962 860, toimisto@ilp.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
kaukolämpö, muu Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
138502.81 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. sähköpistokkeita: 69.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista: Telia 10 Mbs.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Vesa Viitanen
yrittäjä, LKV
Puh: 050 380 3883
Pro Residence Oy
Päätie 32b as. 3, 00590 Helsinki
SKVL:n jäsen
Vesa Viitanen
yrittäjä, LKV
Vesa Viitanen
yrittäjä, LKV
Puh: 050 380 3883

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita