199 000 €28,5 m²

Laurinniityntie 15 C, Lassila, Helsinki1-2 h, avok, kph, parvi, terassi

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
176,70 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Sinulle, joka etsit jotain poikkeuksellista ja persoonallista - todellinen tilaihme v. 2021 rakennetussa taloyhtiössä. Yksiö lisättynä parvella (n. 10 m2), joka toimii kuin kaksio hulppean n. 5m huonekorkeutensa ansiosta! Keittiön yläpuolella olevalla parvella mahdut niin nukkumaan kuin työskentelemäänkin. Valo tulvii parvelle olohuoneen ikkunaseinältä ja parven ikkunasta. Parven ihana ikkunallinen liukuovi antaa kodille hauskan ilmeen ja eristää parven muusta tilasta. Kaiken lisäksi asunnolla on oma aidattu terassipiha ja ilmalämpöpumppu on asennettu viilentämään kesän kuumia päiviä. Ostaisin, ehdottomasti!

Liikkumiseen kannustaa myös Lassilan oma liikuntapuisto, joka on aivan Asunto Oy Helsingin Rakkaniitty vieressä. Liikuntapuistossa voi harrastaa lajeja monipuolisesti yleisurheilusta luisteluun ja palloilulajeihin.

Lassilan alueelle houkuttelevat myös hyvät kulkuyhteydet. Lassilassa sijaitsevalta Pohjois-Haagan rautatieasemalta pääsee Helsingin keskustaan varttitunnissa. Kehä I:n ja Vihdintien monet bussilinjat mahdollistavat matkanteon eri puolille pääkaupunkiseutua. Palvelut ovat Lassilassa lähellä; Pohjois-Haagan rautatieaseman vieressä on ruokakauppojen lisäksi kirjasto, kuntosali, apteekki ja ravintoloita. Kävely- matkan päässä, Kehä I:n toisella puolella on kauppakeskus Kaari ravintoloineen ja liikkeineen.

Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa osakkeina oleva autopaikka hintaan 6900 euroa.

Ota yhteyttä ja sovi oma ensiesittely.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström, Partner 040-170 2011 timo@solidhouse.fi

SOLID HOUSE HELSINKI Erottajankatu 1 00130 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laurinniityntie 15 C, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
20028060
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
2 407 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Lisäksi parvi 9,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
1-2 h, avok, kph, parvi, terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kompakti vaaleansävyinen avokeittiö. Varustus: integroitu Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni sekä kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. Varustus: Suihku, taitettava suihkuseinä, wc, peili, allaskaappi sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto n. 2,0 m2.
Näkymät
Terassilta näkymät länteen.
Tulevat remontit
Talo valmistunut maaliskuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti huoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta ilmalämpöpumppu asennettu 08/2021, sekä parvelle tehty liukuovellinen lasiseinä syksyllä 2022. Lisätiedot ja dokumentit remonteista Solid House Oy välittäjältä. TALOYHTIÖSSÄ: Takuukorjauksia ja normaalia kiinteistön kunnossapitoa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
6 982,46 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
176,70 € / kk
Yhtiövastike
363,38 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitettu vesimaksu on ennakkomaksu. Kulutetusta vedestä suoritetaan kaksi kertaa vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.
Tontin vuokravastike
186,68 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
50 744,22 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rakkaniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Harjakate
Kattotyyppi
Peltikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 407 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Finger Kiinteistöt Oy
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kannelmäki
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Juhani Mauno Turvalaaksonkaari 2 01740 Vantaa juhani.maunu@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.12.2069
Tontin vuokra
68640 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa laminaattilattia. Kylpyhuone laatoitettu.. Seinämateriaalien kuvaus: Kylpyhuone kaakeloitu..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Lindström
Asuntomyyjä, partner
Puh: 040 170 2011
Solid House Oy LKV Helsinki
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
Timo Lindström
Asuntomyyjä, partner
Timo Lindström
Asuntomyyjä, partner
Puh: 040 170 2011

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita