Myytävät asunnot Helsinki Pikku Huopalahti Kytösuontie 8 B, 00300 Helsinki

392 000 €87,5 m²

Kytösuontie 8 B, Pikku Huopalahti, Helsinki4h+avok+p (yj:n mukaan 4h+k)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 392 000 €

Hoitovastike: 638 € / kk

Asuinpinta-ala: 87,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pikku Huopalahti

Kaupunki: Helsinki

Valoisa ja avarilla näkymillä varustettu kolmen makuuhuoneen asunto Pikku-Huopalahdessa!

Tämä vaaleasävyinen, koti viehättää avaruudellaan ja selkeydellään. Toimiva pohja ihastuttaa varmasti ja täyttää monien toiveet. Tilava olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö ja ruokailutila suurine ikkunoinen muodostavat tämän kodin sydämen. Täällä mahtuu mainiosti oleskelemaan koko perheen tai ystävien voimin, tilaa on riittävästi. Lasitettu parveke antaa myös lisää tilaa mukavaan asumiseen. Parvekkeelta on rauhallinen puistomainen näkymä.

Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa on riittävästi säilytystilaa. Yhdessä makuuhuoneessa on jopa ranskalainen parveke ja vaatehuone. Makuuhuoneen ranskalaisesta ikkunasta näkymä on vehreälle sisäpihalle. On myös helppo liittää kolmas makuuhuone olohuoneeseen ja avokeittiöön, jos ei ole tarvetta niin monelle makuuhuoneelle. Tämä kaunis kulmahuoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja huoneistossa on kauttaaltaan märkätiloja lukuun ottamatta vaalea parkettilattia. Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja kylpyammekin löytyy. Erillinen wc tuo mukavasti lisää sujuvuutta useamman hengen arkeen.

Liikenneyhteydet ovat aivan omaa luokkaansa. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, bussit ja raitiovaunu kulkevat vierestä. Alueella on lähellä luonto, niin meri kuin metsä. Lahden ympäri on kivat puistot ja viljelypalstat, kävelytiet alkavat heti asunnon takapihalta. Läheinen keskuspuisto tarjoaa oivat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot, pidempiin kävelyihin voi suunnaksi ottaa vaikka Seurasaaren merelliset maisemat. Lähistöllä on paljon tarhoja sekä useita kouluja, mm. Steinerkoulu ja Englantilainen koulu.

Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi tai tule yleisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Tämän kohteen myy:

SALLA KOKKONEN asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner Bo LKV Helsinki / Kruununhaka Snellmanninkatu 17

+358 50 520 8998 salla@bo.fi bo.fi/salla-kokkonen IG : sallakokkonen_bolkv

Service also in English!

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kytösuontie 8 B, 00300 Helsinki
Kaupunginosa: Pikku Huopalahti
Kohdenumero: 20106966
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 480 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano: 4h+avok+p (yj:n mukaan 4h+k)
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Käytännöllinen ja valoisa avokeittiö, jossa on reilusti kaappitilaa sekä laskutilaa. Jääkaappi ja pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Välitila on kaakeloitu. Lattia: parkettia Seinät: maalattu Työtasot: laminaattia
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone. Peilikaappi, allaskappi, rättipatteri, kylpyamme. Lattia: laatoitettu Seinät: kaakeloitu Katto: paneloitu . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen pieni wc, joka lisää arjen sujuvuutta.
Tulevat remontit: Tiedossa olevat korjaukset seuraavalle viidelle (5) vuodelle - Lukituksen muutos sähköiseksi ( esim. iLoq ) - Kosteiden tilojen kunnon seuranta - Saunaosaston saneeraus Lisäksi tehdään norm. huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit: 2020 Parketti uusittiin koko asunnossa 2020 Wc kaakeloitiin ja maalattiin 2023 uusi uuni 2019 uusi Jääkaappi, murtuma sisäpuolella 2022 uusi astianpesukone TALOYHTIÖSSÄ: 2007 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Elementtisaumojen uusinta 2012 Piha- ja viheralueiden kunnostus 2012-2013 sadevesijärjestelmien parantaminen 2013 Piha- ja leikkialueiden korjaus ja varusteiden uusiminen 2013 Vesikaton varusteiden korjaus ja peltikaton paikkamaalaus 2013 Saunan lauteet uusittu 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys 2014 Pyöräkatoksen hankinta ja piha-aitausten muutostyöt 2014 Keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesut 2015 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskunnostukset 2016 Ovikoodilukot taloyhtiön alaoviin 2016 Julkisivujen pesu ja tarvittavat paikkamaalaukset 2016 Talon päädyssä arkadin alla olevan seinän maalaus 2017 Pesutuvan pyykinpesukone uusittu 2017 Kosteiden tilojen tarkastus tilattu 2017 PTS Kuntoarvio 2019 KL-vaihtimen uusiminen ja patteriverkoston kunnostaminen 2021 Katto- ja julkisivuremontti 2022 Vesikaton pinnoitus 2022 Pihakorjaukset ja pihakäytävän kunnostus
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa Pikku Huopalahti, K-Market Pikku Huopalahti Koulut: Pikku Huopalahden koulu, Helsingin Rudolf Steiner -koulu, Helsingin kaupunki, Munksnäs lågstadieskola, Helsingin kaupunki Munkkiniemen ala-asteen koulu Päiväkoti: Päiväkoti Purje, Helsingin kaupunki päiväkoti Suopursu, Helsingin kaupunki päiväkoti Tuuli, Päiväkoti Touhula Keskuspuisto, Helsingin kaupunki päiväkoti Vaahteramäki Lisätietoa palveluista: Venekerho
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 392 000 €
Myyntihinta: 384 408,88 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 480 € / m²
Velkaosuus: 7 591,12 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 78,30 € / kk
Hoitovastike: 638 € / kk
Yhtiövastike: 716,30 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Saunan kustannukset: 14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta. Tontin vuokran tarkistusperuste: indeksi Hallituksella on valtuudet enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi tai jättää perimättä tarpeellinen määrä hoitovastiketta. Valtuus on voimassa kevään 2023 yhtiökokoukseen saakka. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokouksessa vastikemäärät saattavat muuttua.Luovutusrajoitus: Yhtiö on vapautunut hitasehdoista. Taloyhtiö korvaa omaehtoisissa osakasmuutostöissä kylpyhuoneen vesieristyksen uusimisesta aiheutuvia kustannuksia 1.000 € / hsto / 10 vuotta edellytyksellä, että osakas on tehnyt asianmukaisen osakkaan korjausilmoituksen ja palkannut suoritettavalle korjaustyölle valtuutetun asiantuntijan/valvojan. Korjaustapaukset käsitellään aina erikseen yhtiön hallituksessa. Vesieristeen pettäessä normaalissa asumisessa, on vesieristeen korjaus vaurioituneelta alueelta taloyhtiön vastuulla.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Kytösuontie 8
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 44
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 480 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy Köysikuja 1 01640 Vantaa
Isännöinti: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Pasila Ratavartijankatu 2A 00520 Helsinki Isännöitsijä Juha Vesa +358505363215
Kaavoitustiedot: Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: HSL raitiovaunupysäkki Tilkka noin 270 m, linja 10. HSL bussipysäkki Tilkka noin 320 m, linjat 37, 38, 40, 41, 42, 63, 200, 321, 332, 411, 415, 421, 431, 436, 455, 465B. Pyöräasema Tilkanvierto noin 210 m.
Lämmitys: kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 60650.54 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 706. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kerhohuone 30,5 m 2, irtaimistovarastot 30 m2, ulkoiluvälinevarasto 74,5 m2, pesutupa 20 m2, sauna 35 m2, VSS n.84,5 m2, tekniset tilat n. 12 m2.
Muut tilat: Makuuhuoneen ikkunan uusiminen kuuluu osakkaan vastuulle, koska se on rikkoontunut käytössä. Ikkunapaketista puuttuu keskimmäinen poka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös käytännöllinen vaatehuone ja ranskalainen parveke. Jos ei ole tarvetta kolmelle makuuhuonelle niin yksi makuuhuone on helppo yhdistää avoimeen olohuone/keittiö tilaan. Lattiat: parkettia Seinät: maalattu Katto: maalattu
Olohuoneen varusteet: Olohuone on avara ja valoa tulvii kaikista ikkunoista koko asuntoon todella hyvin. Tämän kulmahuoneiston näkymät ovat kesäisin vehreät ja puistomaiset. Avokeittiö ja olohuone sulautuvat hyvin yhteen ja tämän tilan sisustaminen on helppoa. Tilaan mahtuu kaikki mitä tarvitaan mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen. Lasitettu parveke lisää asumisen mukavuutta. Lattiat: parkettia Seinät: maalattu Katto: maalattu

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pikku Huopalahti, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Salla Kokkonen

partner, asuntomyyjä, BoAc, eMBA

Puh:

0505208998

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Vuokra-asunto Oikotien avulla – näin se onnistuu

Oikotien sovelluksen avulla vuokra-asunnon löytäminen helpottuu. Appia käyttämällä voi saada ilmoituksen kiinnostavista kohteista ja merkitä itselle sopivimmat asunnot. Maria etsi poikaystävänsä kanssa vuokra-asuntoa Helsingin kantakaupungista. Pariskunnalla oli tarkat kriteerit siitä, millainen asunnon tulisi olla. – Etsimme avaraa kaksiota, jossa on isot ikkunat ja avokeittiö. Meille oli tärkeää, että asunto on lämmin ja kodikas. Aloitimme vuokra-asunnon […]

Asunto

Suomalaiset katselevat asuntoilmoituksia yhtä paljon kuin vuosi sitten

Suomalaisten kiinnostus asuntojen myynti-ilmoituksia kohtaan on ollut koko alkuvuoden samalla tasolla kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Niin on siitä huolimatta, että viime vuoden tammi- ja helmikuussa asuntojen menekki oli vielä erittäin vilkasta ja taas tällä hetkellä asuntokauppojen lukumäärä on Suomessa poikkeuksellisen pieni. Tämänhetkisen tilanteen syyt eivät näytä olevan siinä, että vuosien 2020 ja 2021 poikkeuksellisen […]

Salla Kokkonen

partner, asuntomyyjä, BoAc, eMBA

Salla Kokkonen

partner, asuntomyyjä, BoAc, eMBA

Puh:

0505208998

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

392 000 €87,5 m²