342 000 €82,5 m²

Tankomäenkatu 8 A, Mellunkylä, Helsinki3h+avok.+kph+erill.wc+vh+työtila+las. p (4h+kt yj:n mukaan)

Velaton hinta
342 000 €
Hoitovastike
387,75 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

YLIMMÄN KERROKSEN HURMAAVA KATTOHUONEISTO

Viidennen kerroksen kattohuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja rauhallisella sijainnillaan. Se on ainoa koti taloyhtiön ylimmässä 5. kerroksessa. Isolta lasitetulta parvekkeelta aukeavat esteettömät näkymät Tankovainion puistoon ja läheisille viljelypalstoille.

Eteinen, keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen tilan joka jatkuu aulatilan jälkeen kahtena erillisenä makuuhuoneena. Aulaan mahtuu työpiste tai lukunurkkaus. Kolmas makuuhuone on muutostoiveena pienennetty joten kylpyhuoneeseen on saatu lisätilaa. Kylpyhuone/wc ja erillinen wc. Runsaasti säilytystilaa; liukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä sekä kiinteä kaapisto aulassa.

Yhtiön saunatilat ovat samassa kerroksessa joten saunamatkaa on vain pari askelta käytävän toiselle puolelle. Saunan pukuhuoneen yhteydessä on iso kattoterassi ilta-auringon suuntaan länteen. Kesällä kattoterassille voi mennä ottamaan aurinkoa. Alakerrassa on pesutupa, kuivaushuone, kerhotila ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä ulkoiluvälinevarasto pesupisteineen.

Asunto Oy Helsingin Niittypolku valmistui vuonna 2018 Tankovainion uudelle asuinalueelle Mellunmäkeen. Itäväylää pitkin on hyvät joukkoliikenneyhteydet Helsingin keskustaan, lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 m. Puotilan ja Mellunmäen metroasemat sijaitsevat n. 2 km etäisyydellä ja metrolla keskustaan pääsee n. 20 min. Lähikauppa Mellunmäen K-Market n. 500 m. Itikseen ja Eastonin kauppakeskukseen on matkaa n. 3 km.

Valaistut ulkoilupolut ja hiihtoladut Mustavuoreen ja Vartiokylänlahdelle lähtevät takapihalta. Sipoonkorven kansallispuistokin on vain reilun kymmenen kilometrin päässä. Asunto on siistikuntoinen, muuttovalmis ja vapautuu nopeasti kaupanteosta.

Omistajan sanoin:

Uniikki läpitalon viidennen kerroksen huoneisto omassa rauhassaan puistomaisessa ympäristössä. Hyvät ulkoilumaastot kotiovelta ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja lähialueille. Olohuone ja avokeittiö ovat kodin sydän, joka kesäisin laajenee tilavalle lasitetulle parvekkeelle jossa viihtyvät muun perheen ohella myös tomaatti- ja yrttiviljelykset.

Olohuoneen ja keittiön mittaiselta parvekkeelta on rauhalliset näkymät puistoon ja Fallpakan viljelypastoille. Alkukesästä voi kuunnella satakielen taitavaa esitystä omalta parvekkeelta. Porraskäytävä on industrial-tyyppinen betonisine seinineen ja muodostaa kiehtovan vastaparin asunnon valoisuudelle.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja p. 045 353 0131 heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tankomäenkatu 8 A, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
20410506
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
2 738 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph+erill.wc+vh+työtila+las. p (4h+kt yj:n mukaan)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Petra-keittiökaapistot, keraaminen keittotaso (Rosenlew), kalusteuuni (Electrolux), liesikupu (Swegon), erilliset isot jääkaappi ja pakastin (Rosenlew), integroitu astianpesukone (Electrolux), työtaso laminaattia ja välitila laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja siisti kylpyhuone, laatoitetut seinät (isot valkoiset kaakelilaatat (20x40 cm) ja tummanharmaat tehostelaatat (20 x 40 cm) ovea vastapäätä molemmat asennettu vaakatasoon, lattialaatta tummanharmaa, lattialämmitys, katto valkolakattu vähäoksainen kuusipaneeli. Peilikaappi Polaria led-valolla, allaskaluste Ido, hanat Oras, suihkuseinä Sanka Sync30 (kirkas lasi), wc-istuin Ido, bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialaatoitus tummanharmaa, valkoiseksi maalatut seinät ja (kipsilevy)katto, pieni käsienpesuallas (Ido), hana Oras, wc-istuin Ido, bidee-suihku, tasopeili ja loisteputkivalaisin ja lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto alakerrassa, myyjän käytössä.
Näkymät
Esteettömät näköalat parvekkeelta lähipuistoon ja Fallpakan viljelypalstoille, Parvekkeen ilmansuunta itään. Asunnon toisen puolen ikkunat lännen suuntaan.
Tulevat remontit
Ei tiedossa merkittäviä kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
Talon valmistumisvaiheessa aiempien ostajien toimesta tehty tilamuutos kylpyhuoneen leventämisestä, eteisen ja makuuhuoneiden kiintokomeroiden vaihtamisesta liukuovikomeroihin sekä eteisen kiintokomeron vaihtamisesta liukuovikomeroksi (harmaa kuvastin). Lisäksi parveke on lasitettu ja väliovet vaihdettu 4-peilisiksi valkoisiksi välioviksi. Lisäksi vuositarkastuksessa vaihdettu parvekelasituksen ja betoniseinän metallisuojuksen kallistuskulmaa. Kaikki muutostyöt tehty Pohjola Rakennus Oy:n toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Puuosien huoltomaalausta (piha ja julkisivu) Salaojajärjestelmän tarkastus IV-säätötyö 2021 Pohjola Rakennus on suorittanut vuositarkastukseen liittyviä takuukorjauksia huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, mm porrashuoneen kadun puolen ikkunoiden kalvotus ja 2020 porrashuoneiden maalaus ja porraskäytävän lattian laatoitus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna sijaitsee vastapäätä tätä asuntoa 5. kerroksessa. Iso pukuhuone, jossa pienoiskeittiö jääkaappeineen, kaakeloidut pesutilat ja puuverhoiltu sauna sekä terassiparveke vilvoittelua varten. Asukkaat voivat tulla kesällä myös ottamaan aurinkoa!.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
342 000 €
Myyntihinta
342 000 €
Neliöhinta
4 145,45 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
387,75 € / kk
Yhtiövastike
589,88 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi hoitovastiketta tai jättää perimättä yksi hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. (Yk 28.4.22) Voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Tontin vuokravastike
202,13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Niittypolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 738 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Itäväylä, itavayla@kotikatu.fi
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, 0108213500 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Eskola Joona Puhelin: 0108213514, sähköposti: joona.eskola@vuokki.f
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
48000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2080 vuosivuokran ollessa 48000,00 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, Parvekelasitus on osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumpun asennus vaatii erillisen sopimuksen allekirjoittamista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valkoiseksi maalatut seinät ja katot, vaaleat parkettilattiat ja isot ikkunat luovat tilantuntua. Kiintokalusteina liukuovikaapistot (valkoinen mattalasi). Isomman makuuhuoneen yhteydessä monikäyttöinen vaatehuone tai työtila.
Olohuoneen varusteet
Viehättävä, valoisa, läpitalon avautuva olohuone-avokeittiö joka yhdistyy isoon lasitettuun parvekkeeseen tarjoten kesällä yhden huoneen lisää.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131
Koti Vaihtoon LKV
Tietotie 9, 01530 Vantaa
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita