Vattuniemenkatu 14 B 16, Lauttasaari, Helsinki●2h + k + vh + p

Tilava läpitalon kaksio hyvällä paikalla Vattuniemessä

Asunto rauhalliselta Vattuniemenkadulta vapautuu arviolta heinäkuussa, mutta esittely onnistuu joustavasti jo nyt. Tee kaupat jo nyt, niin ehdit rauhassa myydä nykyisen asuntosi tai irtisanoa vuokrasopimuksen!

ASUNTO: Makuuhuone ja keittiö rauhallisen Vattuniemenkadun puolella, olohuone ja parveke viihtyisän sisäpihan puolella (länsi).

Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2011 ja kaikki lattiat ja seinäpinnat vuonna 2013. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja tilaa ruoanlaitolle on hyvin. Keittiön ikkunasta näkyy myös pieni kaistale merta.

Asunnon kaikki ikkunat sekä lasitettu parveke on uusittu vuonna 2020 ja urakan yhteydessä parvekkeen syvyys kasvoi puolella metrillä.

Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Eteisessä ja makuuhuoneessa on tilavat kaapistot ja lisäksi erillisessä vaatehuoneessa on Elfa-hyllyt ja vaatetanko.

YHTIÖ: Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on viime vuosina panostettu energiatehokkuuteen huolehtimalla vuoden 2020-2021 julkisivuremontissa rakenteiden lämpötiiveydestä sekä toteuttamalla vuonna 2022 maalämpö ja lämmön talteenotto sekä katoille asennetut aurinkopaneelit. Maalämmön myötä yhtiön lämmityksen hiilidioksidipäästöt vähenivät arvion mukaan 75 prosentilla.

Samassa rapussa 6. kerroksessa on perinteikäs taloyhtiösauna, jonka lauteet ja paneelit on uusittu vuonna 2021. Saunan lauteilta on upeat näkymät Länsisataman suuntaan ja pukuhuoneesta on pääsy vilvoitteluterassille. Lisäksi yhtiössä on pesutupa ja tilavat pyöräkellarit. Asuntokohtainen häkkivarasto ja kylmäkellari tarjoavat lisää säilytystilaa.

Yhtiöllä on myös parkkihalli, jonka osakkeita tulee säännöllisesti myyntiin tai vuokrattavaksi. Myös tarvittava infrastruktuuri sähköauton latausasemia varten löytyy. Parkkihallin pihakansi on myös uusittu vuonna 2021. Muuten auton saa yleensä parkkiin kadulle talon edustalle.

Pihakansiremontin yhteydessä uusittiin sisäpihan istutukset ja lasten leikkipaikka yms. ja huoltoyhtiö pitää pihan hyvässä kunnossa kesät talvet.

Putkiremontti on ajankohtainen arviolta 7-10 vuoden kuluttua.

SIJAINTI: Kadun toisella puolella on bussipysäkki - bussilla 21 pääsee nopeasti suoraan Kamppiin. Lauttasaaren metroasemakin on kävelyetäisyydellä. Vattuniemessä on mukavasti palveluita, mm. useita kuntosaleja ja K-Supermarket, S-Market ja Lidl. Lisäksi ulkoiluun ja vesiurheiluun on loistavat puitteet.

Tervetuloa tutustumaan!