380 000 €71,5 m²

Ulvilantie 11 b, Munkkivuori, Helsinki4h, k, kph, kaksi parveketta

Velaton hinta
380 000 €
Hoitovastike
314,60 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan Munkkivuoren viihtyisään kerrostalokotiin, joka sijaitsee korkealla 5. kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät länteen. Tämä valoisa ja hyväpohjainen asunto käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä kaksi lasitettua parveketta, joiden avulla voit nauttia auringonlaskuista sekä kauniista ja rauhoittavista maisemista ympäri vuoden.

Asunto on todellinen tilaihme! 71,5 m2 on käytetty erinomaisesti; kaikki makuuhuoneet ovat riittävät kokoiset ja olohuone sekä erillinen keittiö ovat toimivat ja tilavat. Kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle. Toinen lasitettu parveke on olohuoneen yhteydessä ja toiselle on käynti suurimmasta makuuhuoneesta. Asunto sijaitsee talon ns. puistopäädyssä, joten edes liikenteen äänet eivät sinne kanna.

Vuonna 1959 oma tontille valmistunut Asunto-Oy Ulvilantie 11b on arvostettu, pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö. Putkiremontti toteutettiin vuonna 2009 ja katto saneerattiin vuonna 2021, eikä lähivuosille ei ole odotettavissa mainittavia korjaushankkeita. Taloyhtiöstä löytyy sekä pesutupa että useampi sauna asukkaiden käyttöön. Perheen pienimpien iloksi on kiva leikkipaikka!

Asuinalueena Munkkivuori viehättää monia. Lähellä ovat erinomaiset päivittäispalvelut ja monipuoliset koulut sekä useampi päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat hyvät eivätkä alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet jätä toivomisen varaa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 11 b, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
1343109
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
9 263 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, kaksi parveketta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.6.2023
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö koneineen uusittu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
kaksi lasitettua parveketta. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
PTS 2023-2027: 2023-2024 Autopaikkasähkötolpat / lataus, porrashuoneiden maalaus / kunnostus vaiheittain tarpeen mukaan (A ja E raput), viemärien seurantatutkimus, hissikoneistojen uusimia tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen (meneillään). 2024 A-portaan tuuletusparvekkeiden uusinta, peltikattojen maalaus (osa tehtyä kattourakkaa). 2025 Kellarin maalaus tarvittavin osin, autotallien ovien kunnostus/uusiminen.
Tehdyt remontit
2023 Kosteusvaurion korjaus kph / B16. 2022 A-F -portaan tarvittavat lasimuutokset turvalaseiksi, B- ja C-porrashuoneiden maalaus, parvekelasien huolto. 2021 Katon kunnostus paloalueen ulkopuolelta, D-porrashuoneen maalaus, sadevesiviemärien sisäpuolinen saneeraus. 2020 Ullakkopalo, katon kunnostus paloalueelta (D-E portaat). 2019 Piha-alueen kunnostus. 2018 D-rapun hissikoneisto. takapihan kunnostus, tonttivesijohdon kunnostus. 2017 Länsipuolen sadevesirännien putkitus ja saattolämmityksen asennus. 2016 F-rapun hissikoneisto, vesikattojen polyureapinnoitus. 2015 B-rapun hissikoneisto. 2014 C-rapun hissikoneisto. 2013 Julkisivun maalauskunnostus (B-rakennus). 2012 Julkisivun maalauskunnostus (A-rakennus), lämmönjakokeskuksen uusiminen, uusi jäteasema (MolokDomino syväkeräysastiat. 2009 Putkisaneeraus: käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostus osakkaiden toimesta, taloyhtiön osuus vedeneristyksen uusinta. Kattava korjausselvitys välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), Ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 0.3 km), MYK (etäisyys n. 0.6 km), Munkkiniemen ruotsinkieliset koulut (etäisyys n. 0.6 km), Useita, mm. päiväkoti Munkkivuori (etäisyys n. 0.3 km), K-supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä ilmainen laajakaista 10M/10M (nopeus nostettavissa DNA Welhon asiakaspalvelun kautta). Rasitesopimus As Oy Munkkivuoren Mäntyrinteen kanssa (kulkuyhteys, yht. jäteasema ja leikkipiha). Yhtiössä ei tehty asbestikartoitusta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tiina Toivoranta +358 50 548 0573/

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
380 000 €
Myyntihinta
375 145,38 €
Neliöhinta
5 314,69 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,34 € / kk
Hoitovastike
314,60 € / kk
Yhtiövastike
368,94 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk
Muut kustannukset
1.5.2023 alk: hoitovastike 357,50 €/kk, rahoitusvastike 61,49 €/kk, vesi 20 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ulvilantie 11b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
148
Liiketilojen pinta-ala
21 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
9 263 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Hyvät, HSL (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7, autohallipaikkoja: 22, sähköpistokepaikkoja: 10, piha-autopaikkoja: 35, lisätietoa: Jonotuksella
Yhteiset tilat
Hissit, kolme saunaa, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, kellari- ja ullakkokomerot, varastokomerot 12 kpl, varastotila 2 kpl, rengasvarastopaikka 7 kpl, kaapeli-TV, 10M taloyhtiölaajakaista ethernetpistokkeesta (sisältyy vastikkeeseen).
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kirjahylly olohuoneessa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Toivoranta
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 548 0573
Lainalaskuri
Tiina Toivoranta
kiinteistönvälittäjä, LKV
Tiina Toivoranta
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 548 0573

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita