215 000 €36,5 m²

Ristiretkeläistenkatu 3-5, Viikinmäki, Helsinki1h + avok + s + p

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
138,70 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tilava parvekkeellinen ylimmän kerroksen yksiö - oma sauna!

Uudenveroinen upea valoisa saunallinen yksiö Viikinmäessä on toteutettu kauttaaltaan tyylikkään harmonisilla materiaalivalinnoilla. Sisääntulosta aukeaa kaunis näkymä vaalean avokeittiön ja valoisan oleskelutilan läpi aina parvekkeelle saakka.

Keittiö on hyvin varusteltu: sieltä löytyvät integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja erillisuuni. Työskentelytilaa löytyy hyvin innokkaalle kotikokille.

Asuinhuone on tilava ja monipuolisesti kalustettavissa. Tilaa löytyy parivuoteelle, ruokapöydälle sekä sohvaryhmälle. Täällä on upeat isot, lattiaan saakka ulottuvat ikkunat ja käynti tilavalle parvekkeelle. Parvekkeelta on kodikkaat näkymät rauhalliseen naapurustoon.

Kylpyhuone on kauniin valkoinen ja tilava, oma sauna harvinainen ja ylellinen lisä! Saunan paneelit ovat tervaleppää. Tämä koti lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä (kaukolämpö), joten patteritkaan eivät häiritse sisustamista.

Tämä kaunis koti sijaitsee omalla tontilla, upeassa As Oy Helsingin Viikinmäen Huipussa, korkealla kukkulalla luhtitalon ylimmässä kerroksessa. Viikinmäki on upean yhtenäinen asuinalue, jota reunustaa Vantaanjoki. Lähellä sijaitsee mm. Pikkukosken uimaranta, jonne pääset vaivattomasti kevyen liikenteen siltaa pitkin.

Viikinmäki on kalliosta nouseva, Helsingin omaleimaisimpiin asuinalueisiin kuuluva kukkulakaupunginosa joen varressa. Sen kaupunkimaisuus ja luonnonläheisyys kohtaavat rakentamisen urbaanissa tyylissä ja vaihtelevissa kallionharjanteissa, laaksoissa ja muutoinkin vaihtelevissa maaston muodoissa. Alue on suunniteltu täysin asunto- ja virkistysalueeksi. Kun rakastat yhtä paljon luontoa ja stadia, tämä on sinun paikkasi!

Sovi oma, henkilökohtainen esittelyaikasi tai tule ensiesittelyyn sunnuntaina 26.3. klo 15.00. Ole hyvä ja ilmoittaudu näytölle etukäteen!

Siru K, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV BABA LKV puh. 040 5566 888 siru@babalkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.03.2023 klo 15:00 - 15:30
    Ole hyvä ja ilmoittaudu näytölle etukäteen puh. 040 5566 888 / Siru K

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
17205912
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + s + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uutta vastaavassa kunnossa
Vapautuu
30.04.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto vapautuu 30.4.2023
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Lattialämmitys, Laattalattia, Laattaseinä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 14.2.2022: 2022-2025 10-vuotistarkastuksen teettäminen (2024-2025), salaojien huuhtelu ja kuvaus, (2025), IV-nuohous ja säätö (viimeistään 2025), vuosittain: leikkipaikkatarkastus, katon puhdistus ja tarkastus 2026-2031 Katon puhdistus ja tarkastus vuosittain LVI-järjestelmän toimilaitteiden ja vesikalusteiden tarkastaminen Pesuhuoneen panelointien tarkastaminen / uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen Harvia Vega BC60 -kiuas, tervaleppälauteet
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 10M/10M, Elisa kaapeli TV

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
182 000 €
Neliöhinta
5 890,41 € / m2
Velkaosuus
33 000 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
182,51 € / kk
Hoitovastike
138,70 € / kk
Yhtiövastike
321,21 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkovesimaksu 20€/hlö/kk, tasauslaskutus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan
Muut kustannukset
Ennakkovesimaksu 20€/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus vuosittain, kylmä 3,62 €/m3/kk, lämmin 7,71 €/m3/kk. Autokatosvastike 4,15 €/m2, autopaikka 18 €/kk, autopaikka katu 12 €/kk. Pääomavastike RL2 tontti 1 1,93 €/m2/kk, pääomavatike RL3 tontti 2 3,08 €/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Viikinmäen Huippu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 2022: sähköautojen latauspaikkojen rakentamisesta 28:lle tolppapaikalle ja tämän rahoittamiseksi enintään 82 000 euron lainanottovaltuuksista, joka nostetaan ensin remonttilimiittinä. Remonttilimiitti jyvitetään osakkaiden maksettavaksi urakan jälkeen, kun toteutuneet kustannukset tiedossa. Osuuden voi maksaa kerralla pois tai pääomavastikkeella. Latauspaikkojen rakentaminen on valmis. Lainaa ei ole jyvitetty, koska ARA tukea odotetaan. Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike Varsinaisesssa yhtiökokouksessa 31.5.2021 päätettiin lunastaa suurempi tontti hallituksen esityksen mukaisesti ja päätettiin enintään 1.200.000 euron lainanottovaltuuksista tätä varten. Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta tontin omistuksen osalta. Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa taloyhtiölaajakaista 10M/10M
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy, Ari Takkunen, puh. 040 140 5011 ari.takkunen@taloasema.fi
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Kivi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

BABA LKV/Siru K
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 5566 888
Baba LKV
Mankkaanpuro 11 D, 02180 Espoo
BABA LKV/Siru K
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
BABA LKV/Siru K
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 5566 888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita